القوز

3.1
(اعتمادًا على 23 تقييمات للمبنى)
قريب من المتروموقع مركزي

عن القوز

تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.

أبرز المزايا

  • موقع استراتيجي قريب من وسط دبي والبرشاء والخليج التجاري.
  • مزيج بين المرافق السكنية، الصناعية، والفنية.
  • توفر شقق سكنية بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق المجاورة.
  • مساحات عمل إبداعية مثل السركال أفنيو.
  • خدمات متكاملة تشمل مدارس، حضانات، عيادات، وسوبرماركتات.

الموقع

تقع القوز بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهي قريبة من مناطق حيوية مثل البرشاء والخليج التجاري وداون تاون.

  • البرشاء – 10 دقائق.
  • الخليج التجاري – 15 دقيقة.

العقارات

القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥١٬٠٠٠
غرفة نوم٥٢٬٥٣٠
2 غرف نوم٩١٬٠٠٠
3 غرف نوم١١٤٬٠٠٠
5 غرف نوم١٨٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
58,000١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو663.70
39,000٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو411.07
35,000٢٠ مارس ٢٠٢٦ - ١٩ مارس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو307.85
37,000٢٣ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٢ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو381.04
36,000٢١ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٠ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو392.77
30,450١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو454.77
30,174٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٦ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو410.97
53,000٢٥ مارس ٢٠٢٦ - ٢٤ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو593.74
38,000١٧ أبريل ٢٠٢٦ - ١٦ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو376.31
60,000٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو570.70

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في القوز.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في القوز

مشاهدة الكل
  • فيلا عائلية | ٥ غرف نوم | ساحة كبيرة | جاهزة للسكن

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فلل القوز 4, القوز 4, القوز, دبي

    5

    3

    ٧٬٧٦١ قدم مربع

  • متاح من مارس | تصميم كبير | وحدة مشرقة

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1A-1B الخيل هايتس, تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٨ قدم مربع

  • فيلا جديدة فسيحة بـ 6 غرف نوم | 2 مجلس

    فيلا

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حدائق الإمارات 1, القوز, دبي

    6

    7

    ١٤٬٥٥٥ قدم مربع

أسلوب الحياة

الحياة في القوز تعكس تنوع دبي الحضري. فهي موطن للعمال والفنانين ورواد الأعمال والعائلات الصغيرة، مما يخلق مجتمعًا ديناميكيًا ومتنوعًا. تضم القوز المقاهي الفنية، المعارض، وورش العمل التي تجعل من الحياة اليومية تجربة مفعمة بالنشاط والإبداع.

  • السركال أفنيو: مركز فني للمعارض والفعاليات.
  • ذا كورت يارد: وجهة فنية وتجارية.
  • القوز مول: مركز تسوق يومي.
  • تايم سكوير سنتر: مركز معروف بالأدوات المنزلية والإلكترونيات.

مزايا

القوز تضم جميع الخدمات اليومية الضرورية.

  • Credence High School
  • GEMS Our Own Indian School
  • حضانات مثل British Orchard Nursery وLittle Sprouts Early Learning Center
  • Aster Clinic Al Quoz
  • Medcare Hospital Al Safa
  • Emirates Hospital Clinic
  • كارفور
  • سبينيس
  • لولو
  • صالونات عناية شخصية داخل المجمعات
  • خدمات تجميل منزلية عبر التطبيقات الذكية

آراء المقيمين في القوز

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

3A-3B الخيل هايتس

4.7
H
Hiba A.

لقد عشت هنا منذ عامين، ومبناي والمباني الأخرى في هذا المجمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجمع سكني هادئ للغاية، وأحب التجول هنا نهارًا أو ليلًا مستمتعًا بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لكل التفاصيل الصغيرة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، أحواض السباحة، أنظمة الطاقة الشمسية، منطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. ما يجعله مكانًا مميزًا أيضًا هو تزيينهم للمباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن نظام الأمن منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم بياناته، كما يقومون بالاتصال بمالك الشقة لتأكيد ما إذا كان ينتظر زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات (VIP) هنا، حيث من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعلم أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. بما أن المبنى يقع في قلب دبي، فهو يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة الزهور (ميراكل جاردن)، نخلة جميرا، كايت بيتش، وغير ذلك الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.

3A-3B الخيل هايتس

4.7
H
Hiba A.

أعيش هنا منذ سنتين، والمبنى الذي أسكن فيه والمباني الأخرى في هذا المجمع السكني هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجمع سكني هادئ للغاية، وأحب المشي هنا ليلاً أو نهارًا والاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لأدق التفاصيل، بما في ذلك الصالة الرياضية والمسابح وأنظمة الطاقة الشمسية ومنطقة الأطفال والمساحات الخضراء. ما يجعله مكانًا مميزًا أيضًا هو أنهم يزينون المباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني وديوالي ورأس السنة الجديدة ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن نظام الأمن منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأحد دخول المبنى دون تقديم بياناته، ويتصلون أيضًا بمالك الشقة للتأكيد إذا كان يتوقع زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة VIP هنا، حيث إنه من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعرف أن المبنى الذي أسكن فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. بما أن المبنى يقع في قلب دبي، فهو يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة ومول الإمارات ودبي هيلز مول وميراكل جاردن ونخلة جميرا وشاطئ كايت، وغيرها الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.

بوابة الخيل

1.0
G
George

الشقق واسعة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيدًا. روائح كريهة تنبعث أحيانًا من ممرات الطوابق بسبب سوء التهوية، ولا يتم فتح النوافذ. المجمع السكني مكتظ وسيء للغاية. إذا كنتم عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان هو آخر خياراتكم. الموقع جيد ويسهل الوصول منه إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. إيجاد موقف للسيارة بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً هو كابوس. لا تُمنح الأولوية للمستأجرين في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجمع السكني غير صحي للغاية ومزدحم. لا تفكروا حتى في شراء أي شيء منه.

بوابة الخيل

2.6
J
James

إذا كانت لديك سيارة، فلا تفكر بالعيش هنا. الإدارة لا تبالي بمشكلة المواقف. لن تجد موقفًا ليلاً حتى لو كان لديك تصريح وقوف. المكان صاخب، وهناك ازدحام مروري مروع صباحًا ومساءً.

بوابة الخيل

2.5
A
A. F.

الموقع وحده هو المميز هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول. موقف السيارات كابوس حقيقي. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظراً لكثرة أماكن النوم الفردية ومواقف السيارات غير القانونية.

بوابة الخيل

3.5
K
Kusum L.

يقع في مركز دبي ويسهل الوصول منه إلى شارع الخيل. بوابة الخيل (الخيل جيت) هو مجمع سكني كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنه ليس في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية، ولا يقع في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنه في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هو مجمع سكني تديره مجموعة دبي للعقارات (DPG) التي تنظم وتحافظ على المجمع بأكمله. الأمن بالغ الأهمية في الخيل، وهو ميسور التكلفة، وبالفعل، الأفضل!

تفصيل درجات المباني في القوز

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.1
الصيانة
3.5
الموظفون / الأمن
3.5
الصالة الرياضية / المسبح
2.4
مناسب للأطفال
3.3
الضوضاء داخل وحول العقار
3.1
حركة المرور
3.0
مواقف الضيوف
2.6

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

القوز

السؤال

Does it provide good value compared to nearby areas?

مجهولسأل منذ شهر واحد

Assess the area’s affordability and overall value compared to more central Dubai locations.

  • الرد

    Fuad Ahmed

    Fuad Ahmed

    0 1 التقييماتشهر واحد

    Yes, rents and prices are generally more affordable compared to central areas, offering good space and value for money.

السؤال

How is the location and connectivity?

مجهولسأل منذ شهر واحد

Evaluate accessibility and transport links to key roads and major areas across Dubai.

  • الرد

    Fuad Ahmed

    Fuad Ahmed

    0 1 التقييماتشهر واحد

    Al Quoz is very well connected, with quick access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, making it easy to reach most parts of Dubai.

السؤال

What kind of properties are available?

مجهولسأل منذ شهر واحد

Identify the types of properties offered to determine suitability for residential, staff housing, or business needs.

  • الرد

    Fuad Ahmed

    Fuad Ahmed

    0 1 التقييماتشهر واحد

    Mostly villas, staff accommodation, and commercial spaces, with limited apartments. It’s ideal for people working nearby or businesses needing space at reasonable costs.

السؤال

Is Al Quoz good for living or only industrial?

مجهولسأل منذ شهر واحد

Clarify whether Al Quoz is suitable for residential living or primarily intended for industrial and commercial use.

  • الرد

    Fuad Ahmed

    Fuad Ahmed

    0 1 التقييماتشهر واحد

    Al Quoz has both industrial and residential zones. Al Quoz 1–4 are residential and suitable for living, while the industrial areas are mainly for commercial use.

الأسئلة الشائعة

نعم، خاصة في القوز 1 و2 حيث توجد خدمات تعليمية وصحية ومرافق سكنية مناسبة.