![صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp "ألتا فيو سكاي هومز،")
من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
يو اتش ايست
السعر عند الإطلاق ٧٥١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
إلينغتون العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
مايو ٢٦، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع مي كازا من تطوير لندن جيت في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مي كاسا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/56ad4138-f96f-4fa1-b46a-d595a3e0aa2f/gallery/image/DmM9DIKTixufN1cwbVwUh1jLEmhqIlxrvJ7AfFZrLx0=/medium.webp "مي كازا")
من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مي كاسا
![صورة لمشروع بارك لين 3 من تطوير هايلبرون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,بارك لاين باي هاليبورن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7031f6bc-e9ab-4749-838a-fd3e0b0e71b3/gallery/image/yRWIC77C_sjnNKp4idYiz6ksmC4VKHXCLvD2bOI4YTU=/medium.webp "بارك لين 3")
من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,بارك لاين باي هاليبورن
![صورة لمشروع كارمل ريزيدنس من تطوير يونيستيت في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,كارمل ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc50c947-0976-4465-aa50-370cb5601ed5/gallery/image/qAvdrKZ98NuZe77SWIJVhm7HbwyE-GWHQrud4Vy1swk=/medium.webp "كارمل ريزيدنس")
من: ٧٤٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,كارمل ريزيدنس
![صورة لمشروع أفانا ريزيدنسز من تطوير ديكا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,أفانا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6c25f7a0-5639-44b6-b86d-2dd84c207802/gallery/image/H8BhlvmPmj1eEGrWXNTbL_TK7RSWuFgaHOYv0OUt7E4=/medium.webp "أفانا ريزيدنسز")
من: ٧٤٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,أفانا ريزيدنس
![صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp "تتريس تاور")
من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 20.84%
آخر التحديثات: سبتمبر ١٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يو إتش إيست هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة إلينغتون العقارية، يقع في قلب مجتمع أبراج بحيرات جميرا (JLT) في دبي. يقدم المشروع تجربة سكنية على الواجهة المائية تجمع بين التصميم المعماري المعاصر والعناصر الطبيعية، مع إطلالات واسعة على مشهد دبي الحضري والبحيرات المحيطة. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، تم تصميمها بعناية لتوفير توازن بين الراحة والمساحات العملية.
يعد يو إتش إيست جزءًا من التطور العمراني في سوق العقارات العقارية في دبي، حيث يركز على جودة التصميم وتكامل الخدمات داخل مجتمع حضري متكامل.
الموقع الرئيسي:
يقع المشروع في أبراج بحيرات جميرا، وهو من أكثر المواقع الحيوية في دبي من حيث الاتصال وسهولة الوصول.
أهم مميزات الموقع:
- قرب مباشر من محطة مترو دبي ووسائل النقل العامة
- إطلالات على جزر جميرا وأفق مرسى دبي
- موقع قريب من مراكز الأعمال والتسوق والترفيه
- مجتمع مناسب للعائلات والمهنيين في نفس الوقت
- سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي الرئيسية
المميزات الفريدة:
يتميز يو إتش إيست بتصميم يجمع بين الرفاهية والتقنيات الحديثة داخل بيئة سكنية متكاملة.
أبرز الخصائص:
- سكن على الواجهة المائية بتصميم يجمع بين الطبيعة والحداثة
- دمج تقنيات المنزل الذكي داخل جميع الوحدات
- مرافق متنوعة تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن
- مساحات مصممة لتعزيز الراحة وجودة الحياة اليومية
المرافق والخدمات:
- مسبح بطول 37 متر للسباحة والرياضة
- منطقة ألعاب مائية للأطفال
- ملاعب بادل وكرة سلة حضرية
- منطقة شواء للتجمعات الاجتماعية
- غرفة بودكاست للمحتوى والعمل الإبداعي
- استوديو لياقة مع جدار تسلق واستوديو يوغا
- نادي اجتماعي يضم صالة موسيقية للاسترخاء
- جدار عرض فني ومساحة مخصصة للفنانين
- مساحات عمل مخصصة للعمل عن بعد
مزايا السكن في يو إتش إيست:
- تصميم حديث مدعوم بتقنيات ذكية
- تنوع كبير في المرافق والخدمات
- موقع مركزي في أبراج بحيرات جميرا
- بيئة مناسبة للعائلات والمهنيين
- إطلالات مائية ومساحات هادئة داخل المدينة
- قرب من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي
تاريخ التسليم:
- الربع الأول من عام 2026
المطور
يمثل يو إتش إيست من إلينغتون العقارية مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتنوعة. يوفر المشروع تجربة معيشية متوازنة داخل واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في دبي، مع خيارات سكن تناسب أنماط حياة مختلفة ضمن بيئة حضرية حديثة في سوق العقارات العقارية.
يو اتش ايست المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع يو اتش ايست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/88c92441-464e-4859-a2bd-d1d7ce2bec55/master_plan/image/QqlxcUVBfcfhlALj1LNtZRoKLgaEyXUU6qv573vXO9Y=/original.webp "صورة لمشروع يو اتش ايست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست - [1]")
يمثل مشروع يو إتش إيست من إلينغتون بروبرتيز إضافة مميزة ضمن المخطط الرئيسي لأبراج بحيرات جميرا، حيث يجمع بين التصميم العصري والإطلالات المباشرة على الواجهة المائية. يضم المشروع مجموعة من الاستوديوهات والشقق السكنية التي صُممت بعناية لتعكس انسجامها مع الطبيعة المحيطة. ويعتمد المشروع على أحدث تقنيات المنازل الذكية، ما يتيح للسكان أسلوب حياة مستقبلي متطور.
كما يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق العالمية، مثل استوديو لياقة بدنية، مسبح أولمبي، منطقة ألعاب مائية للأطفال، ونادٍ ترفيهي. وبفضل موقعه الحيوي في قلب أبراج بحيرات جميرا، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أبرز وجهات الأعمال والتسوق والترفيه في دبي. سواء للأفراد أو العائلات، يقدم يو إتش إيست بيئة سكنية تجمع بين الرفاهية والهدوء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 8 دقائق إلى محطة مترو الحدائق
- 10 دقائق إلى نخلة جميرا
- 10 دقائق إلى ديسكفري جاردنز
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة
- حديقة مخصصة لليوغا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- ملعب بادل تنس
- إمكانية الوصول إلى الشاطئ
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 461 | 1 | |
| Type 1 | 401 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type K | 921 | 2 | |
| Type C | 824 | 2 | |
| Type F | 918 | 2 | |
| Type A | 896 | 2 | |
| Type B | 909 | 2 | |
| Type H | 819 | 2 | |
| Type J | 839 | 2 | |
| Type E | 855 | 2 | |
| Type G | 906 | 2 | |
| Type D | 944 | 2 | |
| Type E-902 | 902 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,422 | 3 | |
| Type C | 1,225 | 3 | |
| Type B | 1,379 | 3 | |
| Type D | 1,204 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,823 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ابر هاوس إيست
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,680,000 | 921 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,700,000 | 1,403 | ٤ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 990,000 | 407 | ٢ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,699,828 | 1,878 | ١٣ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.