صورة لافتة لـ القوز

القوز

قريب من المتروموقع مركزي
٢٫٨تقييمات

بناءً على ٢ تقييمات للمجتمع و٣٠ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن القوز

تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي قريب من وسط دبي والبرشاء والخليج التجاري.
  • مزيج بين المرافق السكنية، الصناعية، والفنية.
  • توفر شقق سكنية بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق المجاورة.
  • مساحات عمل إبداعية مثل السركال أفنيو.
  • خدمات متكاملة تشمل مدارس، حضانات، عيادات، وسوبرماركتات.

رؤى السوق في القوز

نظرة عامة على سوق القوز

تتراوح أسعار عقارات للبيع في القوز من AED 525K إلى AED 15M، بمتوسط AED 1M. يتوفر إجمالي 33 إعلاناً. تم إدراج 19 من عقارات للبيع في القوز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 94% موثّقة و48% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١ مليون
نطاق السعر
٥٢٥ ألف - ١٥ مليون

مهتم بالشراء في القوز؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٩
عقارات موثقة
٩٤%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٤٨%
  • Angela Reznic
    Angela Reznic
    Luxbridge International Realty
    ٧٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | مبنى سكني

    none

    ٣٢٬٠٠٥ قدم مربع

    عمارة بالكامل

    ريزيدنشال بيلدينج 02, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Buddhadeb Nath
    Buddhadeb Nath
    STAR LINK REAL ESTATE L.L.C
    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    تجديد رائع | تصميمات داخلية أنيقة | خالٍ من السكان

    استوديو

    ١

    ٥٩٩ قدم مربع

    شقة

    الخيل هايتس 7, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Mohammad Naveed
    Mohammad Naveed
    Fitson Real Estate Broker L.l.c
    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | بالقرب من الخليج التجاري

    استوديو

    ١

    ٥٥٥ قدم مربع

    شقة

    الخيل هايتس 5, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Faseeh Ur Rehman
    Faseeh Ur Rehman
    D AND R HOMES PROPERTIES
    ١٬٠٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة تم تجديدها | تصميم واسع | مجتمع مسور

    ١

    ٢

    ١٬٢٢٦ قدم مربع

    شقة

    الخيل هايتس 5, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Mohammed Saif
    Mohammed Saif
    LAKE DISTRICT REAL ESTATE BUYING AND SELLING L.L.C
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    الطابق الأرضي | أفضل سعر | جاهز للسكن

    ١

    ١

    ٩٤١ قدم مربع

    شقة

    الخيل هايتس 8, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Muhammad  Zafar
    Muhammad Zafar
    Ardin Realty Brokers
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح | شرفة مع إطلالة على المجتمع | أفضل وحدة

    ١

    ١

    ٨٩٢ قدم مربع

    شقة

    الخيل هايتس 1, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Faseeh Ur Rehman
    Faseeh Ur Rehman
    D AND R HOMES PROPERTIES
    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع | مجتمع مسور | موقع متميز

    استوديو

    ١

    ٥٩٢ قدم مربع

    شقة

    الخيل هايتس 2, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Faseeh Ur Rehman
    Faseeh Ur Rehman
    D AND R HOMES PROPERTIES
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    متوافق مع مبادئ الڤاستو | غرفة نوم واحدة | شاغر | موقع متميز

    ١

    ٢

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

    شقة

    الخيل هايتس 6, تلال الخيل, القوز, دبي

معاملات البيع في القوز

تم تسجيل 155 معاملة بيع في القوز خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 23.6% على أساس سنوي.

  • ٤٬٥٠٠٬٠٠٠٤٥٠ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٠٬٠٠٠ قدم²
    القوز
    ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٥٠٠٬٠٠٠٤٥٩ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٬٨٠٠ قدم²
    ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٢٠٬٠٠٠١٬٠١٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٠٧ قدم²
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠٥٧٥ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٠٬٠٠٠ قدم²
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠٦١١ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٢٬٥٤٠ قدم²
    ١ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٢٠٬٠٠٠١٬٠٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٠٠ قدم²
    ١ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٨٠٬٦٠٠١٨٩ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٬٦٠٠ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٨٠٬٠٠٠٩٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٨٥ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠٨١١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١١٠ قدم²
    ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٥٠٬٠٠٠٧٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٦ قدم²
    ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في القوز.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع القوز بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهي قريبة من مناطق حيوية مثل البرشاء والخليج التجاري وداون تاون. خطوط حافلات تربط القوز بالمناطق المجاورة، مع محطات موزعة قرب المرافق الحيوية. تتوفر مواقف واسعة أمام المستودعات وفي الأبراج السكنية، بالإضافة إلى مواقف عامة ومخصصة للزوار.

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٦٩%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون٦٩%
  • الطلاب٢٥%
  • المهنيون العاملون٢١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٤٤%
  • الإمارات العربية المتحدة١٨%
  • الفلبين١١%
  • باكستان٦%

المدارس بالقرب من القوز

متوسط الرسوم السنوية
٥١٬٥٧٣
عدد المدارس في المنطقة
٢٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اكاديمية امباسادور الدولية ذ.م.مInternational Baccalaureate - UK* - UK/IB ٤٧ ألف - ٩٣ ألف٩٤٣ مGood
مدرسة اوك تري الابتدائية ش.ذ.م.مUK ١٦ ألف - ٢٧ ألف١٫٢ كمNot inspected due to COVID 19
مدرسة ديوفيل ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٢ ألف١٫٣ كمAcceptable

آراء المقيمين في القوز

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤
karem
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نحن في الخيل هايتس، وهو أهدأ بكثير مما يتوقعه الناس من القوز. الأطفال يلعبون في الخارج، المسابح تُحافَظ على نظافتها، ويقوم أفراد الأمن بالاتصال فعليًا قبل السماح لأي شخص بالصعود. نحن على بعد 15 دقيقة من كل شيء تقريبًا في دبي.

منذ ٢ أشهر

١٫٦
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هي منطقة ذات طابع صناعي إلى حد ما، تشهد حركة مرور كثيفة خلال ساعات الذروة. كما أنها غير ملائمة كثيرًا للعائلات، وقد تكون مستويات الضوضاء فيها عالية جدًا.

منذ ٢ أشهر

بوابة الخيل

١٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ممنوع الركن بعد الساعة 7 مساءً. يجب عليك احتساب الإيجار بالإضافة إلى مخالفات الركن. هناك صعوبة في الدخول والخروج بسبب الازدحام المروري خلال ساعات الذروة. يحتوي المبنى على 4 مداخل، لكن مدخلين منها مغلقان بشكل دائم، مما يجعله لا يعتبر مكانًا مناسبًا للعائلات.

منذ ٢ أشهر

الخيل هايتس 3

٤٫٧
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت هنا على مدى العامين الماضيين، ومبناي والمباني الأخرى في هذا المجتمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجتمع مسالم للغاية، وأحب المشي هنا ليلًا أو نهارًا والاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لكل التفاصيل الصغيرة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة، وأنظمة الطاقة الشمسية، ومنطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. وما يجعله أيضًا مكانًا مميزًا هو أنهم يزينون المباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة الجديدة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن النظام الأمني منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم تفاصيله، ويتصلون أيضًا بمالك الشقة للتأكيد ما إذا كان يتوقع زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات هنا، حيث من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعرف أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. نظرًا لأن المبنى يقع في قلب دبي، فإنه يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة المعجزة، نخلة جميرا، شاطئ كايت، وغير ذلك الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.

منذ ٧ أشهر

بوابة الخيل

١٫٧
George
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الشقق فسيحة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيداً. ردهات الطابق تنبعث منها رائحة كريهة أحياناً بسبب عدم وجود تهوية مناسبة، ولا يفتحون النوافذ. المجتمع مكتظ وسيء. إذا كنت عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان خيارك الأخير. إنه موقع جيد لسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. موقف السيارات بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً كابوس. لا يُعطى المستأجرون الأولوية في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجتمع غير صحي ومكتظ للغاية. لا تفكر حتى في شراء أي شيء من هناك.

منذ ٢ أعوام

بوابة الخيل

٢٫٧
James
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إذا كان لديك سيارة، فلا تفكر في العيش هنا. الإدارة لا تهتم بمشكلة ركن السيارات. لا يمكنك العثور على موقف ليلاً حتى لو كان لديك ملصق موقف. صاخبة، وحركة مرور فظيعة في الصباح والليل.

منذ ٣ أعوام

بوابة الخيل

٢٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الموقع وحده هو الرائع هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول.مواقف السيارات كابوس. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظرًا لكثرة الأسرّة المتاحة ومواقف السيارات غير القانونية.

منذ ٣ أعوام

تلال الخيل

٢٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الخيل هايتس هو مجمع مغلق يضم حوالي 20 مبنى. يتم صيانته جيدًا ويوفر أمنًا جيدًا. المنطقة موجهة للعائلات. يتوفر للأطفال مناطق لعب خاصة بهم. حوضا السباحة في المجمع يتم صيانتهما جيدًا. مواقف السيارات منظمة. لا يوجد ضوضاء ومكان هادئ إذا كنت تبحث عن الإقامة في بيئة هادئة. لقد أقمت هنا لمدة 7 سنوات تقريبًا. ولا أستطيع التفكير في الانتقال لأن هذا المكان أصبح بيتي :)

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في القوز

كيف يقيّم السكان القوز في الفئات التالية؟

٢٫٨
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٢٫٩
الحدائق القريبة
٢٫٣
مناسب للعائلات
٣٫١
الصيانة
٣٫٣
مواقف السيارات
٢٫٥
المرافق
٢٫٣

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في القوز

القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.