معرض رئيس للبيع | LED World | عائد استثمار مرتفع | طريق القوز الرئيسي

تفتخر McCone Properties بتقديم هذا المعرض الاستثنائي (LED World) في قلب منطقة القوز، واحدة من أكثر المراكز التجارية والصناعية ديناميكية في دبي. يقع هذا العقار في موقع استراتيجي على طريق رئيسي مع حركة مرور يومية كثيفة، مما يوفر رؤية وتعرضًا لا مثيل لهما، مما يجعله مثاليًا لأعمال السيارات والأثاث والبيع بالتجزئة أو قطاع الأغذية والمشروبات التي تسعى إلى وجود رائد.

متاح أيضًا للبيع

مميزات العقار:
- موقع ممتاز: وحدة تواجه الشارع مع رؤية استثنائية على الطريق
- المساحة المبنية: 70% من مساحة الأرض – 46,892.6 (قابلة للتوسع حتى 80,000 G+Mezzanine وفقًا للوائح الجديدة)
- مساحة الأرض: 67,118
- الرؤية من طريق الشيخ زايد
- موقف السيارات: موقف سيارات واسع في الموقع للزوار والموظفين
- الحالة: مجهز بالكامل وجاهز للسكن
- الوصول: مدخل/مخرج مباشر إلى طريق الشيخ زايد وطريق أم سقيم
- التقسيم: مناسب للمعرض أو البيع بالتجزئة أو الاستخدام التجاري العام

مميزات الاستثمار:
- إمكانات عالية لعائد الاستثمار بسبب الواجهة الرئيسية والرؤية الاستثنائية
- الإيجار السوقي الحالي: 150-200 درهم إماراتي للمتر
- الإيجار المتوقع (بعد إعادة البناء، 80 ألف متر مربع مبنية): حتى 15 مليون درهم إماراتي سنويًا
- يقع في منطقة تأجير عالية الطلب مع توافر معرض محدود للغاية
- محاط بعلامات تجارية راسخة ومنافذ تجارية بارزة
- جميع الخدمات والمرافق الأساسية في الجوار

لماذا القوز:

يستمر القوز في كونه واحدًا من أكثر المناطق التجارية استراتيجية ومطلوبة في دبي - يقع في موقع مركزي بين الخليج التجاري وطريق الخيل وطريق الشيخ زايد. تجعل صلته الممتازة وحركة المرور التجارية المستمرة منه وجهة رئيسية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أقصى قدر من الرؤية وإمكانيات النمو على المدى الطويل.

اتصل بعيسى فيرنيتوروالدا اليوم لتحديد موعد مشاهدة خاصة أو لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة النادرة للاستثمار في معرض ذي عائد استثمار مرتفع في القوز.

معرض رئيسي | رؤية لطريق الشيخ زايد | على الطريق الرئيسي

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة