Logo-Ar
صورة لافتة لـ القوز

القوز

قريب من المتروموقع مركزي
3.1تقييمات

اعتمادا على 29 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن القوز

تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي قريب من وسط دبي والبرشاء والخليج التجاري.
  • مزيج بين المرافق السكنية، الصناعية، والفنية.
  • توفر شقق سكنية بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق المجاورة.
  • مساحات عمل إبداعية مثل السركال أفنيو.
  • خدمات متكاملة تشمل مدارس، حضانات، عيادات، وسوبرماركتات.

الموقع

تقع القوز بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهي قريبة من مناطق حيوية مثل البرشاء والخليج التجاري وداون تاون.

  • البرشاء – 10 دقائق.
  • الخليج التجاري – 15 دقيقة.

العقارات

القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥٤٬٠٠٠
غرفة نوم٧٣٬٠٠٠
2 غرف نوم٧٥٬٠٠٠
3 غرف نوم١١٦٬٠٠٠
5 غرف نوم٢٢٨٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
القوز
مبنى 13
28,600١١ سبتمبر ٢٠٢٦ - ١٠ سبتمبر ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو337.66
44,100٢٠ يونيو ٢٠٢٦ - ١٩ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو649.71
23,760٦ أكتوبر ٢٠٢٦ - ٥ أكتوبر ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو138.53
القوز
مبنى 3
35,000٢٦ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٥ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو395.47
القوز
مبنى 46
31,350١ سبتمبر ٢٠٢٦ - ٣١ أغسطس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو454.77
القوز
مبنى 41
33,000٢٣ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٢ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو332.07
القوز
مبنى 50
27,300٨ أغسطس ٢٠٢٦ - ٧ أغسطس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو215.60
القوز
القوز 4
36,000١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو0.00
32,400٤ أكتوبر ٢٠٢٦ - ٣ أكتوبر ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو180.51
32,550٢٠ يوليو ٢٠٢٦ - ١٩ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو312.15

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في القوز

مشاهدة الكل
  • فيلا واسعة بـ5 غرف نوم | غرفة للخادمة والسائق | القوز

    فيلا

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فلل القوز 1, القوز 1, القوز, دبي

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا حديثة للإيجار | 4 غرف نوم | القوز 2

    فيلا

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حدائق الإمارات 1, القوز, دبي

    4

    6

    ٦٬٦٣٠ قدم مربع

  • فيلا ركنية | حمام سباحة | غرفة خادمة

    فيلا

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حدائق الإمارات 1, القوز, دبي

    5

    6

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

أسلوب الحياة

الحياة في القوز تعكس تنوع دبي الحضري. فهي موطن للعمال والفنانين ورواد الأعمال والعائلات الصغيرة، مما يخلق مجتمعًا ديناميكيًا ومتنوعًا. تضم القوز المقاهي الفنية، المعارض، وورش العمل التي تجعل من الحياة اليومية تجربة مفعمة بالنشاط والإبداع.

  • السركال أفنيو: مركز فني للمعارض والفعاليات.
  • ذا كورت يارد: وجهة فنية وتجارية.
  • القوز مول: مركز تسوق يومي.
  • تايم سكوير سنتر: مركز معروف بالأدوات المنزلية والإلكترونيات.

مزايا

القوز تضم جميع الخدمات اليومية الضرورية.

  • Credence High School
  • GEMS Our Own Indian School
  • حضانات مثل British Orchard Nursery وLittle Sprouts Early Learning Center
  • Aster Clinic Al Quoz
  • Medcare Hospital Al Safa
  • Emirates Hospital Clinic
  • كارفور
  • سبينيس
  • لولو
  • صالونات عناية شخصية داخل المجمعات
  • خدمات تجميل منزلية عبر التطبيقات الذكية

آراء المقيمين في القوز

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

3A-3B الخيل هايتس

4.7
H
Hiba A.

لقد عشت هنا على مدى العامين الماضيين، ومبناي والمباني الأخرى في هذا المجتمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجتمع مسالم للغاية، وأحب المشي هنا ليلًا أو نهارًا والاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لكل التفاصيل الصغيرة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة، وأنظمة الطاقة الشمسية، ومنطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. وما يجعله أيضًا مكانًا مميزًا هو أنهم يزينون المباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة الجديدة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن النظام الأمني منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم تفاصيله، ويتصلون أيضًا بمالك الشقة للتأكيد ما إذا كان يتوقع زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات هنا، حيث من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعرف أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. نظرًا لأن المبنى يقع في قلب دبي، فإنه يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة المعجزة، نخلة جميرا، شاطئ كايت، وغير ذلك الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.

