تُعد البرشاء واحدة من أشهر وأبرز المناطق السكنية في إمارة دبي، وتقع في موقع استراتيجي محاذٍ لشارع الشيخ زايد، مما يجعلها نقطة جذب للعائلات والأفراد والمهنيين. تنقسم البرشاء إلى عدة أحياء منها البرشاء 1، البرشاء 2، البرشاء 3، والبرشاء جنوب (المعروفة أيضًا باسم البرشاء هايتس). تتميز البرشاء بتنوعها العقاري وخدماتها المتكاملة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
تقع البرشاء بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، ما يجعلها متصلة بالمناطق الحيوية مثل الصفوح، تيكوم، دبي مارينا، والخليج التجاري.
يوفر سوق العقارات في البرشاء خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات، من الشقق الصغيرة إلى الفلل الفاخرة والتاون هاوس.


دبي, البرشاء, البرشاء 1, ماس بارشا ريذيدنسي


دبي, البرشاء


دبي, البرشاء, ماريوت ريزيدنسز شارع الشيخ زايد


دبي, البرشاء, جنوب البرشاء, شقق الماريوت اكزيكتيف


دبي, البرشاء, البرشاء 1, الثويمة ريزيدينس
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في البرشاء.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٤٩٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٧٠٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ٩٢٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١٣٥٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٢٨٦٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في البرشاء.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
البرشاء 4 البرشاء جنوب | 45,000 | ١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 291.59 |
البرشاء 4 البرشاء جنوب | 46,000 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٢ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 568.66 |
البرشاء البرشاء جنوب 3 | 39,000 | ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 410.64 |
البرشاء البرشاء جنوب 3 | 42,000 | ١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 456.39 |
البرشاء البرشاء جنوب 3 | 32,700 | ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 410.64 |
البرشاء 4 البرشاء جنوب | 40,000 | ٢٥ يناير ٢٠٢٦ - ٢٤ يناير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 456.39 |
البرشاء 4 البرشاء جنوب | 42,000 | ٥ مارس ٢٠٢٦ - ٤ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 689.32 |
البرشاء 4 البرشاء جنوب | 48,000 | ١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 451.65 |
البرشاء ريزيدينس 363 | 31,000 | ١ أكتوبر ٢٠٢٥ - ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 496.97 |
البرشاء 4 البرشاء جنوب | 70,000 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ - ١٨ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 617.74 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في البرشاء.
عرض كل العملياتتجمع البرشاء بين الهدوء والعملية، حيث تجد فيها مسارات للمشي والركض، مقاهي راقية، مطاعم متنوعة، مراكز تسوق، ومرافق رياضية، مما يجعلها بيئة متكاملة للسكان.
تضم البرشاء مدارس، حضانات، مستشفيات، عيادات، مراكز تسوق، صيدليات، ومحلات يومية.
⭐⭐⭐⭐⭐ تقييم تاون سكوير دبي تاون سكوير دبي هو مجمع نظيف وهادئ ومناسب للعائلات، يضم حدائق جميلة ومسارات للمشي ومقاهي ومتاجر رائعة بالجوار. إنه مخطط جيدًا وبأسعار معقولة، ومثالي لنمط حياة هادئ.
3A شقق زهرة النسيم
لقد عشنا في حياة لمدة سنة واحدة والآن في زهرة بريز لمدة سنتين. الضوضاء لا تطاق من الأطفال في الممرات ومنطقة اللعب. لا يستطيع الأمن فعل شيء. مواقف السيارات جيدة لسيارة واحدة لكل منزل، ولكن ليس لأكثر من ذلك. المسبح رائع، الصالة الرياضية متوسطة، والحديقة والفعاليات جيدة في الشتاء. يحتوي على كل ما قد تحتاجه نظرًا لبعده عن دبي، لكنه أصبح الآن باهظ الثمن بالنسبة لما تحصل عليه، وحركة المرور والضوضاء لا تستحق البقاء هنا.
ساند ديونز
هذا المبنى مريع. مواقف معدومة - قام المالك بتأجير موقف السيارات، وإذا استأجرت هناك، سيتعين عليك الدفع لركن سيارتك. المبنى مليء بالصراصير. في العام الماضي، 4 أشهر بدون تكييف - المالك حظر المستأجرين ولم يرد على اتصالاتهم. إهمال تام للصيانة. بعد المطر، انقطع الماء لمدة أسبوع، وتعطلت المصاعد لأكثر من 5 أسابيع. المبنى مليء بالغرف المقسمة ومساحات النوم الإضافية، والأنشطة المترتبة على ذلك تستمر لساعات طويلة، أحيانًا حتى الساعة 11:30 مساءً. مبنى مروع - يرجى تجنبه.
روز 2
مبنى مؤمن جيداً لكنه بحاجة إلى صيانة
4A شقق زهرة النسيم
هذا المبنى ممتاز، ويقع في مجتمع هادئ، والأمن متواجد دائمًا لتقديم الدعم. لا يوجد ازدحام مروري أو ضوضاء، والمساحات الخضراء حول المباني مذهلة. توجد مسارات للمشي، والمكان صديق للكلاب، ونابض بالحياة، والجميع ودودون للغاية. الشاغل الوحيد هو مواقف الضيوف، حيث يوفر المبنى مواقف مجانية للضيوف لأول ساعتين فقط. يمكن تدبر الأمر، ولكن سيكون من الجيد لو كان أكثر مرونة في هذا الجانب، خاصة إذا رغب أحد في المبيت.
3A شقق زهرة النسيم
شقق زهرة بريز هي عبارة عن 4 مبانٍ (3A / 3B / 4A / 4B) تقع في تاون سكوير. كل مبنيين يمتلكان مسبحًا وصالة ألعاب رياضية خاصة بهما. كل شيء جيد في هذا المجتمع السكني باستثناء الازدحام المروري في الصباح خلال أيام الدراسة عند المخرج الوحيد لتاون سكوير.
منازل 1
خدمة ممتازة من موظفي المبنى والمرافق مذهلة. الإدارة ودودة للغاية في التعامل فيما يخص تأجير العقار.
اسأل أفضل المختصين في
البرشاء
نعم، خصوصًا البرشاء 2 و3 التي توفر فلل واسعة ومدارس ممتازة.