إيلاريس اكسيس

يقع مشروع إيلاريس إكسيس في قلب مثلث قرية جميرا في دبي، ويقدم مفهومًا متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والمساحات التجارية ضمن بيئة حضرية حديثة. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر يعتمد على البساطة والدقة، مع دمج الحركة والانسيابية في جميع عناصر المبنى.

 

يهدف المشروع إلى تقديم تجربة معيشية جديدة داخل سوق العقارات العقارية في دبي، حيث تتوازن المساحات بين الوظيفة العملية والإحساس بالراحة والاتصال بالمحيط.

 

الموقع الرئيسي: مثلث قرية جميرا

يُعد مثلث قرية جميرا من المناطق السكنية المتوازنة في دبي، حيث يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في المدينة.

 

أبرز مميزات الموقع:

 

• مجتمع مناسب للعائلات يضم حدائق ومساحات لعب ومناطق ترفيهية
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
• قرب من مركز تسوق سيركل مول ومجموعة متنوعة من المطاعم
• توفر مدارس دولية بمستويات تعليمية جيدة
• سهولة الوصول إلى المراكز الصحية في المناطق المجاورة
• مساحات خضراء واسعة تدعم نمط حياة صحي ونشط

 

يوفر الموقع أسلوب حياة يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه في دبي.

 

التصميم المعماري والخصائص

يعتمد إيلاريس إكسيس على هوية تصميمية حديثة تركز على التوازن والبساطة مع لمسات معمارية غير تقليدية.

 

التصميم الخارجي:

 

• واجهة غير متماثلة تضيف طابعًا بصريًا مميزًا
• انسيابية في التصميم بين الكتل المعمارية
• استخدام واسع للإضاءة الطبيعية داخل المبنى
• طابع بسيط بخطوط حديثة وواضحة
• حلول تصميمية تدعم تقليل استهلاك الطاقة
• شكل معماري يضيف حضورًا مميزًا للأفق العمراني

 

التصميم الداخلي:

 

• مساحات مضاءة بشكل طبيعي
• تصميم داخلي بسيط يعزز الإحساس بالاتساع
• انتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية
• تشطيبات حديثة تناسب أسلوب الحياة المعاصر
• تخطيط عملي يوازن بين الخصوصية والاستخدام اليومي

 

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية وتعزز تجربة السكن بشكل متوازن.

 

الصحة والترفيه:

 

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مسبح لا متناهي على السطح بإطلالات مفتوحة
• مساحات خارجية منسقة للاسترخاء

 

المرافق العائلية:

 

• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
• مساحات مشتركة تناسب العائلات

 

المرافق الخدمية:

 

• نظام أمن يعمل على مدار الساعة
• خدمات استقبال وإدارة المبنى
• مصاعد سريعة وحديثة
• مواقف سيارات مغطاة
• متاجر داخلية لتلبية الاحتياجات اليومية

 

نمط الحياة والمجتمع

يوفر إيلاريس إكسيس بيئة سكنية تعتمد على التواصل بين السكان مع الحفاظ على الخصوصية.

 

• مساحات اجتماعية تشجع التفاعل بين الجيران
• مرافق صحية تدعم نمط حياة متوازن
• بيئة تعكس التنوع الثقافي في دبي
• تصميم يراعي الاستدامة وتقليل الأثر البيئي
• مناطق مشتركة مرنة تناسب مختلف الاستخدامات

 

القيمة الاستثمارية

يبدأ سعر الوحدات من 817,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في سبتمبر 2028، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية ضمن منطقة نشطة في دبي.

 

مميزات الاستثمار:

 

• سعر دخول مناسب داخل مجتمع نامٍ
• طلب إيجاري مستمر في مثلث قرية جميرا
• فرص نمو في قيمة العقارات مع تطور المنطقة
• تصميم متعدد الاستخدامات يعزز القيمة طويلة المدى
• مشروع يلبي احتياجات السكن العصري

 

الاتصال وسهولة الوصول

يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية:

 

المناطق الرئيسية:

 

• دبي مارينا خلال 15 دقيقة تقريبًا
• وسط مدينة دبي خلال 25 دقيقة تقريبًا
• مطار دبي الدولي خلال 35 دقيقة تقريبًا
• بزنس باي خلال 20 دقيقة تقريبًا
• نخلة جميرا خلال 20 دقيقة تقريبًا
• مدينة دبي الرياضية خلال 10 دقائق تقريبًا

 

تساهم التطورات المستقبلية في البنية التحتية في تعزيز سهولة التنقل وزيادة قيمة الموقع مع الوقت.

 

عن المطور: أوبجكت 1

تُعد شركة أوبجكت 1 من المطورين الذين يركزون على تطوير مشاريع سكنية وتجارية تتماشى مع أسلوب الحياة الحديث في دبي. تعتمد الشركة على تصميمات معمارية معاصرة وتخطيط عملي يواكب احتياجات السوق المتغيرة.