![صورة لمشروع برج الفراشة من تطوير Al Sayyah Group في دبي,ارجان,ابراج الفراشات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/14e131c2-0775-404d-aa6d-9123a7483754/gallery/image/Fn98DxXzJLpk9AJ_oyJyJV2O5_7jfGMNtManvMLsHxA=/medium.webp "برج الفراشة")
من: ٧٠٥ ألف درهم
دبي,ارجان,ابراج الفراشات
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
آشلي هيلز
السعر عند الإطلاق ٧٤٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
تاون اكس للتطوير
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ماركيز ون من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي,ارجان,ماركيز ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4095ffc3-4952-49cf-8ac5-bc10101d4199/gallery/image/3yk1fnAGihTwLn6e76Wl0prmBrenkTVUWnHO2odhviU=/medium.webp "ماركيز ون")
![صورة لمشروع إنشانتي من تطوير Grid Properties في دبي,ارجان,إينشانتي باي جريد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8213b7e6-b25f-44ae-aacf-07bed6d93091/gallery/image/-GsUFGwR2EYKI402lvc3Zi0Fy1oJjLfLB2YPNP5Ld1c=/medium.webp "إنشانتي")
![صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc37fbc5-4fc6-40a2-8a4d-1df6aafe128a/gallery/image/q1wGfpNW1yO_kGBRDjWNWBN1KGgG31nAppB-R8bXFSs=/medium.webp "أوربان هورايزون")
![صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp "وارف ريزيدنسز")
![صورة لمشروع بارك فايف من ديار من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7c4d545-81d5-4526-b725-aecade2cf1dd/gallery/image/RFXubz-3r6_FoGS0bJUTWvq2ZDn13BsD6baNU5kCIts=/medium.webp "بارك فايف من ديار")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
آشلي هيلز: لمحة عامة
يُعد مشروع آشلي هيلز من المشاريع السكنية البوتيكية، ويقع في منطقة أرجان الحيوية داخل مجتمع حدائق الفنون. يقدم المشروع فرصة للسكن والاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، مع أسلوب حياة عصري وقيمة استثمارية مستقرة.
يتكون المشروع من مبنيين سكنيين بتصميم مدروس، هما المبنى الشمالي والمبنى الجنوبي، بارتفاع يتكون من طابق أرضي وستة طوابق بالإضافة إلى السطح. يضم المشروع 616 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات مختلفة.
الموقع والمعالم القريبة
يقع المشروع في قلب أرجان، وهي منطقة سكنية متكاملة توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
- قرب المناطق الترفيهية والتجارية
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- توفر المدارس والمؤسسات التعليمية
- خدمات صحية ومرافق طبية قريبة
- مساحات خضراء ومناطق ترفيهية
يُعد الموقع مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من مراكز المدينة مع الحفاظ على الهدوء.
التصميم المعماري والمزايا
يعكس المشروع تصاميم معمارية حديثة تركز على الوظائف العملية وجودة المعيشة.
- واجهات عصرية بتصميم أنيق
- سبعة نماذج مختلفة للوحدات
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- شرفات خاصة في جميع الوحدات
- تشطيبات عالية الجودة
- أنظمة موفرة للطاقة
يوفر التصميم مزيجًا من الخصوصية والمساحات المفتوحة.
المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة متكامل للسكان.
- مركز لياقة بدنية مجهز
- حمام سباحة مع منطقة استرخاء
- حدائق ومساحات خارجية
- مناطق لعب للأطفال
- مناطق اجتماعية مشتركة
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- خدمات إدارة وصيانة
- محلات وخدمات داخل المشروع
توفر هذه المرافق بيئة مريحة تدعم الحياة اليومية.
نمط الحياة والمجتمع
يوفر المشروع بيئة مجتمعية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي.
- بيئة مناسبة للعائلات
- قرب المدارس والمراكز التعليمية
- خدمات صحية قريبة
- أنشطة ترفيهية متنوعة
- فعاليات مجتمعية
كما يدعم بيئة العمل من خلال مرافق مخصصة وخدمات متكاملة.
فرص الاستثمار
تبدأ أسعار الوحدات من 749,062 درهم، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا في السوق العقاري بدبي.
- ارتفاع مستمر في قيمة العقارات
- طلب قوي على الإيجار
- خطط سداد مرنة
- موعد تسليم في يناير 2027
- مشروع محدود الوحدات
يجمع المشروع بين الموقع الجيد وقيمة الاستثمار المستقرة.
سهولة الوصول والاتصال
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
- مرسى دبي: 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 35 دقيقة
- الخليج التجاري: وصول مباشر
- شارع الشيخ زايد: وصول سريع
كما تتوفر وسائل نقل عامة وخيارات تنقل متعددة.
عن المطور
تتولى شركة تاون إكس للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، مع الالتزام بمعايير عالية في الجودة والتصميم والتسليم في الوقت المحدد.
آشلي هيلز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع آشلي هيلز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,ارجان,أشلي هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f40f873-1948-4d6e-a91e-bf61fb74ab15/master_plan/image/E4R91h5YCvuxq_zT2vwv6GrQDR68-9MxEYg07RX13Qg=/original.webp "صورة لمشروع آشلي هيلز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,ارجان,أشلي هيلز - [1]")
يُعد مشروع آشلي هيلز من شركة آشلي هيلز العقارية جزءًا محوريًا من منطقة أرجان الراقية، ويعتمد على المخطط الرئيسي الذي يجمع بين التصميم العصري والمعيشة المريحة. تم تطوير المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا مميزًا يضم مبنيين متوسطَي الارتفاع يحتويان على وحدات فاخرة مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة وفرص الاستثمار المميزة.
تتميز كل وحدة بتشطيبات عالية الجودة، وأنظمة ذكية، ومرافق حصرية تضيف قيمة استثنائية ضمن إطار المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر. يتمتع السكان بوسائل اتصال ممتازة وموقع استراتيجي قريب من أبرز الوجهات الحيوية في دبي، مع إمكانية الوصول إلى الحدائق المنسقة، وحمامات السباحة في الأسطح، والمرافق التي تركز على الرفاهية لتحسين جودة الحياة اليومية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- حديقة دبي المعجزة – 5 دقائق
- دبي هيلز مول – 10 دقائق
- مول الإمارات – 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- مدخلان فاخران بتصميم فندقي راقٍ
- 616 وحدة سكنية مميزة مزودة بأقفال ذكية وأنظمة موفرة للطاقة
- اثنان من حمامات السباحة الشاطئية في الأسطح (بطول 30 متر × 9 أمتار ومزودة بنظام تحكم في الحرارة)
- مراكز لياقة بدنية فاخرة (بمساحة تزيد عن 3000 قدم مربع ومجهزة بأحدث أجهزة تكنوجيم)
- حديقة كبرى منسقة بمساحة تتجاوز 25,000 قدم مربع
- مناطق شواء ومطابخ خارجية
- مواقف ذكية للسيارات مزودة بمحطات شحن للمركبات الكهربائية
- خدمات استقبال على مدار الساعة، أنظمة أمنية متقدمة، واتصال فائق السرعة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Deluxe | 482 | 1 | |
| Type Signature | 507 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 902 | 2 | |
| Type A | 792 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Contemporary | 976 | 3 | |
| Type Executive | 1,246 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Executive | 1,454 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أشلي هيلز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 700,717 | 485 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,109,447 | 897 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,046,167 | 1,349 | ٢١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,330,532 | 1,455 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات