صورة لافتة لـ مجمع دبي للاستثمار

مجمع دبي للاستثمار

المناطق الخضراءلعشاق الطعامفاخر
3.4تقييمات

بناءً على 5 تقييمات للمجتمع و18 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مجمع دبي للاستثمار

تُعد دبي إنفستمنت بارك واحدة من أبرز مناطق إمارة دبي التي تجمع بين السكن، العمل، والاستثمار ضمن بيئة حضرية متكاملة. دبي إنفستمنت بارك تتميز بتقسيم واضح بين الاستخدامات السكنية، التجارية، والصناعية، ما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات، المهنيين، وروّاد الأعمال الباحثين عن نمط حياة متوازن وموقع استراتيجي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي على شارعي الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، قرب مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو
  • بنية تحتية متطورة تشمل مدارس، مستشفيات، حضانات، مراكز تسوق، ومرافق رياضية
  • مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة بتصاميم مستدامة
  • مناطق مقسمة بوضوح بين السكن، التجارة، والصناعة لتعزيز فرص العمل والحياة اليومية
  • ثلاث مناطق رئيسية: DIP 1 (سكني وتجاري)، DIP 2 (صناعي)، وGreen Community (مجتمع عائلي فاخر)
  • فرص استثمارية بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق المركزية وعائد إيجاري مشجع

رؤى السوق في مجمع دبي للاستثمار

نظرة عامة على سوق مجمع دبي للاستثمار

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار من AED 350K إلى AED 140M، بمتوسط AED 2.23M. يتوفر إجمالي 1,814 إعلاناً. تم إدراج 987 من عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 68% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.2 مليون
نطاق السعر
350 ألف - 140 مليون

مهتم بالشراء في مجمع دبي للاستثمار؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,8142% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
9871% من دبي
عقارات موثقة
68%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
67%
  • Ajmin Saifudeen
    Ajmin Saifudeen
    PLEDGE PROPERTIES L.L.C
    1,326,720 درهم

    4% إعفاء رسوم دائرة الأراضي والأملاك | خطة دفع مرنة | على الواجهة البحرية

    1

    2

    895 قدم مربع

    شقة

    مارين 4, ريفيرسايد فيوز, داماك رايفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • MEETA RASTOGI VIRENDER KUMAR
    MEETA RASTOGI VIRENDER KUMAR
    KEY NEST REAL ESTATE L.L.C
    4,600,000 درهم

    منزل خاص في مجتمع بولو الأكثر تميزًا في دبي

    4

    5

    4,176 قدم مربع

    فيلا

    إكويترا, نادي ومنتجع جراند بولو, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Blanca Fernández
    Blanca Fernández
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S06
    7,050,000 درهم

    متوافق مع فاستو | شهادة الملكية | قطعة أرض واسعة

    4

    5

    11,298 قدم مربع

    فيلا

    بانجلوز, مجتمع الحدائق, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Nan Chang
    Nan Chang
    Simply Homes Real Estate
    4,900,000 درهم

    شقة سوبر فاخرة بـ 4 غرف نوم مع تراس

    4

    5

    5,034 قدم مربع

    شقة

    شقق التيراس, مجتمع الحدائق, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Svitlana Balyas
    Svitlana Balyas
    Simply Homes Real Estate
    435,000 درهم

    أفضل صفقة / واسع / مُصان جيدًا

    استوديو

    1

    451 قدم مربع

    شقة

    A ريتاج, ريتاج ريزيدينسز, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Nan Chang
    Nan Chang
    Simply Homes Real Estate
    1,100,000 درهم

    حصري | غرفة نوم واحدة واسعة | موقع متميز | شاغر

    1

    1

    1,044 قدم مربع

    شقة

    ساوث ويست أبارتمنتس 4, شقق ساوث واست, الروضة الخضراء غرب, مجتمع الحدائق, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Sabir Karimli
    Sabir Karimli
    Espace Real Estate
    9,900,000 درهم

    الموقع الداخلي | فيلا عائلية مطورة بالكامل

    5

    5

    8,429 قدم مربع

    فيلا

    فيلات فاخرة, مجتمع الحدائق, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Erchad Hassoun
    Erchad Hassoun
    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC.
    3,560,000 درهم

    قريب من وسائل الراحة | يباع بسعر التكلفة | واسع

    3

    4

    1,564 قدم مربع

    تاون هاوس

    إكويتيرا 2, نادي ومنتجع جراند بولو, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

معاملات البيع في مجمع دبي للاستثمار

تم تسجيل 5,462 معاملة بيع في مجمع دبي للاستثمار خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 9.4% على أساس سنوي.

