Logo-Ar
صورة لافتة لـ مجمع دبي للاستثمار

مجمع دبي للاستثمار

المناطق الخضراءلعشاق الطعامفاخر
٣٫٣تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات للمجتمع و١٧ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مجمع دبي للاستثمار

تُعد دبي إنفستمنت بارك واحدة من أبرز مناطق إمارة دبي التي تجمع بين السكن، العمل، والاستثمار ضمن بيئة حضرية متكاملة. دبي إنفستمنت بارك تتميز بتقسيم واضح بين الاستخدامات السكنية، التجارية، والصناعية، ما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات، المهنيين، وروّاد الأعمال الباحثين عن نمط حياة متوازن وموقع استراتيجي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي على شارعي الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، قرب مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو
  • بنية تحتية متطورة تشمل مدارس، مستشفيات، حضانات، مراكز تسوق، ومرافق رياضية
  • مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة بتصاميم مستدامة
  • مناطق مقسمة بوضوح بين السكن، التجارة، والصناعة لتعزيز فرص العمل والحياة اليومية
  • ثلاث مناطق رئيسية: DIP 1 (سكني وتجاري)، DIP 2 (صناعي)، وGreen Community (مجتمع عائلي فاخر)
  • فرص استثمارية بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق المركزية وعائد إيجاري مشجع

رؤى السوق في مجمع دبي للاستثمار

نظرة عامة على سوق مجمع دبي للاستثمار

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار من AED 345K إلى AED 140M، بمتوسط AED 1.95M. يتوفر إجمالي 1,769 إعلاناً. تم إدراج 923 من عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 56% موثّقة و63% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢ مليون
نطاق السعر
٣٤٥ ألف - ١٤٠ مليون

مهتم بالشراء في مجمع دبي للاستثمار؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٬٧٦٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٩٢٣
عقارات موثقة
٥٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٣%
  • Ajmin Saifudeen
    Ajmin Saifudeen
    PLEDGE PROPERTIES L.L.C
    ٩٠١٬٥٠٠ درهم

    خصم 25% | تصميم واسع | 1% شهري

    ٢

    ٣

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

    شقة

    فيردانا ريزيدنس 5, فيردانا 5, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Sulaiman Al Habashi
    Sulaiman Al Habashi
    Mountain Gate Real Estate
    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر عند التحويل | غرفة عاملة منزل | إطلالة على المجتمع

    ٢

    ٤

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    شقة

    F ريتاج, ريتاج ريزيدينسز, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Asfandyar Amjad Sheikh Amjad Ali
    Asfandyar Amjad Sheikh Amjad Ali
    E H PROPERTIES L.L.C
    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المجتمع | غير مفروش | شاغر

    استوديو

    ١

    ٤٥١ قدم مربع

    شقة

    A ريتاج, ريتاج ريزيدينسز, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

معاملات البيع في مجمع دبي للاستثمار

تم تسجيل 6,754 معاملة بيع في مجمع دبي للاستثمار خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 22.4% على أساس سنوي.

  • ٧٬٧٧٥٬٤١١٢٬٢٨٧ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٨١٩ قدم²أرض: ٣٬٤٠٠ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦١٥٬٠٠٠٧٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢٥ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٧٠٦٬٥٤١٢٬٢٧١ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٨١٩ قدم²أرض: ٣٬٣٩٤ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٧٤١٬٤٦١٢٬٢٥٢ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٨٣٢ قدم²أرض: ٣٬٤٣٧ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٧٥٨٬٩٢١٢٬١٩٣ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٨٣٢ قدم²أرض: ٣٬٥٣٨ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٩٢٬٠٠٣٦٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٨ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٦٨٬٤٠٠١٬٢٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٦٢ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤١٢٬٣٦٩١٬٠٨٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٧٩ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٩٥٬٤٥٠١٬٠٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٨٦ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠١٧٬١٨٥٦٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٩٦ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مجمع دبي للاستثمار.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع دبي إنفستمنت بارك في غرب الإمارة، على مقربة من مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو، مما يجعلها على تماس مباشر مع أهم المناطق الاقتصادية والصناعية. شبكة حافلات تربط دبي إنفستمنت بارك بمراكز تجارية مثل مول الإمارات وابن بطوطة، ومناطق مجاورة مثل جبل علي. تتوفر مواقف مجانية وواسعة في معظم المباني والمجمعات السكنية، إلى جانب مواقف مخصصة للزوار في المراكز التجارية.

مطاعم في مجمع دبي للاستثمار

توجد في مجمع دبي للاستثمار 7 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٧%
  • المهنيون الشباب١٤%
  • المتقاعدون٢٢%
  • الطلاب١٦%
  • المهنيون العاملون٤٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٤٨%
  • باكستان٦%
  • الفلبين٦%
  • المملكة المتحدة٥%

المدارس بالقرب من مجمع دبي للاستثمار

متوسط الرسوم السنوية
٤٨٬٠٥٧
عدد المدارس في المنطقة
٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جرين فيلد انترناشيونالبكالوريا دولية ٣٥ ألف - ٨٩ ألف٥٧٠ مVery good
مدرسة برايت رايدرز ش.ذ.م.مهندي ١٩ ألف - ٣٠ ألف٢٫٦ كمGood
مدرسة النبراس الدولية الخاصةأمريكي ٢٥ ألف - ٥٠ ألف٢٫٨ كمGood

آراء المقيمين في مجمع دبي للاستثمار

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٣
Hiba A.

لقد زرت ذلك المكان. إنه بعيد قليلاً عن دبي مول، لكن يمكنك الوصول إلى المول في غضون 30 دقيقة تقريباً.

٣٫٧
Rishab D.

DIP هو مجتمع عملي للغاية يضم مزيجًا جيدًا من المناطق السكنية والمحلات التجارية والمرافق الأخرى. إنه ملائم جدًا إذا كنت تعمل في هذا الجانب من دبي.

٤٫٦
مجهول

في الأشهر القادمة، سيبدأ فيردانا 1 في استقبال السكان وستدب الحياة في هذا المشروع السكني الجديد. أصبح لدى DIP الكثير لتقدمه الآن، وهي متصلة بشكل ممتاز بالطرق ومحطة المترو والحافلات. ترقبوا هذه المنطقة، حيث إنها تُعد نقطة مركزية لدبي القائمة والجديدة (الجنوبية)، وتبعد 15 دقيقة فقط عن المارينا وشاطئ جي بي آر.

٢
Samson P.

منطقة DIP هي منطقة مخططة وواعدة، ولكنها تشهد ازدحامًا مروريًا كبيرًا خلال ساعات الذروة. إنها مناسبة للعائلات وتتميز بسهولة الوصول إلى البحيرات والمطار.

٤
Abhay S.

منطقة DIP مكان هادئ جداً ويضم ما يكفي من المطاعم. لن تشعر بصخب الحياة هنا. أزورها بشكل رئيسي بسبب المستشفيات. كما أنها متصلة جيداً بالمترو والحافلات.

لاش

٣
Gunjan

مرحباً، أود بموجب هذه الرسالة أن أثير المشكلات المعتادة المتعلقة بالحاويات المتسخة بالقرب من فيلتي. أعيش في داماهيلز 2، مجمع باسيفيكا؛ وكثيراً ما أواجه مشكلات النظافة هنا. يقوم الجيران بتحميل الحاويات المخصصة لنا بشكل زائد، لكن إدارة داماهيلز 2 بطيئة للغاية. يستغرق حل الشكاوى هنا وقتاً أطول. وبالطبع، البروتوكول هو الاتصال بـ Loams للصيانة ثم إدخال هوية العميل ثم إرسال الصور إلى الأمن إذا كانت الشكوى حقيقية! في داماهيلز 2، العقارات فقط هي الفاخرة، ولكن عندما يتعلق الأمر بخدمة العملاء، فإن الحل يستغرق وقتاً طويلاً. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات تقريباً، وأود أن أقترح على الأشخاص الذين يفكرون في الاستثمار في داماهيلز 2 أن يكونوا مستعدين للمتاعب!! مع خالص التقدير،

منطقة البانجلو

٥
مجهول

لقد عشت في "جي سي" منذ عام 2015 في منزل بنغل مع عائلتي. نحن نحب هذا المكان للغاية، ومع قطع الأراضي الكبيرة التي تأتي مع المنزل، لا يمكنك أن تجد أفضل من هذا السعر حقًا. المسابح رائعة وكذلك ملاعب التنس والحديقة. إنه يبدو كموقع راقٍ جدًا حيث أن جميع المنازل مصانة جيدًا وهناك الكثير من المساحة بين المنازل. أوصي بشدة بهذه المنطقة للعائلات أو لمن يرغب في العيش في بيئة خضراء.

إيوان ريزيدنس 1

١٫٣
Jishnu

أعيش هنا منذ 6 أشهر. السوبر ماركت القريب نفسه باهظ الثمن للغاية. مواقف السيارات هي المشكلة الرئيسية هنا. تلقيت العديد من مخالفات وقوف السيارات في كل مكان. أفراد الأمن يعاملوننا بشكل سيء للغاية. مرتين أو ثلاث مرات واجهت تجربة سيئة مع أفراد الأمن. أسكن في شارع سانكتشوري وتم التعامل معي بسوء من قبل الأمن هناك. جميع المقيمين هناك يتشاركون ويعرفون أنه لا توجد مواقف سيارات متاحة للجميع، لكن الجميع يقومون بتعديل ركن سياراتهم، لكن الأمن يتعمد تغريمنا.

إيوان ريزيدنس 1

١٫٣
Jishnu

أنا أعيش هنا منذ 6 أشهر. السوبر ماركت القريب نفسه باهظ الثمن بشكل فظيع. المواقف هي المشكلة الرئيسية هنا. تلقيت العديد من مخالفات وقوف السيارات في كل مكان. أفراد الأمن يعاملوننا بشكل سيء للغاية. 2-3 مرات واجهت تجربة سيئة مع أفراد الأمن. أعيش في شارع سانكتشوري وقد تعرضت لسوء معاملة من قبل الأمن هناك. جميع السكان هناك يتشاركون ويعرفون أنه لا توجد مواقف متاحة للجميع، لكن الجميع يتكيف مع مواقف السيارات، لكن الأمن يتعمد تغريمنا.

إيوان ريزيدنس 1

٢٫٣
مجهول

أنا أعيش في مساكن إيوان منذ 4 أشهر الآن. هذه المباني قديمة جدًا، ولا يُنصح بها إلا لإقامة الموظفين. يوجد سوبر ماركت واحد فقط وهو مكلف بعض الشيء. لا توجد صالة ألعاب رياضية أو مسبح على بعد 3 كيلومترات على الأقل من المبنى. ليس أفضل مكان لتربية عائلتك.

قرية ديونز

٢٫٣
Sudeep M.

الإيجابيات: * إيجار تنافسي * شبكة مواصلات عامة جيدة السلبيات: * الشقة قديمة جداً والممرات لها رائحة غريبة * كثرة الصراصير ولا يمكن السيطرة عليها حتى بعد عدة جولات من معالجة المبيدات الحشرية * بما أن الشرفة مفتوحة، فإن تنظيف فضلات الحمام بشكل متكرر أمر مزعج * أجهزة إنذار الحريق تعمل بشكل متكرر وهو أمر مزعج للغاية ويحرمك من النوم * سوء إحكام النوافذ، وبالتالي يمكن سماع الضوضاء الخارجية بسهولة داخل الشقة.

تفصيل التقييم في مجمع دبي للاستثمار

كيف يقيّم السكان مجمع دبي للاستثمار في الفئات التالية؟

٣٫٣
المواصلات وحركة المرور
٣٫٣
الهدوء والسكينة
٣٫٢
الحدائق القريبة
٣
مناسب للعائلات
٣٫٨
الصيانة
٣٫٤
مواقف السيارات
٣
المرافق
٣٫٦

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في مجمع دبي للاستثمار

تُعد دبي إنفستمنت بارك من الخيارات المفضلة للسكن والاستثمار، حيث تجمع بين شقق سكنية عصرية، فلل راقية، تاون هاوس، ومكاتب تجارية، جميعها مصممة وفق معايير عالية.