القوز

3.0
(اعتمادًا على 29 تقييمات للمبنى)
قريب من المتروموقع مركزي

عن القوز

تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.

أبرز المزايا

  • موقع استراتيجي قريب من وسط دبي والبرشاء والخليج التجاري.
  • مزيج بين المرافق السكنية، الصناعية، والفنية.
  • توفر شقق سكنية بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق المجاورة.
  • مساحات عمل إبداعية مثل السركال أفنيو.
  • خدمات متكاملة تشمل مدارس، حضانات، عيادات، وسوبرماركتات.

الموقع

تقع القوز بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهي قريبة من مناطق حيوية مثل البرشاء والخليج التجاري وداون تاون.

  • البرشاء – 10 دقائق.
  • الخليج التجاري – 15 دقيقة.

العقارات

القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥٢٬٠٠٠
غرفة نوم٥٣٬٥٦٠
2 غرف نوم٩٤٬٠٠٠
3 غرف نوم١١٦٬٠٠٠
5 غرف نوم٢١٨٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
80,000١٥ يناير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو554.56
46,000١٦ أغسطس ٢٠٢٥ - ١٥ أغسطس ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو633.13
27,720٢٠ يوليو ٢٠٢٦ - ١٩ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو268.77
28,350٢٧ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٦ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو337.66
29,925١٧ مايو ٢٠٢٦ - ١٦ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو454.77
35,000٢١ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٠ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو410.97
32,000٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو337.66
48,000١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو643.25
29,925١٢ مايو ٢٠٢٦ - ١١ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو454.77
42,000٧ مايو ٢٠٢٦ - ٦ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو449.29

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في القوز

مشاهدة الكل
  • فيلا فسيحة ومريحة في موقع هادئ

    فيلا

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حدائق الإمارات 1, القوز, دبي

    5

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • مخيم عمالية للإيجار | منطقة القوز الصناعية

    عمارة بالكامل

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    7+

    5

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • استوديو للإيجار مع شرفة في موقع جيد

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرتفعات الخيل 2ب, تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٨٩٩ قدم مربع

أسلوب الحياة

الحياة في القوز تعكس تنوع دبي الحضري. فهي موطن للعمال والفنانين ورواد الأعمال والعائلات الصغيرة، مما يخلق مجتمعًا ديناميكيًا ومتنوعًا. تضم القوز المقاهي الفنية، المعارض، وورش العمل التي تجعل من الحياة اليومية تجربة مفعمة بالنشاط والإبداع.

  • السركال أفنيو: مركز فني للمعارض والفعاليات.
  • ذا كورت يارد: وجهة فنية وتجارية.
  • القوز مول: مركز تسوق يومي.
  • تايم سكوير سنتر: مركز معروف بالأدوات المنزلية والإلكترونيات.

مزايا

القوز تضم جميع الخدمات اليومية الضرورية.

  • Credence High School
  • GEMS Our Own Indian School
  • حضانات مثل British Orchard Nursery وLittle Sprouts Early Learning Center
  • Aster Clinic Al Quoz
  • Medcare Hospital Al Safa
  • Emirates Hospital Clinic
  • كارفور
  • سبينيس
  • لولو
  • صالونات عناية شخصية داخل المجمعات
  • خدمات تجميل منزلية عبر التطبيقات الذكية

آراء المقيمين في القوز

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

3A-3B الخيل هايتس

4.7
H
Hiba A.

أعيش هنا منذ عامين، والمبنى الذي أقيم فيه والمباني الأخرى في هذا المجمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجمع سكني يتمتع بسلام وهدوء كبيرين، وأنا أستمتع بالمشي هنا ليلاً ونهاراً مستمتعاً بالهواء النقي والمساحات الخضراء. تتوفر صيانة دورية لكل تفصيلة صغيرة، بما في ذلك الصالة الرياضية، حمامات السباحة، أنظمة الطاقة الشمسية، منطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. وما يجعله أيضاً مكاناً مميزاً هو تزيينهم للمباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة الجديدة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا لأن النظام الأمني منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم بياناته، ويتصلون أيضاً بمالك الشقة للتأكد مما إذا كان يتوقع زائراً. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات (VIP) هنا، لأنه من المهم جداً بالنسبة لي أن أعلم أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. بما أن المبنى يقع في قلب دبي، فإنه يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة المعجزة، نخلة جميرا، كايت بيتش، وغيرها الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.

بوابة الخيل

1.0
G
George

الشقق واسعة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيدًا. روائح كريهة تنبعث أحيانًا من ممرات الطوابق بسبب سوء التهوية، ولا يتم فتح النوافذ. المجمع السكني مكتظ وسيء للغاية. إذا كنتم عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان هو آخر خياراتكم. الموقع جيد ويسهل الوصول منه إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. إيجاد موقف للسيارة بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً هو كابوس. لا تُمنح الأولوية للمستأجرين في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجمع السكني غير صحي للغاية ومزدحم. لا تفكروا حتى في شراء أي شيء منه.

