311 بوليفارد

يضع مشروع 311 بوليفارد، المطور من قبل شركة "بام إسكان العقارية"، معياراً جديداً للعيش الفاخر في منطقة قرية جميرا دائرية. يتميز هذا التطوير بتصميمه المستوحى من الطراز الإيطالي، ومرافقه الممتازة، وموقعه الحيوي، مما يوفر نمط حياة استثنائي للملاك والمستثمرين على حد سواء. صُمم المشروع ليلبي تطلعات الباحثين عن التميز في الوحدات العقارية التي تدمج بين الأناقة الأوروبية والوظائف العملية الحديثة.

الموقع الاستراتيجي والربط الحضري

يقع 311 بوليفارد في قلب قرية جميرا دائرية، مما يضمن للسكان وصولاً سهلاً وسلساً إلى أبرز الوجهات والمعالم الحيوية في دبي، وتتضح أهمية الموقع من خلال المسافات الزمنية التالية:

• سيركل مول: على بُعد 5 دقائق فقط.

• حديقة دبي للمعجزات (ميراكل جاردن): تبعد حوالي 10 دقائق.

• دبي هيلز مول: يقع على بُعد 15 دقيقة من المشروع.

• دبي أوتودروم: يمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة.

• القرية العالمية: تبعد مسافة 18 دقيقة فقط.

وبفضل الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، يمكن للسكان الوصول بكل سهولة إلى دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، ومطار آل مكتوم الدولي.

المرافق والخدمات المتكاملة

تم تصميم 311 بوليفارد لتقديم تجربة معيشية راقية من خلال توفير مرافق عالمية المستوى تشمل:

• الصحة والاستجمام: صالة رياضية متطورة، استوديو لليوغا، مسار للجري، حوض سباحة "إنفينيتي"، ومنتجع صحي (سبا).

• الترفيه: تراس منسق على السطح، مناطق مخصصة للشواء، منطقة ألعاب للأطفال، وغرفة ألعاب داخلية.

• الراحة والأمن: خدمات استقبال وحراسة على مدار الساعة، مواقف سيارات مغطاة، منافذ بيع بالتجزئة، وتقنيات المنازل الذكية.

• المساحات المجتمعية: ردهة خاصة للملاك، مساحات عمل مشتركة، قاعة متعددة الأغراض، وسينما خارجية.

أنواع الوحدات والمواصفات العقارية

يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تتميز جميعها بأرضيات عالية الجودة، وخزائن حائط مدمجة، ومطابخ مجهزة بالكامل، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف:

• وحدات الاستوديو: مخططات ذكية مع تشطيبات فاخرة لاستغلال المساحة بكفاءة.

• شقق غرفة نوم واحدة: مساحات داخلية واسعة ومطابخ حديثة وغرف نوم بحمامات داخلية.

• شقق غرفتي نوم: تصاميم مفتوحة توفر إطلالات مزدوجة في وحدات مختارة.

• شقق ثلاث غرف نوم: مساحات معيشة شاسعة تضم خزائن ملابس كبيرة وشرفات خاصة.

موعد التسليم والتكلفة

• تاريخ التسليم المتوقع: من المقرر اكتمال المشروع في 1 أكتوبر 2027.

• السعر الابتدائي: يبدأ من 699,000 درهم إماراتي.

يقدم 311 بوليفارد مزيجاً استثنائياً من الأناقة الإيطالية والعيش الحضري المعاصر. وبفضل مرافقه العالمية وموقعه المتميز، يمثل المشروع فرصة استثمارية وسكنية رائدة في سوق الوحدات العقارية بدبي، مما يجعله وجهة بارزة في منطقة قرية جميرا دائرية.