Logo-Ar
صورة لافتة لـ برشا هايتس (تيكوم)

برشا هايتس (تيكوم)

3.7تقييمات

اعتمادا على 1 تقييمات للمجتمع و78 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن برشا هايتس (تيكوم)

تُعد برشا هايتس (تيكوم) من المناطق الحيوية متعددة الاستخدامات في إمارة دبي، وقد كانت تُعرف سابقًا باسم "تيكوم" نسبةً إلى موقعها بجوار مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام. تجمع المنطقة بين المباني السكنية والتجارية، ما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين، ورواد الأعمال، والطلاب. تتميز برشا هايتس بموقعها المركزي، وتوفرها على جميع الخدمات الأساسية، إلى جانب قربها من محطات المترو.


الحقائق الرئيسية

  • تشمل مباني سكنية وتجارية وفنادق وشقق فندقية، مما يتيح خيارات متعددة للسكان والزائرين.
  • سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية الأخرى في دبي عبر الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام مثل المترو والحافلات.
  • توفر العديد من المساحات المكتبية، مما يجعلها وجهة مفضلة للشركات والعمال.
  • تقدم خيارات استثمارية متنوعة، سواء في العقارات أو في المساحات المكتبية.
  • تتميز المنطقة بحياة اجتماعية نشطة ومجموعة متنوعة من المرافق والخدمات

رؤى السوق في برشا هايتس (تيكوم)

نظرة عامة على سوق برشا هايتس (تيكوم)

تتراوح أسعار شقة للبيع في برشا هايتس (تيكوم) من AED 400K إلى AED 29.25M، بمتوسط AED 8.17M. يتوفر إجمالي 144 إعلاناً. تم إدراج 54 من شقة للبيع في برشا هايتس (تيكوم) خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 56% موثّقة و76% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
9.6M
نطاق السعر
400K - 29.3M

مهتم بالشراء في برشا هايتس (تيكوم)؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
144
أضيفت خلال 30 يومًا
54
عقارات موثقة
56%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
76%
  • Shailesh Kumar
    Shailesh Kumar
    MILLENNIAL MONEY REAL ESTATE L.L.C
    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مُدار | صفقة مستثمر في طابق عالي

    استوديو

    1

    ٣٣٧ قدم مربع

    شقة

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

  • Nour Elshafei
    Nour Elshafei
    Driven Properties
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خدمة كاملة | ضمان عائد الاستثمار | أفضل عرض

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

    شقة

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

  • Masuma Noorani
    Masuma Noorani
    Driven Properties
    ١٬٤٩٩٬٩٩٠ درهم

    طابق مرتفع | شاغر | بجوار المترو | جيد الإضاءة

    2

    3

    ١٬٣٠٧ قدم مربع

    شقة

    شقق ماديسون السكنية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

المعاملات في برشا هايتس (تيكوم)

  • ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬١١٢٬٤٤١ درهم
    (1525.00 للقدم المربع)
    ناشيونال بوندز بلازا

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    1 غرفة

    729.47 قدم مربع

  • ٢٢ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬١٣٩٬٠٨٥ درهم
    (1499.99 للقدم المربع)
    ناشيونال بوندز بلازا

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    1 غرفة

    759.39 قدم مربع

  • ٢٢ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬١٤٩٬٢٥٤ درهم
    (1575.00 للقدم المربع)
    ناشيونال بوندز بلازا

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    1 غرفة

    729.68 قدم مربع

  • ١٥ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ٨١٠٬٠٠٠ درهم
    (958.50 للقدم المربع)
    شقق ماديسون السكنية

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    845.07 قدم مربع

  • ٩ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬٦٣٤٬٦٦٨ درهم
    (1570.00 للقدم المربع)
    ناشيونال بوندز بلازا

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    2 غرف

    1041.19 قدم مربع

  • ١ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم
    (1789.55 للقدم المربع)
    بوتيك 7

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    391.16 قدم مربع

  • ١ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم
    (1057.16 للقدم المربع)
    تو تاورز آ

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    1 غرفة

    1182.41 قدم مربع

  • ١ يونيو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬١٣٥٬٢٥٧ درهم
    (1525.00 للقدم المربع)
    ناشيونال بوندز بلازا

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    1 غرفة

    744.43 قدم مربع

  • ١ يونيو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬١١٢٬٤٤٠ درهم
    (1525.00 للقدم المربع)
    ناشيونال بوندز بلازا

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    1 غرفة

    729.47 قدم مربع

  • ١ يونيو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬١٧٩٬٢٦٠ درهم
    (1575.00 للقدم المربع)
    ناشيونال بوندز بلازا

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    1 غرفة

    748.74 قدم مربع

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في برشا هايتس (تيكوم).