بوابة الخيل

2.6
J
James

إذا كانت لديك سيارة، فلا تفكر بالعيش هنا. الإدارة لا تبالي بمشكلة المواقف. لن تجد موقفًا ليلاً حتى لو كان لديك تصريح وقوف. المكان صاخب، وهناك ازدحام مروري مروع صباحًا ومساءً.

بوابة الخيل

2.5
A
A. F.

الموقع وحده هو المميز هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول. موقف السيارات كابوس حقيقي. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظراً لكثرة أماكن النوم الفردية ومواقف السيارات غير القانونية.

تلال الخيل

3.0
M
Mitchel D.

الخيل هايتس هو مجمع سكني مغلق يضم حوالي 20 مبنى. يتمتع بصيانة جيدة وأمن ممتاز. المنطقة ذات طابع عائلي، حيث تتوفر مناطق لعب للأطفال. المسبحان في المجمع يتم صيانتهما بشكل جيد. مواقف السيارات منظمة. إنه مكان هادئ وخالٍ من الضوضاء لمن يبحث عن الإقامة في بيئة ساكنة. أقيم هنا منذ ما يقرب من 7 سنوات، ولا أستطيع التفكير في الانتقال، فقد أصبح هذا المكان بيتي. :)

بوابة الخيل

3.5
K
Kusum L.

يقع في مركز دبي ويسهل الوصول منه إلى شارع الخيل. بوابة الخيل (الخيل جيت) هو مجمع سكني كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنه ليس في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية، ولا يقع في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنه في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هو مجمع سكني تديره مجموعة دبي للعقارات (DPG) التي تنظم وتحافظ على المجمع بأكمله. الأمن بالغ الأهمية في الخيل، وهو ميسور التكلفة، وبالفعل، الأفضل!

تفصيل درجات المباني في القوز

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.0
الصيانة
3.4
الموظفون / الأمن
3.5
الصالة الرياضية / المسبح
2.3
مناسب للأطفال
3.2
الضوضاء داخل وحول العقار
3.0
حركة المرور
3.0
مواقف الضيوف
2.5

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

القوز

السؤال

هل يوفر قيمة جيدة مقارنة بالمناطق المجاورة؟

مجهولسأل منذ 2 أشهر

قم بتقييم القدرة على تحمل التكاليف والقيمة الإجمالية للمنطقة مقارنة بالمواقع الأكثر مركزية في دبي.

ترجمة آلية

  • الرد

    2 أشهر

    Fuad Ahmed
    Fuad Ahmed
    0بناءً على تقييمات 1.

    نعم، الإيجارات والأسعار بشكل عام أكثر معقولية مقارنة بالمناطق المركزية، مما يوفر مساحة جيدة وقيمة مقابل المال.

    ترجمة آلية

السؤال

ما مدى جودة الموقع والاتصال؟

مجهولسأل منذ 2 أشهر

تقييم سهولة الوصول وروابط النقل إلى الطرق الرئيسية والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

ترجمة آلية

  • الرد

    2 أشهر

    Fuad Ahmed
    Fuad Ahmed
    0بناءً على تقييمات 1.

    تتمتع القوز باتصال ممتاز، مع سهولة وسرعة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يسهل الوصول إلى معظم أنحاء دبي.

    ترجمة آلية

السؤال

ما أنواع العقارات المتوفرة؟

مجهولسأل منذ 2 أشهر

تحديد أنواع العقارات المعروضة لتحديد مدى ملاءمتها للاحتياجات السكنية، أو سكن الموظفين، أو احتياجات الأعمال.

ترجمة آلية

  • الرد

    2 أشهر

    Fuad Ahmed
    Fuad Ahmed
    0بناءً على تقييمات 1.

    غالبًا ما يضم فللاً، وسكنًا للموظفين، ومساحات تجارية، مع توفر عدد محدود من الشقق. إنه خيار مثالي للعاملين في المناطق المجاورة أو للشركات التي تبحث عن مساحات بتكاليف معقولة.

    ترجمة آلية

السؤال

هل القوز مناسبة للسكن أم صناعية فقط؟

مجهولسأل منذ 2 أشهر

وضح ما إذا كانت القوز مناسبة للاستخدام السكني أم أنها مخصصة بشكل أساسي للاستخدام الصناعي والتجاري.

ترجمة آلية

  • الرد

    2 أشهر

    Fuad Ahmed
    Fuad Ahmed
    0بناءً على تقييمات 1.

    تضم القوز مناطق صناعية وسكنية على حد سواء. تعد مناطق القوز 1-4 سكنية ومناسبة للسكن، في حين أن المناطق الصناعية مخصصة بشكل أساسي للاستخدام التجاري.

    ترجمة آلية

الأسئلة الشائعة

نعم، خاصة في القوز 1 و2 حيث توجد خدمات تعليمية وصحية ومرافق سكنية مناسبة.