![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2
السعر عند الإطلاق ٧٤٨ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٨
أغسطس ١، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2
![أزور لاين ريزيدنسز صورة لمشروع أزور لاين ريزيدنسز من تطوير MAAS Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ازورلاين ريزيدينسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d2c89610-d6e0-4300-a7c2-8073f33a53df/gallery/image/RErtSjIh0zOVFPXC8VoQOxx18VMDh1soSrzHb7aJkdE=/medium.webp)

من: ٧٧٦ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ازورلاين ريزيدينسز
![٣٦٨ بارك لين صورة لمشروع ٣٦٨ بارك لين من تطوير تعبير ستاروود القابضة في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/84eaf9f9-7aff-451a-9679-cda75ad97430/gallery/image/XtsXoMNSuGNFTplanm-E_CMP_1NUPnQD1ftzn378Alw=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368
![سمحة ريزيدنس 2 صورة لمشروع سمحة ريزيدنس 2 من تطوير Samha Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/05c35fe8-0a36-43a2-9d0c-b7863e62175a/gallery/image/X9GY6Oq17jjvPExRlbbjaEXw7DeXtrkzx2aIbL8Rocc=/medium.webp)

من: ٧٠٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2
![مرداد 2 صورة لمشروع مرداد 2 من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0c8d4189-971c-40ae-aaf4-a928d7d3e46e/gallery/image/cdPo3IrSoRLd3Nu07eUTSOOm7nrUUj5yGtipLOcNNhM=/medium.webp)

من: ٧٩٩ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 2
![سييرا من إيمان صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير إيمان العقارية في دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/57fa90eb-0677-450e-b582-2caab2064083/gallery/image/9TlSa9Lb9hc63UG-PTOGsVQcD78jLdXaHD7Uxln8ylc=/medium.webp)