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع برشا هايتس (تيكوم) في موقع استراتيجي بين منطقة البرشاء ومدينة دبي للإنترنت، وهي جزء من مجمعات التملك الحر في إمارة دبي. تتصل بشكل مباشر بشارع الشيخ زايد، ما يجعل التنقل منها وإليها سهلاً إلى مختلف أرجاء المدينة. تخدم المنطقة محطة "مدينة دبي للإنترنت"، وتقع على بُعد خطوات من معظم الأبراج السكنية والمكاتب. تتوفر شبكة حافلات نشطة تربط برشا هايتس (تيكوم) بالمناطق القريبة، ما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال والمولات والمدارس. تتوفر مواقف مخصصة للسكان داخل الأبراج، إلى جانب مواقف عامة للزوار أمام الفنادق والمكاتب، مع وجود بعض المواقف المدفوعة في الشوارع الجانبية.

مطاعم في برشا هايتس (تيكوم)

توجد في برشا هايتس (تيكوم) 18 مقاهي و11 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات0%
  • المهنيون الشباب15%
  • المتقاعدون28%
  • الطلاب2%
  • المهنيون العاملون55%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند26%
  • لبنان10%
  • مصر9%
  • الفلبين8%

المدارس بالقرب من برشا هايتس (تيكوم)

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٧٦٠
عدد المدارس في المنطقة
24 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة الامريكية بدبيأمريكي61K–89K0.7 كمGood
اكاديمية جيمس دبي الامريكية - فرع دبيAmerican - International Baccalaureate66K–93K0.9 كمOutstanding
مدرسة الشويفات الدوليةسابيس (بريطاني/ أمريكي)22K–42K1.1 كمAcceptable

التنقل في برشا هايتس (تيكوم)

توفر وسائل النقل العام

Dubai Internet City 794.9 m
Al Fardan Exchange 2.59 Km
Insurance Market 3.49 Km
Mall of the Emirates 4.94 Km
Al Barsha Heights, Ramee Guestline Hotel Apartment 1 732.5 m
Al Barsha Heights, Ramee Guestline Hotel Apartment 2 719.9 m
Al Barsha Heights, Minc Apartments 1 835.1 m
Al Barsha Heights, Minc Apartments 2 827.8 m
TRYP By Wyndham 651.6 m
Al Barsha Heights, Saleh Bin Lahej Building 294.3 m
Golden Tulip Media Hotel 675.2 m
Media Rotana Hotel 644.7 m
Al Barsha Heights, Mashael Building 831.5 m
Al Barsha Heights, Mazoon Hotel & Apartments 2 435 m
Al Barsha Heights, Mazoon Hotel & Apartments 1 460.7 m
Dubai Internet City Metro Station Landside 503 m

الوصول بالسيارة

383A
383AP
Parking lot
Social Hotel, valet parking 1.77 Km
Adil Valet Parking 1.80 Km
Citadines Metro Central Hotel Apartment 2.26 Km
Akon For Car Park Rental & Management 781.6 m
Home to Home Paid Parking 961.8 m
Permit Holders Only For Naumi Hotel
Environment Friendly Vehicles Only 1.29 Km
Royal Melody Car Park Rental & Management 1.28 Km
Royal Parking 1.28 Km
Mercure Barsha Heights Hotel Apartment Parking 2.44 Km
Zimusa, Paid parking 1.11 Km
Musa Parking 1.08 Km
Wadi Al Falah Car Park Rental & Management, vehicle parking area 1.67 Km
Paid parking 1.00 Km
Mohamed Khameis Car Parking Rental, vehicle parking area
Permit Holders Only For Atana Hotel 1.15 Km
Spinneys Reserved Parking 1.07 Km
Abshair Paid Parking 958.4 m
Metro Zone Paid Parking 1.68 Km
Fahidi Parking, vehicle parking area 1.38 Km
Fahidi Paid Parking 1.38 Km
I-Rise Tower Parking 969.1 m
Pick & Drop Off Only 3.90 Km

آراء المقيمين في برشا هايتس (تيكوم)

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.3
Qaeed R.

أصبحت برشا هايتس المركز الجديد لدبي لكل من المجتمعات السكنية والتجارية، بفضل محطة المترو المباشرة، مدينة دبي للإنترنت. تتمتع باتصال مباشر بشارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المجتمعات الرئيسية الأخرى مثل ذا جرينز، وقرية جميرا الدائرية، وموتور سيتي على سبيل المثال لا الحصر. يمكنك الوصول إلى المراكز التجارية في مارينا ونخلة جميرا، وإلى مول الإمارات، في أقل من 10 دقائق. وبالمثل، سهولة وسرعة الوصول إلى شواطئ جي بي آر وجميرا. تعد برشا هايتس مجتمعًا مخططًا جيدًا لكل من المقيمين والشركات التجارية.

برج الفهد 2

4.4
Mang K.

بشكل عام، نحن مرتاحون مع الفهد 2. المشكلة الرئيسية هي أنه كلما تعطل أحد المصاعد، يستغرق إصلاحه عادة حوالي أسبوعين. نظراً لأنه مبنى مكون من 24 طابقاً وبه عدد كبير من السكان، فإن هذا يتسبب في أوقات انتظار طويلة للمصاعد. غالباً ما نضطر للانتظار طويلاً في الطابور، خاصة وأننا نأتي من القبو الثاني. بحلول الوقت الذي يصل فيه المصعد إلينا، يكون عادةً ممتلئاً بالفعل لأن الكثير من الناس يكونون قد صعدوا إليه من الطابق الأرضي.

برج جروفينور للأعمال

5.0
مجهول

سهولة الوصول إلى SZR

ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية

3.7
Ahmed M.

إنه مكان عملي جدًا للعيش. أفضل جزء هو بالتأكيد قربه من محطة المترو مباشرة، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً ومباشرًا. الشقق مريحة بشكل معقول، وتوفر مرافق فندقية في الطابق السفلي أمر مريح. يمكن أن يصبح الردهة مزدحمة بعض الشيء وتكون حركة المرور في برشا هايتس كثيفة في بعض الأحيان، ولكن بشكل عام، إنه يؤدي الغرض بشكل جيد.

برج الشعفار

2.0
Ashok

إدارة هذا المبنى هي الأسوأ على الإطلاق التي مررت بها، حيث يتطلب الأمر انتظار 15 دقيقة للحاق بالمصعد في الصباح وكذلك بعد الظهر والمساء. يجب عليهم إدارة الازدحام عن طريق تخصيص مصعدين للطوابق فوق الطابق الثاني عشر ومصعدين آخرين للطوابق حتى الطابق الثاني عشر للتحكم في حركة المرور. أعتقد أن هذا سيُعتبر اقتراحًا جيدًا وفي يوم من الأيام سيفهمون مشكلتنا.

سكن يورو

4.3
Anisha

أعيش هنا منذ بعض الوقت الآن، ويجب أن أقول إن مستوى الخدمة والمرافق المقدمة استثنائي. هذا هو المبنى الوحيد في دبي الذي يعزز بنشاط سعادة المستأجرين ويقدم مثل هذه المجموعة الواسعة من الخدمات.\n\nفريق الصيانة يتعامل دائمًا مع الصيانة الرئيسية وإدارة المرافق، مما يضمن أن كل شيء يسير بسلاسة وكفاءة. يحتوي المبنى أيضًا على فريق تكييف هواء يهتم بالمشكلات من أجل صيف خالٍ من الهموم. فريق التنظيف مكرس للحفاظ على المناطق والمرافق المشتركة نظيفة وصحية، مما يحدث فرقًا كبيرًا في تجربة المعيشة بشكل عام. خدمة تنظيف السيارات هي ميزة مريحة أقدرها كثيرًا كساكن مشغول. فريق الإدارة يتعامل بكفاءة مع جميع المهام الإدارية، مما يضمن سلاسة العمليات والاستجابات الفورية لأي استفسارات. الأمن على مدار 24 ساعة يوفر إحساسًا كبيرًا بالأمان وراحة البال لجميع السكان. رجال الإنقاذ، المتاحون من الساعة 5 صباحًا حتى منتصف الليل، يضمنون سلامة المسبح ويجعلون السباحة نشاطًا مريحًا وآمنًا. توفر الدراجات البخارية المجانية لراحة السكان هو إضافة رائعة، مما يجعل التنقل داخل المنطقة سهلاً وممتعًا.\n\nبشكل عام، المجموعة الشاملة من الخدمات والموظفون اليقظون تجعل العيش هنا تجربة ممتعة حقًا. موصى به بشدة!

كريستال بلو تاور

1.0
Usman

صيانة المبنى سيئة للغاية، المسبح وصالة الألعاب الرياضية مغلقان منذ انتقالنا. زيادة في الإيجار كل عام ولكن صيانة معدومة. تجربة سيئة للغاية.

تفصيل التقييم في برشا هايتس (تيكوم)

كيف يقيّم السكان برشا هايتس (تيكوم) في الفئات التالية؟

3.7
المواصلات وحركة المرور
3.7
الهدوء والسكينة
3.6
الحدائق القريبة
4.5
مناسب للعائلات
3.7
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
3.3
المرافق
3.4

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في برشا هايتس (تيكوم)

تضم العقارات في برشا هايتس (تيكوم) شققًا سكنية بأسعار مناسبة، ومكاتب تجارية مرنة، بالإضافة إلى فنادق وشقق فندقية. تتنوع الشقق من استوديوهات إلى شقق 3 غرف نوم، وتُعد من المناطق المحببة للموظفين والطلاب بسبب قربها من المواصلات العامة والمناطق التجارية.

إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في برشا هايتس (تيكوم) ستجد:

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في برشا هايتس (تيكوم) ستجد: