![سكن أوزون 1 صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/65f3fc24-e2dd-4c91-8e2c-0563994598dd/gallery/image/utVAfSWZdkekLl_ffEBABlVi9HLesBbQJ1pasSGMuq8=/medium.webp)

من: ٦٤٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1
السعر عند الإطلاق ٦٩٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٨
يوليو ١، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![سكن أوزون 1 صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/65f3fc24-e2dd-4c91-8e2c-0563994598dd/gallery/image/utVAfSWZdkekLl_ffEBABlVi9HLesBbQJ1pasSGMuq8=/medium.webp)

من: ٦٤٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1
![تتريس تاور صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp)

من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
![حديقة إيريديان صورة لمشروع حديقة إيريديان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90cde306-dc88-4441-8ff5-35bb359b6de2/gallery/image/LJLM8vE9w5kfvv43-PYTBRTtnB_geJ0vj0xbk5CqK18=/medium.webp)

من: ٧٧٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان
![بيفرلي كراون صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/136b1ad7-facd-42c7-9bb1-d134d9e8d671/gallery/image/P8UAACaIoGOFGk06Sb0w4A4GaZo-ytJI_iLvOLh71VU=/medium.webp)

من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون
![أوكسفورد كوف صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp)

من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
![منتجعات سامانا المرحلة الثانية صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77a9a454-034f-43f0-9e65-2ad979e3246f/gallery/image/y-rFRFoI5GfaDvakH5RozJ4uAJwEzWXe2YSV1FXyCO4=/medium.webp)

من: ٦٧٨ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
35%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
34%
اقساط أثناء الإنشاء
5 أقساط
10%
عند التسليم
36%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع بيركلي سكوير في قلب قرية جميرا الدائرية في دبي، ويقدم مفهومًا سكنيًا يجمع بين الطابع البريطاني الكلاسيكي واللمسات المعمارية الحديثة في المدينة. تم تطوير المشروع من قبل شركة بريستيج ون ديفيلوبمنتس، ويتكون من مبنى بارتفاع G+5 مع طابقين سفليين، حيث تم تصميمه ليعكس أسلوب ساحة بيركلي الشهيرة في لندن ولكن ضمن بيئة دبي العصرية.
يبدأ سعر الوحدات من 690,000 درهم إماراتي، وتشمل استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تم تصميم كل وحدة بعناية لتعزيز الإضاءة الطبيعية والاستفادة من المساحات بشكل عملي مع الحفاظ على إحساس بالراحة والهدوء. من المتوقع تسليم المشروع في مارس 2028 مع توفر خطط سداد مرنة.
يستفيد بيركلي سكوير من موقعه داخل قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي، حيث تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة الحيوية.
أبرز مميزات الموقع:
يوفر الموقع إمكانية الوصول السريع إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
يعكس تصميم بيركلي سكوير مزيجًا بين الطابع العمراني البريطاني التقليدي والأسلوب الحديث البسيط في دبي.
التصميم الخارجي:
التصميم الداخلي:
يوفر بيركلي سكوير أكثر من 40 مرفقًا موزعة بعناية لتعزيز نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والصحة والتواصل المجتمعي.
الترفيه والأنشطة:
الصحة واللياقة:
مرافق العائلات:
المساحات المهنية والاجتماعية:
يوفر بيركلي سكوير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي داخل مجتمع متكامل.
كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية أكثر تنظيمًا وراحة.
يعد مشروع بيركلي سكوير فرصة استثمارية قوية داخل قرية جميرا الدائرية، نظرًا للطلب المستمر على المنطقة.
مميزات الاستثمار:
القيمة الاستثمارية:
يتميز بيركلي سكوير بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي:
أبرز المسافات:
تُعد شركة بريستيج ون ديفيلوبمنتس من المطورين العقاريين الذين يركزون على تقديم مجتمعات سكنية حديثة تجمع بين التصميم الجمالي والوظائف العملية. تعتمد الشركة على تطوير وحدات سكنية مدروسة من حيث التخطيط وجودة المواد والتفاصيل الداخلية.
![صورة لمشروع بيركلي سكوير من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير - [1] صورة لمشروع بيركلي سكوير من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/437db039-cd76-4425-a171-22d2d0f23716/master_plan/image/04-EuY098L6X6YX6XBeBxsYU87NoYZzaCozRSr4Ask8=/original.webp)
يقدم المخطط الرئيسي لبيركلي سكوير أسلوب حياة حضري متكامل ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، من تطوير شركة بريستيج ون للتطوير العقاري. يتألف المشروع من مبنى منخفض الارتفاع (G+5) يضم وحدات سكنية أنيقة تتميز بواجهات معمارية مستوحاة من الطراز اللندني الكلاسيكي وفناء مركزي يضفي طابعًا على المكان. صُممت الوحدات السكنية بفراغات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالرحابة والراحة. ويجمع المخطط الرئيسي بين الأناقة المعمارية وعناصر الحياة العصرية من خلال مساحات خضراء مشتركة، ومناطق مخصصة للترفيه والعافية والتواصل الاجتماعي، ما يوفر بيئة سكنية توازن بين الخصوصية وروح المجتمع.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 743 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 21.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 284 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 531 | ||
| Type 1 | 346 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 665 | ||
| Type 2 | 1,653 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,500 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 2,780 | ||
| Type 1 | 1,233 |
متوفر في هذا المشروع.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.