قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ٥ ديسمبر ٢٠٢١
شقة

لاسيرين مبني 2 من ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثالث ٢٠٢٤
المطور
مِراس

لاسيرين دبي: رفاهية دبي

يحتوي مشروع لاسيرين دبي على العديد من الاختيارات التي تناسب كل الأذواق وتوفر كل المتطلبات، كما يبقيك موقع المشروع منفتحا على مجموعة من المرافق والخدمات المميزة؛ كما تتوافر معظم هذه الرفاهيات بأسعار متفاوتة تناسب شتى فئات العملاء.

الموقع

يقع لاسيرين بورت دو لا مير في قلب لامير مباشرةً؛ وبحكم الموقع الاستراتيجي لهذا المشروع، فهو يمنحك إمكانية الوصول لأكثر الأماكن المرموقة والمرافق العمومية في جميع أنحاء دبي، مثل:

لامير: على بعد 5 دقائق

مسجد جميرا: على بعد 5 دقائق

وسط مدينة دبي: على بعد 10 دقائق

متحف الاتحاد: على بعد 10 دقائق

مطار دبي الدولي: على بعد 15 دقيقة

لاسيرين سبا دبي: على بعد 25 دقيقة

مطار آل مكتوم الدولي: على بعد 45 دقيقة

مواصفات المشروع

يعد لاسيرين بورت دو لا مير مشروعًا رائدًا يعكس أصالة وجمال البحر الأبيض المتوسط في حلَّة حضارية فخمة، إذ يقدم هذا المشروع العديد من المزايا في تصميمه، التي من أهمها:

وجود حمامات سباحة

وفرة المناظر الطبيعية والمناطق الخضراء بموقع المشروع

إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والعديد من نوادي اليخوت المرموقة

وجود العديد من المقاهي والمطاعم

توافر العديد من الصالات الرياضية ومرافق اللياقة البدنية

الخدمات والمرافق

يتمتع مشروع لاسيرين بتصميمٍ يوفر الراحة لجميع قاطنيه، ومن أبرز الخدمات والمرافق الموجودة به:

الواجهات المعمارية الحديثة

المدارات الآمنة

الطرق الواسعة

المداخل الرئيسية

المنتزهات الشاطئية

المحال التجارية

أنواع الوحدات

في لاسيرين بورت دو لا مير ، لك الحق في اختيار نوع المسكن الذي يناسبك والذي سيذهلك لا محالة! وفيما يلي قائمة بجميع أنواع العقارات المتاحة بهذا المشروع:

شقق بغرفة نوم واحدة: يحتوي هذا النوع على شرفة خاصة فاخرة تطل على أبرز الأماكن بالمشروع.

شقة بغرفتي نوم: يمنحك هذا النوع حرية الاختيار في المساحات الداخلية وفقًا لتفضيلاتك.

شقة بثلاث غرف نوم: يوفر هذا النوع أكبر مساحة في المشروع، إذ تضم الوحدة منطقة جلوس واسعة تحتوي على مطبخ مفتوح وشرفة خارجية.

مساحة الوحدات

تأتي كل العقارات المتوفرة في بورت دي لامير لاسيرين بمساحات مختلفة، وهي كالتالي:

شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 73 متر مربع

شقق غرفتين نوم: تبدأ من 105 متر مربع

شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 185 متر مربع

أسعار الوحدات

يبدأ سعر المتر بوحدات هذا المشروع من 17,000 درهم إماراتي.

أنظمة الدفع والسداد

طرحت الشركة المطورة للمشروع خطة دفع تسهل من إجراءات حصول عملائها على شقة أحلامهم في لاسيرين بورت دو لا مير؛ ويشتمل نظام السداد تباعًا على ما يلي:

سداد 10% كدفعة أولى

سداد 10%؜ أخرى في أوائل عام 2022

سداد دفعتان أخريان بنسبة 10% في يوليو وديسمبر 2022

سداد دفعة أخيرة بنسبة 10% في مايو 2023

 سداد دفعة أخيرة بنسبة 50% عند اكتمال المشروع في عام 2024

موعد التسليم

من المقرر الانتهاء من هذا المشروع في ديسمبر 2024.

لذلك، عليك أن تسارع وتحجز الشقة التي تلبي احتياجك قبل فوات الأوان!


الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

1 غرفة

797-826

قدم مربع

2 غرف

1200-1653

قدم مربع

3 غرف

2030-2255

قدم مربع

4 غرف

2593-2801

قدم مربع

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Beach Access
  • Gymnasium
  • Restaurants
  • مسبح مشترك
  • حارس أمن
  • حوض سباحة للأطفال

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الجميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة6 %122,261
3 غرفة نوم شقَّة6 %197,751
4 غرفة نوم شقَّة5 %387,740

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    18

    شقة

    ١٬٩٩٩٬٠٠٠ AED

    Luxurious and Stunning Unit | Prime Location

    Driven Properties logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    1

    1

    ٦٨٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠ AED

    Super Deal | Genuine Resale | Private Beach

    Eminence Real Estate logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    10

    شقة

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠ AED

    Nice view | Ready 2024 | investor deal | 50% PP

    Metropolitan Premium Properties logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    1

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    Seaside Lifestyle | 1 Bedroom for Sale | 50% Paid

    FIRST GPP REAL ESTATE BROKERS logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    1

    2

    ٧٨١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ AED

    Seaside Luxury Living

    Realco Capital logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    14

    شقة

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ AED

    Full Marina-Sunset Views | Largest 3Bed | July 24

    AQUA Properties logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٣٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Full Burj Skyline and Sea View | 50 % on Handover

    CASABELLA LUXURY REAL ESTATE LLC logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    16

    شقة

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ AED

    Most Beautiful Marina and Sunset View | Ready Soon

    CASABELLA LUXURY REAL ESTATE LLC logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٥ قدم مربع

  • صورة لـ غرفة المعيشة / غرفة الطعام شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي ، صورة رقم 1
    11

    شقة

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠ AED

    Large Outdoor Space | Near Amenities | Q4 2024

    AQUA Properties logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٦٤٤ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي ، صورة رقم 1
    11

    شقة

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ AED

    Multiple Unobstructed Views | Maids | July 24

    AQUA Properties logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٣٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي
    9

    شقة

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    Resale 3BR+M I Full Marina View IBurj Khalifa View

    Prive Real Estate LLC logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٠ قدم مربع

  • صورة لـ تراس شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لا سيرين - لا مير - الجميرا - دبي ، صورة رقم 1
    10

    شقة

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Best Layout | High Floor | Full Marina-Sunset View

    Metropolitan Premium Properties logo image

    لا سيرين, لا مير, الجميرا, دبي

    3

    3

    ٢٬٢٥٦ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة