أحدث توجهات الأسعار
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.
تقع القوز بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهي قريبة من مناطق حيوية مثل البرشاء والخليج التجاري وداون تاون.
القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٥٢٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٥٣٬٥٦٠ |
| 2 غرف نوم | ٩٣٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١١٥٬٠٠٠ |
| 5 غرف نوم | ٢١٢٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
القوز 1A-1B الخيل هايتس | 50,000 | ١٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٩ أبريل ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 677.91 |
| 38,500 | ١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 527.65 | |
القوز 1A-1B الخيل هايتس | 80,000 | ١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 520.22 |
القوز 1A-1B الخيل هايتس | 80,000 | ١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 638.30 |
القوز بوابة الخيل | 31,421 | ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٨ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 355.53 |
القوز 1A-1B الخيل هايتس | 80,000 | ١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 451.76 |
القوز 1A-1B الخيل هايتس | 35,000 | ١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 329.27 |
القوز 1A-1B الخيل هايتس | 80,000 | ١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 579.21 |
القوز 1A-1B الخيل هايتس | 65,000 | ٨ أكتوبر ٢٠٢٥ - ٧ أكتوبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 511.18 |
القوز 1A-1B الخيل هايتس | 80,000 | ١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 438.52 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
عرض كل العملياتالحياة في القوز تعكس تنوع دبي الحضري. فهي موطن للعمال والفنانين ورواد الأعمال والعائلات الصغيرة، مما يخلق مجتمعًا ديناميكيًا ومتنوعًا. تضم القوز المقاهي الفنية، المعارض، وورش العمل التي تجعل من الحياة اليومية تجربة مفعمة بالنشاط والإبداع.
القوز تضم جميع الخدمات اليومية الضرورية.
3A-3B الخيل هايتس
أعيش هنا منذ عامين، والمبنى الذي أقيم فيه والمباني الأخرى في هذا المجمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجمع سكني يتمتع بسلام وهدوء كبيرين، وأنا أستمتع بالمشي هنا ليلاً ونهاراً مستمتعاً بالهواء النقي والمساحات الخضراء. تتوفر صيانة دورية لكل تفصيلة صغيرة، بما في ذلك الصالة الرياضية، حمامات السباحة، أنظمة الطاقة الشمسية، منطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. وما يجعله أيضاً مكاناً مميزاً هو تزيينهم للمباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة الجديدة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا لأن النظام الأمني منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم بياناته، ويتصلون أيضاً بمالك الشقة للتأكد مما إذا كان يتوقع زائراً. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات (VIP) هنا، لأنه من المهم جداً بالنسبة لي أن أعلم أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. بما أن المبنى يقع في قلب دبي، فإنه يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة المعجزة، نخلة جميرا، كايت بيتش، وغيرها الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.
بوابة الخيل
الشقق واسعة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيدًا. روائح كريهة تنبعث أحيانًا من ممرات الطوابق بسبب سوء التهوية، ولا يتم فتح النوافذ. المجمع السكني مكتظ وسيء للغاية. إذا كنتم عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان هو آخر خياراتكم. الموقع جيد ويسهل الوصول منه إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. إيجاد موقف للسيارة بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً هو كابوس. لا تُمنح الأولوية للمستأجرين في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجمع السكني غير صحي للغاية ومزدحم. لا تفكروا حتى في شراء أي شيء منه.
بوابة الخيل
إذا كانت لديك سيارة، فلا تفكر بالعيش هنا. الإدارة لا تبالي بمشكلة المواقف. لن تجد موقفًا ليلاً حتى لو كان لديك تصريح وقوف. المكان صاخب، وهناك ازدحام مروري مروع صباحًا ومساءً.
بوابة الخيل
الموقع وحده هو المميز هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول. موقف السيارات كابوس حقيقي. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظراً لكثرة أماكن النوم الفردية ومواقف السيارات غير القانونية.
بوابة الخيل
يقع في مركز دبي ويسهل الوصول منه إلى شارع الخيل. بوابة الخيل (الخيل جيت) هو مجمع سكني كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنه ليس في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية، ولا يقع في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنه في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هو مجمع سكني تديره مجموعة دبي للعقارات (DPG) التي تنظم وتحافظ على المجمع بأكمله. الأمن بالغ الأهمية في الخيل، وهو ميسور التكلفة، وبالفعل، الأفضل!
بوابة الخيل
بوابة الخيل مجتمع جيد. يتوفر بالداخل ويست زون كبير، وخدمات تحويل الأموال، وصيدلية، وعيادة، وحديقة أطفال. ولكن، مواقف السيارات في أسوأ حالاتها حالياً.
اسأل أفضل المختصين في
القوز
السؤال
Does it provide good value compared to nearby areas?
Assess the area’s affordability and overall value compared to more central Dubai locations.
الرد
Fuad Ahmed
Yes, rents and prices are generally more affordable compared to central areas, offering good space and value for money.
السؤال
How is the location and connectivity?
Evaluate accessibility and transport links to key roads and major areas across Dubai.
الرد
Fuad Ahmed
Al Quoz is very well connected, with quick access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, making it easy to reach most parts of Dubai.
السؤال
What kind of properties are available?
Identify the types of properties offered to determine suitability for residential, staff housing, or business needs.
الرد
Fuad Ahmed
Mostly villas, staff accommodation, and commercial spaces, with limited apartments. It’s ideal for people working nearby or businesses needing space at reasonable costs.
السؤال
Is Al Quoz good for living or only industrial?
Clarify whether Al Quoz is suitable for residential living or primarily intended for industrial and commercial use.
الرد
Fuad Ahmed
Al Quoz has both industrial and residential zones. Al Quoz 1–4 are residential and suitable for living, while the industrial areas are mainly for commercial use.
نعم، خاصة في القوز 1 و2 حيث توجد خدمات تعليمية وصحية ومرافق سكنية مناسبة.