أحدث توجهات الأسعار
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.

اعتمادا على 29 تقييمات للمبنى
تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.
تقع القوز بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهي قريبة من مناطق حيوية مثل البرشاء والخليج التجاري وداون تاون.
القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٥٤٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٧٣٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ٧٥٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١١٦٬٠٠٠ |
| 5 غرف نوم | ٢٢٨٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
القوز مبنى 13 | 28,600 | ١١ سبتمبر ٢٠٢٦ - ١٠ سبتمبر ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 337.66 |
القوز A-2B الخيل هايتس | 44,100 | ٢٠ يونيو ٢٠٢٦ - ١٩ يونيو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 649.71 |
القوز القوز الصناعية 2 | 23,760 | ٦ أكتوبر ٢٠٢٦ - ٥ أكتوبر ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 138.53 |
القوز مبنى 3 | 35,000 | ٢٦ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٥ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 395.47 |
القوز مبنى 46 | 31,350 | ١ سبتمبر ٢٠٢٦ - ٣١ أغسطس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 454.77 |
القوز مبنى 41 | 33,000 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٢ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 332.07 |
القوز مبنى 50 | 27,300 | ٨ أغسطس ٢٠٢٦ - ٧ أغسطس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 215.60 |
القوز القوز 4 | 36,000 | ١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 0.00 |
القوز القوز الصناعية 2 | 32,400 | ٤ أكتوبر ٢٠٢٦ - ٣ أكتوبر ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 180.51 |
القوز وصل كريستال IV | 32,550 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ - ١٩ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 312.15 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.
عرض كل العملياتالحياة في القوز تعكس تنوع دبي الحضري. فهي موطن للعمال والفنانين ورواد الأعمال والعائلات الصغيرة، مما يخلق مجتمعًا ديناميكيًا ومتنوعًا. تضم القوز المقاهي الفنية، المعارض، وورش العمل التي تجعل من الحياة اليومية تجربة مفعمة بالنشاط والإبداع.
القوز تضم جميع الخدمات اليومية الضرورية.
3A-3B الخيل هايتس
لقد عشت هنا على مدى العامين الماضيين، ومبناي والمباني الأخرى في هذا المجتمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجتمع مسالم للغاية، وأحب المشي هنا ليلًا أو نهارًا والاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لكل التفاصيل الصغيرة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة، وأنظمة الطاقة الشمسية، ومنطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. وما يجعله أيضًا مكانًا مميزًا هو أنهم يزينون المباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة الجديدة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن النظام الأمني منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم تفاصيله، ويتصلون أيضًا بمالك الشقة للتأكيد ما إذا كان يتوقع زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات هنا، حيث من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعرف أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. نظرًا لأن المبنى يقع في قلب دبي، فإنه يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة المعجزة، نخلة جميرا، شاطئ كايت، وغير ذلك الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.
بوابة الخيل
الشقق فسيحة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيداً. ردهات الطابق تنبعث منها رائحة كريهة أحياناً بسبب عدم وجود تهوية مناسبة، ولا يفتحون النوافذ. المجتمع مكتظ وسيء. إذا كنت عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان خيارك الأخير. إنه موقع جيد لسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. موقف السيارات بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً كابوس. لا يُعطى المستأجرون الأولوية في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجتمع غير صحي ومكتظ للغاية. لا تفكر حتى في شراء أي شيء من هناك.
بوابة الخيل
إذا كان لديك سيارة، فلا تفكر في العيش هنا. الإدارة لا تهتم بمشكلة ركن السيارات. لا يمكنك العثور على موقف ليلاً حتى لو كان لديك ملصق موقف. صاخبة، وحركة مرور فظيعة في الصباح والليل.
بوابة الخيل
الموقع وحده هو الرائع هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول.مواقف السيارات كابوس. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظرًا لكثرة الأسرّة المتاحة ومواقف السيارات غير القانونية.
تلال الخيل
الخيل هايتس هو مجمع مغلق يضم حوالي 20 مبنى. يتم صيانته جيدًا ويوفر أمنًا جيدًا. المنطقة موجهة للعائلات. يتوفر للأطفال مناطق لعب خاصة بهم. حوضا السباحة في المجمع يتم صيانتهما جيدًا. مواقف السيارات منظمة. لا يوجد ضوضاء ومكان هادئ إذا كنت تبحث عن الإقامة في بيئة هادئة. لقد أقمت هنا لمدة 7 سنوات تقريبًا. ولا أستطيع التفكير في الانتقال لأن هذا المكان أصبح بيتي :)
بوابة الخيل
تقع في وسط دبي ويسهل الوصول منها إلى شارع الخيل. بوابة الخيل هي مجتمع كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنها ليست في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية ولا هي في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنها في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هي مجتمع تديره مجموعة دبي للعقارات أو DPG التي تنظم وتحافظ على المجتمع بأكمله. الأمن له أهمية قصوى في الخيل، بأسعار معقولة، وبحق، الأفضل!
اسأل أفضل المختصين في
القوز
السؤال
هل القوز مناسبة للسكن أم صناعية فقط؟
وضح ما إذا كانت القوز مناسبة للاستخدام السكني أم أنها مخصصة بشكل أساسي للاستخدام الصناعي والتجاري.
ترجمة آلية
الرد
5 أشهر
تضم القوز مناطق صناعية وسكنية على حد سواء. تعد مناطق القوز 1-4 سكنية ومناسبة للسكن، في حين أن المناطق الصناعية مخصصة بشكل أساسي للاستخدام التجاري.
ترجمة آلية
السؤال
ما أنواع العقارات المتوفرة؟
تحديد أنواع العقارات المعروضة لتحديد مدى ملاءمتها للاحتياجات السكنية، أو سكن الموظفين، أو احتياجات الأعمال.
ترجمة آلية
الرد
5 أشهر
غالبًا ما يضم فللاً، وسكنًا للموظفين، ومساحات تجارية، مع توفر عدد محدود من الشقق. إنه خيار مثالي للعاملين في المناطق المجاورة أو للشركات التي تبحث عن مساحات بتكاليف معقولة.
ترجمة آلية
السؤال
ما مدى جودة الموقع والاتصال؟
تقييم سهولة الوصول وروابط النقل إلى الطرق الرئيسية والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
ترجمة آلية
الرد
5 أشهر
تتمتع القوز باتصال ممتاز، مع سهولة وسرعة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يسهل الوصول إلى معظم أنحاء دبي.
ترجمة آلية
السؤال
هل يوفر قيمة جيدة مقارنة بالمناطق المجاورة؟
قم بتقييم القدرة على تحمل التكاليف والقيمة الإجمالية للمنطقة مقارنة بالمواقع الأكثر مركزية في دبي.
ترجمة آلية
الرد
5 أشهر
نعم، الإيجارات والأسعار بشكل عام أكثر معقولية مقارنة بالمناطق المركزية، مما يوفر مساحة جيدة وقيمة مقابل المال.
ترجمة آلية
القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.