![صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp "ألتا فيو سكاي هومز،")
من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
آشلي هيلز
السعر عند الإطلاق ٧٤٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
تاون اكس للتطوير
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ١٤، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ايسن لايف من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2e22da14-c5a5-467f-b499-9c3b1529e241/gallery/image/AdiN2eHR2YCkkupjs7cNZuIFpbyhUKZ-Hj6svC1pkyY=/medium.webp "ايسن لايف")
من: ٧٥٢ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف
![صورة لمشروع ليفيل ريزيدينزا من تطوير Vantage Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9ee90cce-01a0-446c-860d-e94b47a08ddf/gallery/image/HzpmGfFi_T0H_ib6u8f5rvEE6-YpgtSUVPMrGlzVzSw=/medium.webp "ليفيل ريزيدينزا")
من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا
![صورة لمشروع 311 بوليفارد من تطوير Bam Eskan Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,311 بوليفارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0a9b9394-bc95-4f30-a15a-0aefc97c31eb/gallery/image/JpoCuRc9C1ufYN4w_85g-6ftNU8MFXFtP-REh18Ewp8=/medium.webp "311 بوليفارد")
من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,311 بوليفارد
![صورة لمشروع كارمل ريزيدنس من تطوير يونيستيت في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,كارمل ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc50c947-0976-4465-aa50-370cb5601ed5/gallery/image/qAvdrKZ98NuZe77SWIJVhm7HbwyE-GWHQrud4Vy1swk=/medium.webp "كارمل ريزيدنس")
من: ٧٤٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,كارمل ريزيدنس
![صورة لمشروع فينسيتور أكوا فلورا من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3db863-a0f8-4060-b5d6-5412a4250371/gallery/image/x3NzYLNJ1b8l_uJ0EE5hoLM4MrhBHViJmUsKnrDd-fg=/medium.webp "فينسيتور أكوا فلورا")
من: ٧٦٠ ألف درهم
دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
آشلي هيلز: لمحة عامة
يُعد مشروع آشلي هيلز من المشاريع السكنية البوتيكية، ويقع في منطقة أرجان الحيوية داخل مجتمع حدائق الفنون. يقدم المشروع فرصة للسكن والاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، مع أسلوب حياة عصري وقيمة استثمارية مستقرة.
يتكون المشروع من مبنيين سكنيين بتصميم مدروس، هما المبنى الشمالي والمبنى الجنوبي، بارتفاع يتكون من طابق أرضي وستة طوابق بالإضافة إلى السطح. يضم المشروع 616 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات مختلفة.
الموقع والمعالم القريبة
يقع المشروع في قلب أرجان، وهي منطقة سكنية متكاملة توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
- قرب المناطق الترفيهية والتجارية
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- توفر المدارس والمؤسسات التعليمية
- خدمات صحية ومرافق طبية قريبة
- مساحات خضراء ومناطق ترفيهية
يُعد الموقع مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من مراكز المدينة مع الحفاظ على الهدوء.
التصميم المعماري والمزايا
يعكس المشروع تصاميم معمارية حديثة تركز على الوظائف العملية وجودة المعيشة.
- واجهات عصرية بتصميم أنيق
- سبعة نماذج مختلفة للوحدات
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- شرفات خاصة في جميع الوحدات
- تشطيبات عالية الجودة
- أنظمة موفرة للطاقة
يوفر التصميم مزيجًا من الخصوصية والمساحات المفتوحة.
المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة متكامل للسكان.
- مركز لياقة بدنية مجهز
- حمام سباحة مع منطقة استرخاء
- حدائق ومساحات خارجية
- مناطق لعب للأطفال
- مناطق اجتماعية مشتركة
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- خدمات إدارة وصيانة
- محلات وخدمات داخل المشروع
توفر هذه المرافق بيئة مريحة تدعم الحياة اليومية.
نمط الحياة والمجتمع
يوفر المشروع بيئة مجتمعية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي.
- بيئة مناسبة للعائلات
- قرب المدارس والمراكز التعليمية
- خدمات صحية قريبة
- أنشطة ترفيهية متنوعة
- فعاليات مجتمعية
كما يدعم بيئة العمل من خلال مرافق مخصصة وخدمات متكاملة.
فرص الاستثمار
تبدأ أسعار الوحدات من 749,062 درهم، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا في السوق العقاري بدبي.
- ارتفاع مستمر في قيمة العقارات
- طلب قوي على الإيجار
- خطط سداد مرنة
- موعد تسليم في يناير 2027
- مشروع محدود الوحدات
يجمع المشروع بين الموقع الجيد وقيمة الاستثمار المستقرة.
سهولة الوصول والاتصال
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
- مرسى دبي: 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 35 دقيقة
- الخليج التجاري: وصول مباشر
- شارع الشيخ زايد: وصول سريع
كما تتوفر وسائل نقل عامة وخيارات تنقل متعددة.
عن المطور
تتولى شركة تاون إكس للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، مع الالتزام بمعايير عالية في الجودة والتصميم والتسليم في الوقت المحدد.
آشلي هيلز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع آشلي هيلز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,ارجان,أشلي هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f40f873-1948-4d6e-a91e-bf61fb74ab15/master_plan/image/E4R91h5YCvuxq_zT2vwv6GrQDR68-9MxEYg07RX13Qg=/original.webp "صورة لمشروع آشلي هيلز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,ارجان,أشلي هيلز - [1]")
يُعد مشروع آشلي هيلز من شركة آشلي هيلز العقارية جزءًا محوريًا من منطقة أرجان الراقية، ويعتمد على المخطط الرئيسي الذي يجمع بين التصميم العصري والمعيشة المريحة. تم تطوير المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا مميزًا يضم مبنيين متوسطَي الارتفاع يحتويان على وحدات فاخرة مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة وفرص الاستثمار المميزة.
تتميز كل وحدة بتشطيبات عالية الجودة، وأنظمة ذكية، ومرافق حصرية تضيف قيمة استثنائية ضمن إطار المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر. يتمتع السكان بوسائل اتصال ممتازة وموقع استراتيجي قريب من أبرز الوجهات الحيوية في دبي، مع إمكانية الوصول إلى الحدائق المنسقة، وحمامات السباحة في الأسطح، والمرافق التي تركز على الرفاهية لتحسين جودة الحياة اليومية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- حديقة دبي المعجزة – 5 دقائق
- دبي هيلز مول – 10 دقائق
- مول الإمارات – 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- مدخلان فاخران بتصميم فندقي راقٍ
- 616 وحدة سكنية مميزة مزودة بأقفال ذكية وأنظمة موفرة للطاقة
- اثنان من حمامات السباحة الشاطئية في الأسطح (بطول 30 متر × 9 أمتار ومزودة بنظام تحكم في الحرارة)
- مراكز لياقة بدنية فاخرة (بمساحة تزيد عن 3000 قدم مربع ومجهزة بأحدث أجهزة تكنوجيم)
- حديقة كبرى منسقة بمساحة تتجاوز 25,000 قدم مربع
- مناطق شواء ومطابخ خارجية
- مواقف ذكية للسيارات مزودة بمحطات شحن للمركبات الكهربائية
- خدمات استقبال على مدار الساعة، أنظمة أمنية متقدمة، واتصال فائق السرعة
الموقع
العيش في ارجان
حول ارجان
تعلم المزيديضم ارجان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -6.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,797 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,989
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر310K - 97.5M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
- Samson P.
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Deluxe | 482 | 1 | |
| Type Signature | 507 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 792 | 2 | |
| Type B | 902 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Contemporary | 976 | 3 | |
| Type Executive | 1,246 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Executive | 1,454 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أشلي هيلز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 758,653 | 485 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,109,447 | 897 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,046,167 | 1,349 | ٢١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 1,455 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات