Logo-Ar
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

311 بوليفارد

السعر عند الإطلاق ٧٥٠ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور Bam Eskan Real Estate
المطور
Bam Eskan Real Estate
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أكتوبر ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    مارس ٣١، ٢٠٢٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع كارمل ريزيدنس من تطوير يونيستيت في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,كارمل ريزيدنس - [1]

    من: ٧٤٥ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,كارمل ريزيدنس

  • صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]

    من: ٧٣٧ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور

  • صورة لمشروع حديقة إيريديان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]

    من: ٧٧٢ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان

  • صورة لمشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير من تطوير Roz Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حدائق الإمارات 1,روز2 - [1]

    من: ٧٢٥ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حدائق الإمارات 1,روز2

  • صورة لمشروع ألمان 101 من تطوير MVS Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,ألمان 101 - [1]

    من: ٦٩٩ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,ألمان 101

  • صورة لمشروع بيركلي سكوير من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير - [1]

    من: ٦٩٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 5%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 60%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 15%

    عند التسليم

  • 20%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يضع مشروع 311 بوليفارد، المطور من قبل شركة "بام إسكان العقارية"، معياراً جديداً للعيش الفاخر في منطقة قرية جميرا دائرية. يتميز هذا التطوير بتصميمه المستوحى من الطراز الإيطالي، ومرافقه الممتازة، وموقعه الحيوي، مما يوفر نمط حياة استثنائي للملاك والمستثمرين على حد سواء. صُمم المشروع ليلبي تطلعات الباحثين عن التميز في الوحدات العقارية التي تدمج بين الأناقة الأوروبية والوظائف العملية الحديثة.

     

    الموقع الاستراتيجي والربط الحضري

     

    يقع 311 بوليفارد في قلب قرية جميرا دائرية، مما يضمن للسكان وصولاً سهلاً وسلساً إلى أبرز الوجهات والمعالم الحيوية في دبي، وتتضح أهمية الموقع من خلال المسافات الزمنية التالية:

     

    • سيركل مول: على بُعد 5 دقائق فقط.

    • حديقة دبي للمعجزات (ميراكل جاردن): تبعد حوالي 10 دقائق.

    • دبي هيلز مول: يقع على بُعد 15 دقيقة من المشروع.

    • دبي أوتودروم: يمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة.

    • القرية العالمية: تبعد مسافة 18 دقيقة فقط.

     

    وبفضل الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، يمكن للسكان الوصول بكل سهولة إلى دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، ومطار آل مكتوم الدولي.

     

    المرافق والخدمات المتكاملة

     

    تم تصميم 311 بوليفارد لتقديم تجربة معيشية راقية من خلال توفير مرافق عالمية المستوى تشمل:

     

    • الصحة والاستجمام: صالة رياضية متطورة، استوديو لليوغا، مسار للجري، حوض سباحة "إنفينيتي"، ومنتجع صحي (سبا).

    • الترفيه: تراس منسق على السطح، مناطق مخصصة للشواء، منطقة ألعاب للأطفال، وغرفة ألعاب داخلية.

    • الراحة والأمن: خدمات استقبال وحراسة على مدار الساعة، مواقف سيارات مغطاة، منافذ بيع بالتجزئة، وتقنيات المنازل الذكية.

    • المساحات المجتمعية: ردهة خاصة للملاك، مساحات عمل مشتركة، قاعة متعددة الأغراض، وسينما خارجية.

     

    أنواع الوحدات والمواصفات العقارية

     

    يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تتميز جميعها بأرضيات عالية الجودة، وخزائن حائط مدمجة، ومطابخ مجهزة بالكامل، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف:

     

    • وحدات الاستوديو: مخططات ذكية مع تشطيبات فاخرة لاستغلال المساحة بكفاءة.

    • شقق غرفة نوم واحدة: مساحات داخلية واسعة ومطابخ حديثة وغرف نوم بحمامات داخلية.

    • شقق غرفتي نوم: تصاميم مفتوحة توفر إطلالات مزدوجة في وحدات مختارة.

    • شقق ثلاث غرف نوم: مساحات معيشة شاسعة تضم خزائن ملابس كبيرة وشرفات خاصة.

     

    موعد التسليم والتكلفة

     

    • تاريخ التسليم المتوقع: من المقرر اكتمال المشروع في 1 أكتوبر 2027.

    • السعر الابتدائي: يبدأ من 699,000 درهم إماراتي.

     

    يقدم 311 بوليفارد مزيجاً استثنائياً من الأناقة الإيطالية والعيش الحضري المعاصر. وبفضل مرافقه العالمية وموقعه المتميز، يمثل المشروع فرصة استثمارية وسكنية رائدة في سوق الوحدات العقارية بدبي، مما يجعله وجهة بارزة في منطقة قرية جميرا دائرية.

    311 بوليفارد المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع 311 بوليفارد من تطوير Bam Eskan Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,311 بوليفارد - [1]

    يعتبر مشروع 311 بوليفارد من تطوير شركة بام إسكان جزءًا من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، حيث يقدم مزيجًا متقنًا من الأناقة العصرية والتطور الحضري. يقع المشروع في قلب JVC في دبي، ويضم شققًا أنيقة بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات بانورامية. الموقع المتميز للمشروع يتيح الوصول السهل إلى أبرز المعالم، مع توفير بيئة سكنية هادئة تناسب العائلات والمحترفين. يتمتع السكان بأسلوب حياة نشط وفاخر، مع مجموعة من المرافق العالمية مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، حمام سباحة، ومنطقة لعب للأطفال.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 5 دقائق: سيركل مول
    • 7 دقائق: عيادة أستر
    • 10 دقائق: حديقة المعجزة في دبي
    • 12 دقيقة: سيتي سنتر معيصم
    • 15 دقيقة: دبي هيلز مول
    • 16 دقيقة: أوتودروم دبي
    • 18 دقيقة: القرية العالمية
    • 20 دقيقة: عالم المغامرات IMG


    المرافق:


    • حمام سباحة
    • حمام سباحة بطول أوليمبي
    • منطقة استراحة
    • حديقة زن
    • منطقة للشواء
    • حمام سباحة للأطفال
    • منطقة لعب للأطفال
    • منافذ تجارية

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 761 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,163 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,434
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر399K - 140M
    4.0
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.4
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • ملعب اسكواش
    • حدائق طبيعية
    • صالة رياضية
    • مرافق تجارية
    • مسبح داخلي
    • موقف مغطى
    • منطقة لعب الاطفال
    • حارس أمن

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type Two4591
    Type One4991
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type Eight7392
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type Three9683
    Type One1,0603
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type One1,3994

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في 311 بوليفارد

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,131,681813٢٩ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة854,898536١١ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,419,1261,106٩ يونيو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة2,909,1672,232٢١ يوليو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط PROPERTYPISTOL REAL ESTATE BROKERS

    PROPERTYPISTOL REAL ESTATE BROKERS

    نبذة عن الشركة
    صورة الوسيط Home Hills Properties L.L.C

    Home Hills Properties L.L.C

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات