صورة لافتة لـ مجمع دبي للاستثمار

مجمع دبي للاستثمار

المناطق الخضراءلعشاق الطعامفاخر
٣٫٣تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات للمجتمع و١٧ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مجمع دبي للاستثمار

تُعد دبي إنفستمنت بارك واحدة من أبرز مناطق إمارة دبي التي تجمع بين السكن، العمل، والاستثمار ضمن بيئة حضرية متكاملة. دبي إنفستمنت بارك تتميز بتقسيم واضح بين الاستخدامات السكنية، التجارية، والصناعية، ما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات، المهنيين، وروّاد الأعمال الباحثين عن نمط حياة متوازن وموقع استراتيجي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي على شارعي الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، قرب مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو
  • بنية تحتية متطورة تشمل مدارس، مستشفيات، حضانات، مراكز تسوق، ومرافق رياضية
  • مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة بتصاميم مستدامة
  • مناطق مقسمة بوضوح بين السكن، التجارة، والصناعة لتعزيز فرص العمل والحياة اليومية
  • ثلاث مناطق رئيسية: DIP 1 (سكني وتجاري)، DIP 2 (صناعي)، وGreen Community (مجتمع عائلي فاخر)
  • فرص استثمارية بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق المركزية وعائد إيجاري مشجع

رؤى السوق في مجمع دبي للاستثمار

نظرة عامة على سوق مجمع دبي للاستثمار

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار من AED 355.17K إلى AED 140M، بمتوسط AED 2.2M. يتوفر إجمالي 1,753 إعلاناً. تم إدراج 833 من عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 61% موثّقة و64% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٢ مليون
نطاق السعر
٣٥٥ ألف - ١٤٠ مليون

مهتم بالشراء في مجمع دبي للاستثمار؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٬٧٥٣٢% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨٣٣١% من دبي
عقارات موثقة
٦١%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٤%
  • Fatma fatma
    Fatma fatma
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس-غرفة خادمة-خصم كاش 40%-ربح 100% -استثمار

    ٤

    ٥

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    تاون هاوس

    فردانا 9, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Fatma fatma
    Fatma fatma
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٠٢٠٬٠٠٠ درهم

    أقل سعر تاون هاوس في دبي - ربح 100٪- خصم الكاش 40٪

    ٢

    ٣

    ١٬١٢٦ قدم مربع

    تاون هاوس

    فيردانا 8, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Mahmoud  Noaman Ibrahim
    Mahmoud Noaman Ibrahim
    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE
    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    قيمة عقارية قوية مع طلب يدعم العائد وإعادة البيع

    ٢

    ٣

    ٩٥٤ قدم مربع

    شقة

    فيردانا ريزيدنس 3, فيردانا ٣, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Mahmoud B Ibrahim
    Mahmoud B Ibrahim
    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE
    ١٬٢٨٧٬٠٠٠ درهم

    استثمار عقاري مميز | تاون هاوس وفيلل فاخرة|عوائد

    ٤

    ٦

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

    تاون هاوس

    فيردانا ريزيدنس 6, فيردانا 6, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Mahmoud  Noaman Ibrahim
    Mahmoud Noaman Ibrahim
    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE
    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع واعد يمنح العقار قيمة استثمارية أعلى

    ٢

    ٣

    ٩٥٤ قدم مربع

    شقة

    فيردانا ريزيدنس 3, فيردانا ٣, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Mahmoud  Noaman Ibrahim
    Mahmoud Noaman Ibrahim
    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE
    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد إيجاري يدعم استثمارك ونمو قيمة الأصل

    ٢

    ٣

    ٩٥٤ قدم مربع

    شقة

    فيردانا ريزيدنس 3, فيردانا ٣, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Mahmoud  Noaman Ibrahim
    Mahmoud Noaman Ibrahim
    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE
    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أصل استثماري يجمع بين الدخل والقيمة وقوة الموقع

    ٢

    ٣

    ٩٥٤ قدم مربع

    شقة

    فيردانا ريزيدنس 3, فيردانا ٣, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

  • Mahmoud  Noaman Ibrahim
    Mahmoud Noaman Ibrahim
    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE
    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر في أصل قابل للتأجير وإعادة البيع مستقبلاً

    ٢

    ٣

    ٩٥٤ قدم مربع

    شقة

    فيردانا ريزيدنس 3, فيردانا ٣, فيردانا, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

معاملات البيع في مجمع دبي للاستثمار

تم تسجيل 6,075 معاملة بيع في مجمع دبي للاستثمار خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 1.7% على أساس سنوي.

  • ٨٨٨٬١٨٠٥٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٦٩٣ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٦٨٬٨٩٨١٬١٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٠٦ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٢٦٬٠٠٠١٬٠٩٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٨٩ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٧٦٬٠٠٠١٬١٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٤٥ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٨٠٬٠٠٠١٬١٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٨٥ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٤٨٬٣٣٤١٬٤٩٩ للقدم المربع
    فيلا|٢ غرف|مبنية: ١٬٣٠٦ قدم² • أرض: ١٬٠٣٣ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٠٢٬٦٣٩١٬١٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧١٧ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٤٨٬٠٠٠٦٦٦ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ١٬٦٣٢ قدم² • أرض: ١٬٧٢٤ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٠٣٬٩٠٧١٬٥٦١ للقدم المربع
    فيلا|٢ غرف|مبنية: ١٬٣٨٧ قدم² • أرض: ١٬٠٢٧ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٥١٬٣٦١٩٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٤١ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مجمع دبي للاستثمار.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع دبي إنفستمنت بارك في غرب الإمارة، على مقربة من مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو، مما يجعلها على تماس مباشر مع أهم المناطق الاقتصادية والصناعية. شبكة حافلات تربط دبي إنفستمنت بارك بمراكز تجارية مثل مول الإمارات وابن بطوطة، ومناطق مجاورة مثل جبل علي. تتوفر مواقف مجانية وواسعة في معظم المباني والمجمعات السكنية، إلى جانب مواقف مخصصة للزوار في المراكز التجارية.

مطاعم في مجمع دبي للاستثمار

توجد في مجمع دبي للاستثمار 7 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٦٠%
  • المهنيون الشباب١٣%
  • المتقاعدون٢٤%
  • الطلاب١٥%
  • المهنيون العاملون٤٢%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٤٨%
  • باكستان٦%
  • الفلبين٦%
  • المملكة المتحدة٥%

المدارس بالقرب من مجمع دبي للاستثمار

متوسط الرسوم السنوية
٤٨٬٠٥٧
عدد المدارس في المنطقة
٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جرين فيلد انترناشيونالبكالوريا دولية ٣٥ ألف - ٨٩ ألف٥٧٠ مVery good
مدرسة برايت رايدرز ش.ذ.م.مهندي ١٩ ألف - ٣٠ ألف٢٫٦ كمGood
مدرسة النبراس الدولية الخاصةأمريكي ٢٥ ألف - ٥٠ ألف٢٫٨ كمGood

آراء المقيمين في مجمع دبي للاستثمار

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٣
Hiba A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد زرت ذلك المكان. إنه بعيد قليلاً عن دبي مول، لكن يمكنك الوصول إلى المول في غضون 30 دقيقة تقريباً.

منذ شهر واحد

٣٫٧
Rishab D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

DIP هو مجتمع عملي للغاية يضم مزيجًا جيدًا من المناطق السكنية والمحلات التجارية والمرافق الأخرى. إنه ملائم جدًا إذا كنت تعمل في هذا الجانب من دبي.

منذ شهر واحد

٤٫٦
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

في الأشهر القادمة، سيبدأ فيردانا 1 في استقبال السكان وستدب الحياة في هذا المشروع السكني الجديد. أصبح لدى DIP الكثير لتقدمه الآن، وهي متصلة بشكل ممتاز بالطرق ومحطة المترو والحافلات. ترقبوا هذه المنطقة، حيث إنها تُعد نقطة مركزية لدبي القائمة والجديدة (الجنوبية)، وتبعد 15 دقيقة فقط عن المارينا وشاطئ جي بي آر.

منذ شهر واحد

٢
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة DIP هي منطقة مخططة وواعدة، ولكنها تشهد ازدحامًا مروريًا كبيرًا خلال ساعات الذروة. إنها مناسبة للعائلات وتتميز بسهولة الوصول إلى البحيرات والمطار.

منذ ٦ أشهر

٤
Abhay S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة DIP مكان هادئ جداً ويضم ما يكفي من المطاعم. لن تشعر بصخب الحياة هنا. أزورها بشكل رئيسي بسبب المستشفيات. كما أنها متصلة جيداً بالمترو والحافلات.

منذ ٦ أشهر

لاش

٣
Gunjan
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مرحباً، أود بموجب هذه الرسالة أن أثير المشكلات المعتادة المتعلقة بالحاويات المتسخة بالقرب من فيلتي. أعيش في داماهيلز 2، مجمع باسيفيكا؛ وكثيراً ما أواجه مشكلات النظافة هنا. يقوم الجيران بتحميل الحاويات المخصصة لنا بشكل زائد، لكن إدارة داماهيلز 2 بطيئة للغاية. يستغرق حل الشكاوى هنا وقتاً أطول. وبالطبع، البروتوكول هو الاتصال بـ Loams للصيانة ثم إدخال هوية العميل ثم إرسال الصور إلى الأمن إذا كانت الشكوى حقيقية! في داماهيلز 2، العقارات فقط هي الفاخرة، ولكن عندما يتعلق الأمر بخدمة العملاء، فإن الحل يستغرق وقتاً طويلاً. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات تقريباً، وأود أن أقترح على الأشخاص الذين يفكرون في الاستثمار في داماهيلز 2 أن يكونوا مستعدين للمتاعب!! مع خالص التقدير،

منذ عام واحد

منطقة البانجلو

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في "جي سي" منذ عام 2015 في منزل بنغل مع عائلتي. نحن نحب هذا المكان للغاية، ومع قطع الأراضي الكبيرة التي تأتي مع المنزل، لا يمكنك أن تجد أفضل من هذا السعر حقًا. المسابح رائعة وكذلك ملاعب التنس والحديقة. إنه يبدو كموقع راقٍ جدًا حيث أن جميع المنازل مصانة جيدًا وهناك الكثير من المساحة بين المنازل. أوصي بشدة بهذه المنطقة للعائلات أو لمن يرغب في العيش في بيئة خضراء.

منذ ٢ أعوام

إيوان ريزيدنس 1

١٫٣
Jishnu
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش هنا منذ 6 أشهر. السوبر ماركت القريب نفسه باهظ الثمن للغاية. مواقف السيارات هي المشكلة الرئيسية هنا. تلقيت العديد من مخالفات وقوف السيارات في كل مكان. أفراد الأمن يعاملوننا بشكل سيء للغاية. مرتين أو ثلاث مرات واجهت تجربة سيئة مع أفراد الأمن. أسكن في شارع سانكتشوري وتم التعامل معي بسوء من قبل الأمن هناك. جميع المقيمين هناك يتشاركون ويعرفون أنه لا توجد مواقف سيارات متاحة للجميع، لكن الجميع يقومون بتعديل ركن سياراتهم، لكن الأمن يتعمد تغريمنا.

منذ ٣ أعوام

إيوان ريزيدنس 1

١٫٣
Jishnu
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أعيش هنا منذ 6 أشهر. السوبر ماركت القريب نفسه باهظ الثمن بشكل فظيع. المواقف هي المشكلة الرئيسية هنا. تلقيت العديد من مخالفات وقوف السيارات في كل مكان. أفراد الأمن يعاملوننا بشكل سيء للغاية. 2-3 مرات واجهت تجربة سيئة مع أفراد الأمن. أعيش في شارع سانكتشوري وقد تعرضت لسوء معاملة من قبل الأمن هناك. جميع السكان هناك يتشاركون ويعرفون أنه لا توجد مواقف متاحة للجميع، لكن الجميع يتكيف مع مواقف السيارات، لكن الأمن يتعمد تغريمنا.

منذ ٣ أعوام

إيوان ريزيدنس 1

٢٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أعيش في مساكن إيوان منذ 4 أشهر الآن. هذه المباني قديمة جدًا، ولا يُنصح بها إلا لإقامة الموظفين. يوجد سوبر ماركت واحد فقط وهو مكلف بعض الشيء. لا توجد صالة ألعاب رياضية أو مسبح على بعد 3 كيلومترات على الأقل من المبنى. ليس أفضل مكان لتربية عائلتك.

منذ ٣ أعوام

قرية ديونز

٢٫٣
Sudeep M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الإيجابيات: * إيجار تنافسي * شبكة مواصلات عامة جيدة السلبيات: * الشقة قديمة جداً والممرات لها رائحة غريبة * كثرة الصراصير ولا يمكن السيطرة عليها حتى بعد عدة جولات من معالجة المبيدات الحشرية * بما أن الشرفة مفتوحة، فإن تنظيف فضلات الحمام بشكل متكرر أمر مزعج * أجهزة إنذار الحريق تعمل بشكل متكرر وهو أمر مزعج للغاية ويحرمك من النوم * سوء إحكام النوافذ، وبالتالي يمكن سماع الضوضاء الخارجية بسهولة داخل الشقة.

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في مجمع دبي للاستثمار

كيف يقيّم السكان مجمع دبي للاستثمار في الفئات التالية؟

٣٫٣
المواصلات وحركة المرور
٣٫٣
الهدوء والسكينة
٣٫٢
الحدائق القريبة
٣
مناسب للعائلات
٣٫٨
الصيانة
٣٫٤
مواقف السيارات
٣
المرافق
٣٫٦

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في مجمع دبي للاستثمار

تُعد دبي إنفستمنت بارك من الخيارات المفضلة للسكن والاستثمار، حيث تجمع بين شقق سكنية عصرية، فلل راقية، تاون هاوس، ومكاتب تجارية، جميعها مصممة وفق معايير عالية.