بوابة الخيل

1.7
G
George

الشقق فسيحة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيداً. ردهات الطابق تنبعث منها رائحة كريهة أحياناً بسبب عدم وجود تهوية مناسبة، ولا يفتحون النوافذ. المجتمع مكتظ وسيء. إذا كنت عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان خيارك الأخير. إنه موقع جيد لسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. موقف السيارات بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً كابوس. لا يُعطى المستأجرون الأولوية في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجتمع غير صحي ومكتظ للغاية. لا تفكر حتى في شراء أي شيء من هناك.

بوابة الخيل

2.7
J
James

إذا كان لديك سيارة، فلا تفكر في العيش هنا. الإدارة لا تهتم بمشكلة ركن السيارات. لا يمكنك العثور على موقف ليلاً حتى لو كان لديك ملصق موقف. صاخبة، وحركة مرور فظيعة في الصباح والليل.

بوابة الخيل

2.7
م
مجهول

الموقع وحده هو الرائع هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول.مواقف السيارات كابوس. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظرًا لكثرة الأسرّة المتاحة ومواقف السيارات غير القانونية.

تلال الخيل

2.7
م
مجهول

الخيل هايتس هو مجمع مغلق يضم حوالي 20 مبنى. يتم صيانته جيدًا ويوفر أمنًا جيدًا. المنطقة موجهة للعائلات. يتوفر للأطفال مناطق لعب خاصة بهم. حوضا السباحة في المجمع يتم صيانتهما جيدًا. مواقف السيارات منظمة. لا يوجد ضوضاء ومكان هادئ إذا كنت تبحث عن الإقامة في بيئة هادئة. لقد أقمت هنا لمدة 7 سنوات تقريبًا. ولا أستطيع التفكير في الانتقال لأن هذا المكان أصبح بيتي :)

بوابة الخيل

3.3
م
مجهول

تقع في وسط دبي ويسهل الوصول منها إلى شارع الخيل. بوابة الخيل هي مجتمع كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنها ليست في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية ولا هي في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنها في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هي مجتمع تديره مجموعة دبي للعقارات أو DPG التي تنظم وتحافظ على المجتمع بأكمله. الأمن له أهمية قصوى في الخيل، بأسعار معقولة، وبحق، الأفضل!

تفصيل درجات المباني في القوز

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.1
المواصلات وحركة المرور
2.7
الهدوء والسكينة
3.5
مناسب للعائلات
3.3
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
3.0
المرافق
2.6

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

القوز

السؤال

هل القوز مناسبة للسكن أم صناعية فقط؟

مجهولسأل منذ 5 أشهر

وضح ما إذا كانت القوز مناسبة للاستخدام السكني أم أنها مخصصة بشكل أساسي للاستخدام الصناعي والتجاري.

ترجمة آلية

  • الرد

    5 أشهر

    Fuad Ahmed
    Fuad Ahmed
    0بناءً على تقييمات 1.

    تضم القوز مناطق صناعية وسكنية على حد سواء. تعد مناطق القوز 1-4 سكنية ومناسبة للسكن، في حين أن المناطق الصناعية مخصصة بشكل أساسي للاستخدام التجاري.

    ترجمة آلية

السؤال

ما أنواع العقارات المتوفرة؟

مجهولسأل منذ 5 أشهر

تحديد أنواع العقارات المعروضة لتحديد مدى ملاءمتها للاحتياجات السكنية، أو سكن الموظفين، أو احتياجات الأعمال.

ترجمة آلية

  • الرد

    5 أشهر

    Fuad Ahmed
    Fuad Ahmed
    0بناءً على تقييمات 1.

    غالبًا ما يضم فللاً، وسكنًا للموظفين، ومساحات تجارية، مع توفر عدد محدود من الشقق. إنه خيار مثالي للعاملين في المناطق المجاورة أو للشركات التي تبحث عن مساحات بتكاليف معقولة.

    ترجمة آلية

السؤال

ما مدى جودة الموقع والاتصال؟

مجهولسأل منذ 5 أشهر

تقييم سهولة الوصول وروابط النقل إلى الطرق الرئيسية والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

ترجمة آلية

  • الرد

    5 أشهر

    Fuad Ahmed
    Fuad Ahmed
    0بناءً على تقييمات 1.

    تتمتع القوز باتصال ممتاز، مع سهولة وسرعة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يسهل الوصول إلى معظم أنحاء دبي.

    ترجمة آلية

السؤال

هل يوفر قيمة جيدة مقارنة بالمناطق المجاورة؟

مجهولسأل منذ 5 أشهر

قم بتقييم القدرة على تحمل التكاليف والقيمة الإجمالية للمنطقة مقارنة بالمواقع الأكثر مركزية في دبي.

ترجمة آلية

  • الرد

    5 أشهر

    Fuad Ahmed
    Fuad Ahmed
    0بناءً على تقييمات 1.

    نعم، الإيجارات والأسعار بشكل عام أكثر معقولية مقارنة بالمناطق المركزية، مما يوفر مساحة جيدة وقيمة مقابل المال.

    ترجمة آلية

أنواع العقارات في القوز

القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.