AED٧١٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٤ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 14, عزيزي فينيسيامرحبًا بكم في عزيزي فينيسيا في دبي ساوث، دبي، وهي مجتمع واجهة مائية مخطط بعناية يقدم شقة استوديو مصممة لتحقيق عائدات تأجيرية قوية ونمو رأسمالي طويل الأجل. مستوحى من سحر مدينة البندقية، يتميز هذا المشروع الأيقوني بالبحيرات الكريستالية، والأماكن العامة النابضة بالحياة، والمعيشة الأنيقة على الواجهة المائية ضمن واحدة من أسرع مراكز الاستثمار نموًا في دبي.
السعر الابتدائي:
ستوديو: ابتداءً من 710,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 1,120 مليون درهم إماراتي
غرفتي نوم: ابتداءً من 2.1 مليون درهم إماراتي
3 غرف نوم: ابتداءً من 3.1 مليون درهم إماراتي
الفلل متوفرة بأسعار أعلى
أبرز خصائص العقار
شقة استوديو | حمام واحد
الحجم: 364.33 قدم مربع
مشروع قيد الإنشاء
التسليم: الربع الرابع من عام 2026
تصميمات مطلة على الواجهة المائية والبحيرة مع تشطيبات فاخرة
تصميمات مفتوحة مع تصميمات داخلية عالية الجودة
ملكية حرة لجميع الجنسيات
نظرة عامة على خطة الدفع
10% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء (على أساس مراحل البناء)
50% عند التسليم
هيكل دفع مرن 50/50
المرافق والميزات
بحيرة كريستالية بطول 18 كم مع مياه صالحة للسباحة ومناطق ترفيهية
شارع تسوق بطول 700 متر مع مقاهي ومطاعم ومتاجر
ممرات ومجمعات عامة مستوحاة من الطراز الفينيسي
حمامات سباحة ومراكز لياقة بدنية ومرافق صحية
مناطق لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية
مسارات للركض وركوب الدراجات في جميع أنحاء المجتمع
مركز ثقافي في المستقبل، فنادق، مدارس، ومرافق رعاية صحية
مساحات خضراء ومنتزهات مجتمعية
أبرز خصائص الموقع
7 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
15 دقيقة: إكسبو سيتي دبي
20 دقيقة: دبي باركس آند ريزورتس
أكثر من 30 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي
سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E311) والطرق السريعة الرئيسية الأخرى
عزيزي فينيسيا في دبي ساوث ليست فقط مكانًا تعيش فيه، بل هي الطريقة التي تعيش بها. مع ميزات البحيرة، والمساحات المجتمعية الديناميكية، والممرات المائية، والموقع الاستراتيجي بالقرب من وجهات النقل والترفيه الرئيسية، هذا المشروع مثالي للعائلات والمحترفين والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة وقيمة طويلة الأجل.
العقارات الجاهزة هنا لتوجيهك للتواصل معنا.
استوديو | عائد استثمار مرتفع | استثمار متميز
السعر الابتدائي:
ستوديو: ابتداءً من 710,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 1,120 مليون درهم إماراتي
غرفتي نوم: ابتداءً من 2.1 مليون درهم إماراتي
3 غرف نوم: ابتداءً من 3.1 مليون درهم إماراتي
الفلل متوفرة بأسعار أعلى
أبرز خصائص العقار
شقة استوديو | حمام واحد
الحجم: 364.33 قدم مربع
مشروع قيد الإنشاء
التسليم: الربع الرابع من عام 2026
تصميمات مطلة على الواجهة المائية والبحيرة مع تشطيبات فاخرة
تصميمات مفتوحة مع تصميمات داخلية عالية الجودة
ملكية حرة لجميع الجنسيات
نظرة عامة على خطة الدفع
10% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء (على أساس مراحل البناء)
50% عند التسليم
هيكل دفع مرن 50/50
المرافق والميزات
بحيرة كريستالية بطول 18 كم مع مياه صالحة للسباحة ومناطق ترفيهية
شارع تسوق بطول 700 متر مع مقاهي ومطاعم ومتاجر
ممرات ومجمعات عامة مستوحاة من الطراز الفينيسي
حمامات سباحة ومراكز لياقة بدنية ومرافق صحية
مناطق لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية
مسارات للركض وركوب الدراجات في جميع أنحاء المجتمع
مركز ثقافي في المستقبل، فنادق، مدارس، ومرافق رعاية صحية
مساحات خضراء ومنتزهات مجتمعية
أبرز خصائص الموقع
7 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
15 دقيقة: إكسبو سيتي دبي
20 دقيقة: دبي باركس آند ريزورتس
أكثر من 30 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي
سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E311) والطرق السريعة الرئيسية الأخرى
عزيزي فينيسيا في دبي ساوث ليست فقط مكانًا تعيش فيه، بل هي الطريقة التي تعيش بها. مع ميزات البحيرة، والمساحات المجتمعية الديناميكية، والممرات المائية، والموقع الاستراتيجي بالقرب من وجهات النقل والترفيه الرئيسية، هذا المشروع مثالي للعائلات والمحترفين والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة وقيمة طويلة الأجل.
العقارات الجاهزة هنا لتوجيهك للتواصل معنا.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٤ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في أزيزي فينيسيا 14
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ مارس ٢٠٢٦ | ٥٩٩٬٠٠٠ | ٣٧٧ |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ٥٨٧٬٠٢٠ | ٣٦٨ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٢٠٬٠٠٠ | ٣٦٥ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٩٩٬٠٠٠ | ٣٦٢ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٢٠٬٠٠٠ | ٣٦٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٥٦٩٬٧٦٥ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٣٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,920 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
267QFGKNJZJWDFM9RRQ1JQ0S74
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
48569
اسم الوكالة
سبيك هوم للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
79427
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق