ديفاين البراري المرحلة الثانية

ديفاين البراري المرحلة الثانية من شركة تكميل للتطوير العقاري يقدم مشروعًا سكنيًا حديثًا داخل منطقة مجان في دبي لاند، مصممًا لتلبية احتياجات السكن الحضري المعاصر. يجمع المشروع بين شقق استوديو، وشقق غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحات والتخطيط الوظيفي. يقع المشروع في منطقة سكنية نامية داخل دبي، ويوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في المدينة، كما يعتمد التصميم المعماري على البساطة في الخطوط والتوازن في توزيع المساحات، مما يدعم أسلوب حياة مريح ومستدام.

 

موقع مميز – دبي لاند، مجان

تُعد منطقة مجان داخل دبي لاند واحدة من المناطق السكنية التي تشهد تطورًا مستمرًا، حيث تجمع بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي. تتميز المنطقة بطابع سكني واضح مع تزايد المشاريع الحديثة والمرافق المجتمعية والمساحات الخضراء المنظمة.
يستفيد مشروع ديفاين البراري المرحلة الثانية من هذا التطور، حيث يوفر بيئة سكنية بعيدة عن الازدحام مع بقاءها مرتبطة بالخدمات الأساسية ومراكز الحياة اليومية.

 

توفر مجان بيئة متوازنة تشمل مساحات مفتوحة وخدمات تجارية قريبة ومؤسسات تعليمية وصحية في محيطها. كما أن موقعها داخل دبي لاند يعزز من قيمتها السكنية مع استمرار تطوير البنية التحتية والمشاريع الجديدة في المنطقة.

 

الاتصال وسهولة الوصول إلى أهم المناطق

يمتاز مشروع ديفاين البراري المرحلة الثانية بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي، مما يتيح التنقل السريع إلى مختلف المناطق الحيوية داخل الإمارة. الموقع يربط السكان بمراكز الأعمال والترفيه والمطارات بشكل عملي ومنظم.

 

أهم الوجهات القريبة:

 

• وسط مدينة دبي خلال حوالي 20 دقيقة
• منطقة الخليج التجاري خلال 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة تقريبًا
• مرسى دبي خلال 25 إلى 30 دقيقة
• القرية العالمية على مسافة قصيرة بالسيارة
• المدينة الأكاديمية بسهولة الوصول للطلاب والموظفين

 

يساهم القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد في تعزيز سهولة الحركة اليومية، سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه، مما يجعل الموقع عمليًا للسكان الذين يعتمدون على التنقل المنتظم.

 

أنواع الوحدات السكنية والمساحات – الشقق

يقدم ديفاين البراري المرحلة الثانية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق ذات الثلاث غرف، مع تصميمات تعتمد على الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية.

 

شقق استوديو
تبدأ من 739,000 درهم إماراتي
المساحة: 430 – 478 قدم مربع

تم تصميم الاستوديو بأسلوب عملي يعتمد على المساحات المفتوحة، مع تقسيم واضح لمناطق النوم والمعيشة والطعام. تناسب هذه الوحدات الأفراد الذين يبحثون عن سكن مدمج وفعال.

شقق غرفة نوم واحدة

تبدأ من 1,200,000 درهم إماراتي
المساحة: 845 – 1,031 قدم مربع
توفر هذه الشقق مساحة منفصلة لغرفة النوم والمعيشة، مما يمنح خصوصية أكبر وتنظيم أفضل للمساحات، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج.

شقق غرفتي نوم
تبدأ من 1,600,000 درهم إماراتي
المساحة: 1,115 – 1,617 قدم مربع
تستهدف هذه الوحدات العائلات الصغيرة أو من يحتاجون لمساحات إضافية، مع غرف نوم منفصلة ومساحات معيشة واسعة توفر راحة أكبر في الاستخدام اليومي.

شقق ثلاث غرف نوم
تبدأ من 2,500,000 درهم إماراتي
المساحة: 1,717 – 1,718 قدم مربع
تم تصميمها للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أوسع، مع توزيع عملي للغرف ومساحات معيشة وطعام كبيرة تدعم الحياة اليومية.

 

أنواع الوحدات المتاحة:

 

• استوديو
• غرفة نوم واحدة
• غرفتان نوم
• ثلاث غرف نوم

سعر البداية: 739,000 درهم إماراتي

 

الطابع المعماري وعناصر التصميم

يعتمد تصميم ديفاين البراري المرحلة الثانية على أسلوب معماري حديث يجمع بين البساطة والوظيفة. الواجهة الخارجية تتميز بخطوط هندسية واضحة وتناسق في الشكل العام، مع استخدام نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل جيد.

 

أهم عناصر التصميم:

 

• واجهات حديثة بتناسق بصري متوازن
• نوافذ ممتدة من الأرض للسقف لتعزيز الإضاءة
• مخططات داخلية ذكية تقلل الهدر في المساحات
• ألوان محايدة تناسب التصميم العصري
• استخدام فعال لمساحة المبنى لتحسين جودة المعيشة

 

تركز التصاميم الداخلية على الوضوح وسهولة الاستخدام، مع الحفاظ على توزيع منطقي للمساحات داخل كل وحدة سكنية.

 

نمط الحياة والمرافق المجتمعية

يوفر المشروع بيئة سكنية تدعم أسلوب حياة عملي ومريح، من خلال مجموعة من المرافق التي تخدم الاحتياجات اليومية وتوفر مساحات للأنشطة الاجتماعية.

 

المرافق تشمل:

• مساحات خارجية منسقة للجلوس والاسترخاء
• مسارات للمشي والأنشطة الخفيفة
• مناطق مخصصة للتجمعات السكنية
• قرب من متاجر وخدمات يومية
• بيئة هادئة منخفضة الكثافة المرورية

 

يتميز المجتمع السكني بتنظيمه وهدوئه، مما يوفر بيئة مناسبة للمعيشة اليومية داخل منطقة نامية في دبي لاند.

 

الاستثمار والقيمة السوقية

يمثل المشروع فرصة استثمارية ضمن منطقة مجان التي تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا داخل دبي لاند. الطلب المتزايد على الوحدات السكنية المتوسطة يعزز من جاذبية المشروع على المدى الطويل.

 

أهم عوامل الاستثمار:

 

• سعر دخول مناسب يبدأ من 739,000 درهم
• تنوع الوحدات بما يناسب شرائح مختلفة من المستأجرين
• موقع داخل منطقة سكنية في مرحلة نمو
• قرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية
• زيادة الطلب على السكن متوسط التكلفة في دبي لاند

 

يساعد تنوع الوحدات في دعم معدلات الإشغال، سواء للسكن أو الاستثمار الإيجاري، مع إمكانية تحقيق نمو تدريجي في القيمة مع تطور المنطقة.

 

المطور العقاري – تكميل للتطوير العقاري

تركز شركة تكميل للتطوير العقاري على تطوير مشاريع سكنية تعتمد على التخطيط العملي وجودة التصميم. تهدف الشركة إلى تقديم وحدات تلبي احتياجات السكن الحديث مع مراعاة الكفاءة في استخدام المساحات.