أحدث توجهات الأسعار
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.
تقع القوز بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهي قريبة من مناطق حيوية مثل البرشاء والخليج التجاري وداون تاون.
القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٥١٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٥٢٬٥٣٠ |
| 2 غرف نوم | ٩١٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١١٤٬٠٠٠ |
| 5 غرف نوم | ١٨٤٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
القوز الخيل هايتس 7A-7B | 58,000 | ١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 663.70 |
القوز بوابة الخيل | 39,000 | ٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 411.07 |
القوز 6A-6B الخيل هايتس | 35,000 | ٢٠ مارس ٢٠٢٦ - ١٩ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 307.85 |
القوز بوابة الخيل | 37,000 | ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٢ يونيو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 381.04 |
القوز بوابة الخيل | 36,000 | ٢١ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٠ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 392.77 |
القوز بوابة الخيل | 30,450 | ١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 454.77 |
القوز بوابة الخيل | 30,174 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٦ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 410.97 |
القوز 6A-6B الخيل هايتس | 53,000 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ - ٢٤ مارس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 593.74 |
القوز القوز الصناعية 2 | 38,000 | ١٧ أبريل ٢٠٢٦ - ١٦ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 376.31 |
القوز 6A-6B الخيل هايتس | 60,000 | ٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 570.70 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
عرض كل العملياتالحياة في القوز تعكس تنوع دبي الحضري. فهي موطن للعمال والفنانين ورواد الأعمال والعائلات الصغيرة، مما يخلق مجتمعًا ديناميكيًا ومتنوعًا. تضم القوز المقاهي الفنية، المعارض، وورش العمل التي تجعل من الحياة اليومية تجربة مفعمة بالنشاط والإبداع.
القوز تضم جميع الخدمات اليومية الضرورية.
3A-3B الخيل هايتس
لقد عشت هنا منذ عامين، ومبناي والمباني الأخرى في هذا المجمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجمع سكني هادئ للغاية، وأحب التجول هنا نهارًا أو ليلًا مستمتعًا بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لكل التفاصيل الصغيرة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، أحواض السباحة، أنظمة الطاقة الشمسية، منطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. ما يجعله مكانًا مميزًا أيضًا هو تزيينهم للمباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن نظام الأمن منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم بياناته، كما يقومون بالاتصال بمالك الشقة لتأكيد ما إذا كان ينتظر زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات (VIP) هنا، حيث من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعلم أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. بما أن المبنى يقع في قلب دبي، فهو يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة الزهور (ميراكل جاردن)، نخلة جميرا، كايت بيتش، وغير ذلك الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.
3A-3B الخيل هايتس
أعيش هنا منذ سنتين، والمبنى الذي أسكن فيه والمباني الأخرى في هذا المجمع السكني هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجمع سكني هادئ للغاية، وأحب المشي هنا ليلاً أو نهارًا والاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لأدق التفاصيل، بما في ذلك الصالة الرياضية والمسابح وأنظمة الطاقة الشمسية ومنطقة الأطفال والمساحات الخضراء. ما يجعله مكانًا مميزًا أيضًا هو أنهم يزينون المباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني وديوالي ورأس السنة الجديدة ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن نظام الأمن منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأحد دخول المبنى دون تقديم بياناته، ويتصلون أيضًا بمالك الشقة للتأكيد إذا كان يتوقع زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة VIP هنا، حيث إنه من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعرف أن المبنى الذي أسكن فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. بما أن المبنى يقع في قلب دبي، فهو يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة ومول الإمارات ودبي هيلز مول وميراكل جاردن ونخلة جميرا وشاطئ كايت، وغيرها الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.
بوابة الخيل
الشقق واسعة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيدًا. روائح كريهة تنبعث أحيانًا من ممرات الطوابق بسبب سوء التهوية، ولا يتم فتح النوافذ. المجمع السكني مكتظ وسيء للغاية. إذا كنتم عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان هو آخر خياراتكم. الموقع جيد ويسهل الوصول منه إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. إيجاد موقف للسيارة بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً هو كابوس. لا تُمنح الأولوية للمستأجرين في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجمع السكني غير صحي للغاية ومزدحم. لا تفكروا حتى في شراء أي شيء منه.
بوابة الخيل
إذا كانت لديك سيارة، فلا تفكر بالعيش هنا. الإدارة لا تبالي بمشكلة المواقف. لن تجد موقفًا ليلاً حتى لو كان لديك تصريح وقوف. المكان صاخب، وهناك ازدحام مروري مروع صباحًا ومساءً.
بوابة الخيل
الموقع وحده هو المميز هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول. موقف السيارات كابوس حقيقي. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظراً لكثرة أماكن النوم الفردية ومواقف السيارات غير القانونية.
بوابة الخيل
يقع في مركز دبي ويسهل الوصول منه إلى شارع الخيل. بوابة الخيل (الخيل جيت) هو مجمع سكني كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنه ليس في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية، ولا يقع في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنه في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هو مجمع سكني تديره مجموعة دبي للعقارات (DPG) التي تنظم وتحافظ على المجمع بأكمله. الأمن بالغ الأهمية في الخيل، وهو ميسور التكلفة، وبالفعل، الأفضل!
اسأل أفضل المختصين في
القوز
السؤال
Does it provide good value compared to nearby areas?
Assess the area’s affordability and overall value compared to more central Dubai locations.
الرد
Fuad Ahmed
Yes, rents and prices are generally more affordable compared to central areas, offering good space and value for money.
السؤال
How is the location and connectivity?
Evaluate accessibility and transport links to key roads and major areas across Dubai.
الرد
Fuad Ahmed
Al Quoz is very well connected, with quick access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, making it easy to reach most parts of Dubai.
السؤال
What kind of properties are available?
Identify the types of properties offered to determine suitability for residential, staff housing, or business needs.
الرد
Fuad Ahmed
Mostly villas, staff accommodation, and commercial spaces, with limited apartments. It’s ideal for people working nearby or businesses needing space at reasonable costs.
السؤال
Is Al Quoz good for living or only industrial?
Clarify whether Al Quoz is suitable for residential living or primarily intended for industrial and commercial use.
الرد
Fuad Ahmed
Al Quoz has both industrial and residential zones. Al Quoz 1–4 are residential and suitable for living, while the industrial areas are mainly for commercial use.
نعم، خاصة في القوز 1 و2 حيث توجد خدمات تعليمية وصحية ومرافق سكنية مناسبة.