  • 450,195661 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 682 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 560,0001,441 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 389 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,262,3601,241 للقدم المربع
    فيلا|2 غرف|مبنية: 1,387 قدم² • أرض: 1,017 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 466,861684 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 683 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 524,5001,284 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 408 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,736,2812,051 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 2,640 قدم² • أرض: 846 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 486,296712 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 683 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,377,0881,354 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 2,880 قدم² • أرض: 1,017 قدم²
    28 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 499,731675 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 741 قدم²
    28 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 358,600923 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 389 قدم²
    28 أكتوبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مجمع دبي للاستثمار.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع دبي إنفستمنت بارك في غرب الإمارة، على مقربة من مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو، مما يجعلها على تماس مباشر مع أهم المناطق الاقتصادية والصناعية. شبكة حافلات تربط دبي إنفستمنت بارك بمراكز تجارية مثل مول الإمارات وابن بطوطة، ومناطق مجاورة مثل جبل علي. تتوفر مواقف مجانية وواسعة في معظم المباني والمجمعات السكنية، إلى جانب مواقف مخصصة للزوار في المراكز التجارية.

مطاعم في مجمع دبي للاستثمار

توجد في مجمع دبي للاستثمار 7 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات59%
  • المهنيون الشباب13%
  • المتقاعدون23%
  • الطلاب16%
  • المهنيون العاملون43%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند48%
  • باكستان6%
  • الفلبين6%
  • المملكة المتحدة5%

المدارس بالقرب من مجمع دبي للاستثمار

متوسط الرسوم السنوية
48,057
عدد المدارس في المنطقة
7 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جرين فيلد انترناشيونالبكالوريا دولية 35 ألف - 89 ألف570 مVery good
مدرسة برايت رايدرز ش.ذ.م.مهندي 19 ألف - 30 ألف2.6 كمGood
مدرسة النبراس الدولية الخاصةأمريكي 25 ألف - 50 ألف2.8 كمGood

آراء المقيمين في مجمع دبي للاستثمار

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.3
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد زرت ذلك المكان. إنه بعيد قليلاً عن دبي مول، لكن يمكنك الوصول إلى المول في غضون 30 دقيقة تقريباً.

منذ 2 أشهر

3.7
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

DIP هو مجتمع عملي للغاية يضم مزيجًا جيدًا من المناطق السكنية والمحلات التجارية والمرافق الأخرى. إنه ملائم جدًا إذا كنت تعمل في هذا الجانب من دبي.

منذ 2 أشهر

4.6
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

في الأشهر القادمة، سيبدأ فيردانا 1 في استقبال السكان وستدب الحياة في هذا المشروع السكني الجديد. أصبح لدى DIP الكثير لتقدمه الآن، وهي متصلة بشكل ممتاز بالطرق ومحطة المترو والحافلات. ترقبوا هذه المنطقة، حيث إنها تُعد نقطة مركزية لدبي القائمة والجديدة (الجنوبية)، وتبعد 15 دقيقة فقط عن المارينا وشاطئ جي بي آر.

منذ 2 أشهر

2
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة DIP هي منطقة مخططة وواعدة، ولكنها تشهد ازدحامًا مروريًا كبيرًا خلال ساعات الذروة. إنها مناسبة للعائلات وتتميز بسهولة الوصول إلى البحيرات والمطار.

منذ 7 أشهر

4
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة DIP مكان هادئ جداً ويضم ما يكفي من المطاعم. لن تشعر بصخب الحياة هنا. أزورها بشكل رئيسي بسبب المستشفيات. كما أنها متصلة جيداً بالمترو والحافلات.

منذ 7 أشهر

نورث ويست أبارتمنتس 3

4.7
Ajmal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مجمع سكني هادئ ومكان رائع للعيش.

منذ 24 أيام

لاش

3
Gunjan
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مرحباً، أود بموجب هذه الرسالة أن أثير المشكلات المعتادة المتعلقة بالحاويات المتسخة بالقرب من فيلتي. أعيش في داماهيلز 2، مجمع باسيفيكا؛ وكثيراً ما أواجه مشكلات النظافة هنا. يقوم الجيران بتحميل الحاويات المخصصة لنا بشكل زائد، لكن إدارة داماهيلز 2 بطيئة للغاية. يستغرق حل الشكاوى هنا وقتاً أطول. وبالطبع، البروتوكول هو الاتصال بـ Loams للصيانة ثم إدخال هوية العميل ثم إرسال الصور إلى الأمن إذا كانت الشكوى حقيقية! في داماهيلز 2، العقارات فقط هي الفاخرة، ولكن عندما يتعلق الأمر بخدمة العملاء، فإن الحل يستغرق وقتاً طويلاً. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات تقريباً، وأود أن أقترح على الأشخاص الذين يفكرون في الاستثمار في داماهيلز 2 أن يكونوا مستعدين للمتاعب!! مع خالص التقدير،

منذ 2 أعوام

منطقة البانجلو

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في "جي سي" منذ عام 2015 في منزل بنغل مع عائلتي. نحن نحب هذا المكان للغاية، ومع قطع الأراضي الكبيرة التي تأتي مع المنزل، لا يمكنك أن تجد أفضل من هذا السعر حقًا. المسابح رائعة وكذلك ملاعب التنس والحديقة. إنه يبدو كموقع راقٍ جدًا حيث أن جميع المنازل مصانة جيدًا وهناك الكثير من المساحة بين المنازل. أوصي بشدة بهذه المنطقة للعائلات أو لمن يرغب في العيش في بيئة خضراء.

منذ 2 أعوام

إيوان ريزيدنس 1

1.3
Jishnu
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش هنا منذ 6 أشهر. السوبر ماركت القريب نفسه باهظ الثمن للغاية. مواقف السيارات هي المشكلة الرئيسية هنا. تلقيت العديد من مخالفات وقوف السيارات في كل مكان. أفراد الأمن يعاملوننا بشكل سيء للغاية. مرتين أو ثلاث مرات واجهت تجربة سيئة مع أفراد الأمن. أسكن في شارع سانكتشوري وتم التعامل معي بسوء من قبل الأمن هناك. جميع المقيمين هناك يتشاركون ويعرفون أنه لا توجد مواقف سيارات متاحة للجميع، لكن الجميع يقومون بتعديل ركن سياراتهم، لكن الأمن يتعمد تغريمنا.

منذ 3 أعوام

إيوان ريزيدنس 1

1.3
Jishnu
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أعيش هنا منذ 6 أشهر. السوبر ماركت القريب نفسه باهظ الثمن بشكل فظيع. المواقف هي المشكلة الرئيسية هنا. تلقيت العديد من مخالفات وقوف السيارات في كل مكان. أفراد الأمن يعاملوننا بشكل سيء للغاية. 2-3 مرات واجهت تجربة سيئة مع أفراد الأمن. أعيش في شارع سانكتشوري وقد تعرضت لسوء معاملة من قبل الأمن هناك. جميع السكان هناك يتشاركون ويعرفون أنه لا توجد مواقف متاحة للجميع، لكن الجميع يتكيف مع مواقف السيارات، لكن الأمن يتعمد تغريمنا.

منذ 3 أعوام

إيوان ريزيدنس 1

2.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أعيش في مساكن إيوان منذ 4 أشهر الآن. هذه المباني قديمة جدًا، ولا يُنصح بها إلا لإقامة الموظفين. يوجد سوبر ماركت واحد فقط وهو مكلف بعض الشيء. لا توجد صالة ألعاب رياضية أو مسبح على بعد 3 كيلومترات على الأقل من المبنى. ليس أفضل مكان لتربية عائلتك.

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم في مجمع دبي للاستثمار

كيف يقيّم السكان مجمع دبي للاستثمار في الفئات التالية؟

3.4
المواصلات وحركة المرور
3.3
الهدوء والسكينة
3.3
الحدائق القريبة
3.3
مناسب للعائلات
3.8
الصيانة
3.4
مواقف السيارات
3
المرافق
3.6

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في مجمع دبي للاستثمار

تُعد دبي إنفستمنت بارك من الخيارات المفضلة للسكن والاستثمار، حيث تجمع بين شقق سكنية عصرية، فلل راقية، تاون هاوس، ومكاتب تجارية، جميعها مصممة وفق معايير عالية.