من: ٧٩٩ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
30%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
5%
عند التسليم
25%
بعد التسليم
5 أقساط
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: يونيو ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
تُقدِّم ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير شركة أوبجكت 1، تجربة سكنية متميزة في قلب المنطقة العاشرة بقرية جميرا الدائرية. يضم المشروع مجموعة حصرية من الشقق العقارية بتصاميم عصرية تجمع بين الأناقة والوظيفية والراحة، وتشمل وحدات الاستوديو والشقق المكوَّنة من غرفة نوم واحدة وشقق من غرفتَي نوم.
تبدأ أسعار الوحدات من 748,000 درهم إماراتي، مع خطط سداد مرنة تُتيح تملُّك وحدة عقارية راقية دون التنازل عن الجودة أو المستوى. ومن المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2028، إذ صُمِّمت كل وحدة بعناية لتلائم متطلبات الحياة اليومية وتُعزِّزها.
يقع مشروع ألتا فيو سكاي هومز في المنطقة العاشرة بقرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر المناطق السكنية استحساناً في دبي. تمتاز هذه المنطقة بمزجها الفريد بين الهدوء الضاحوي وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والمستثمرين على حدٍّ سواء.
أبرز مزايا المنطقة العاشرة:
يرتكز مشروع ألتا فيو سكاي هومز على مبادئ التصميم العصري والإضاءة الطبيعية والمساقط الوظيفية، لخلق مساحات معيشية تنبض بالرحابة والانسيابية. وقد صُمِّمت كل شقة عقارية بدقة لتعظيم الإطلالات والاتصال بالفضاء الخارجي مع الحفاظ على الخصوصية.
أبرز مميزات التصميم:
يوفِّر مشروع ألتا فيو سكاي هومز منظومة متكاملة من المرافق الراقية المصمَّمة لإثراء نمط حياة السكان على مختلف المستويات.
الترفيه والعافية:
المرافق المجتمعية:
خدمات الراحة والسهولة:
صُمِّم مشروع ألتا فيو سكاي هومز ليحقق التوازن المثالي بين الخصوصية الشخصية والتواصل المجتمعي، من خلال مساحات تُشجِّع على التفاعل الإيجابي بين السكان مع الحفاظ على الهدوء والسكينة.
الترابط الاجتماعي:
التوازن بين العمل والحياة:
يُمثِّل مشروع ألتا فيو سكاي هومز فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين التسعير التنافسي والموقع الاستراتيجي والمرافق الراقية.
مزايا الاستثمار:
مع الموعد المتوقَّع للتسليم في عام 2028، يتوافق هذا المشروع مع مسار السوق العقارية المتنامي في دبي، ليُقدِّم مزايا استراتيجية للمالكين والمستثمرين في آنٍ واحد.
يتمتَّع سكان ألتا فيو سكاي هومز بسهولة الوصول إلى مختلف وجهات دبي، مع الاستمتاع بهدوء بيئة الضاحية.
روابط التنقُّل:
يضمن هذا الموقع المتصل تنقُّلاً يسيراً سواء للعمل اليومي أو لأوقات الفراغ والترفيه.
تجلب شركة أوبجكت 1 إلى مشروع ألتا فيو سكاي هومز خبرة راسخة والتزاماً راسخاً بالجودة، مع تركيز واضح على التصميم العصري والتخطيط المجتمعي المدروس. تُولي الشركة في مشاريعها الأولوية لراحة السكان والاستدامة والقيمة بعيدة المدى، مما يجعل هذا المشروع خياراً استثمارياً موثوقاً ومكاناً جذَّاباً للحياة الراقية.
![صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1] صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/master_plan/image/NQZTChneH3nO-636obbDlMyESpcOFKsJxJH0kQhwujA=/original.webp)
يقع مشروع ألتا فيو سكاي هومز من تطوير أوبجيكت وان ضمن المخطط الرئيسي المرموق في قرية جميرا الدائرية – المنطقة 10. يبرز المخطط الرئيسي للمشروع التصميم العصري الذي يجمع بين المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية، حيث تضم الشقق أسقفًا عالية وتشطيبات فاخرة وأنظمة منازل ذكية. تم تصميم المشروع ليمنح السكان راحة الحياة الحضرية في بيئة متكاملة تضم حدائق منسقة ومنافذ تجزئة ومساحات مخصصة للعافية ضمن مجتمع نابض بالحياة.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 764 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,906 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 416 | 1 | |
| Type 3 | 416 | 1 | |
| Type 2 | 416 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 10 | 734 | 1 | |
| Type 24 | 735 | 1 | |
| Type 3 | 945 | 2 | |
| Type 18 | 722 | 1 | |
| Type 16 | 725 | 1 | |
| Type 13 | 742 | 1 | |
| Type 14 | 747 | 1 | |
| Type 15 | 744 | 1 | |
| Type 4 | 1,035 | 2 | |
| Type 1 | 971 | 2 | |
| Type 17 | 735 | 1 | |
| Type 2 | 947 | 2 | |
| Type 12 | 735 | 1 | |
| Type 8 | 727 | 1 | |
| Type 7 | 743 | 1 | |
| Type 5 | 1,135 | 2 | |
| Type 6 | 739 | 1 | |
| Type 8 | 725 | 1 | |
| Type 27 | 749 | 1 | |
| Type 26 | 745 | 1 | |
| Type 25 | 747 | 1 | |
| Type 19 | 749 | 1 | |
| Type 21 | 737 | 1 | |
| Type 20 | 738 | 1 | |
| Type 9 | 725 | 1 | |
| Type 22 | 734 | 1 | |
| Type 23 | 719 | 1 | |
| Type 11 | 719 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 1,164 | 1 | |
| Type 3 | 1,172 | 1 | |
| Type 2 | 1,169 | 1 | |
| Type 5 | 1,171 | 1 | |
| Type 1 | 2,121 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,201,254 | 747 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 843,581 | 416 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,599,835 | 1,171 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.