عن برشا هايتس (تيكوم)
المنطقة
عن برشا هايتس (تيكوم)
تُعد برشا هايتس (تيكوم) من المناطق الحيوية متعددة الاستخدامات في إمارة دبي، وقد كانت تُعرف سابقًا باسم "تيكوم" نسبةً إلى موقعها بجوار مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام. تجمع المنطقة بين المباني السكنية والتجارية، ما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين، ورواد الأعمال، والطلاب. تتميز برشا هايتس بموقعها المركزي، وتوفرها على جميع الخدمات الأساسية، إلى جانب قربها من محطات المترو.
أبرز المزايا
- تشمل مباني سكنية وتجارية وفنادق وشقق فندقية، مما يتيح خيارات متعددة للسكان والزائرين.
- سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية الأخرى في دبي عبر الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام مثل المترو والحافلات.
- توفر العديد من المساحات المكتبية، مما يجعلها وجهة مفضلة للشركات والعمال.
- تقدم خيارات استثمارية متنوعة، سواء في العقارات أو في المساحات المكتبية.
- تتميز المنطقة بحياة اجتماعية نشطة ومجموعة متنوعة من المرافق والخدمات
الموقع
الموقع ووسائل المواصلات في برشا هايتس (تيكوم)
تقع برشا هايتس (تيكوم) في موقع استراتيجي بين منطقة البرشاء ومدينة دبي للإنترنت، وهي جزء من مجمعات التملك الحر في إمارة دبي. تتصل بشكل مباشر بشارع الشيخ زايد، ما يجعل التنقل منها وإليها سهلاً إلى مختلف أرجاء المدينة.
المناطق القريبة من برشا هايتس
- مول مرسى دبي: على بعد دقائق بالسيارة.
- البرشاء: على بعد دقائق بالسيارة.
- شاطئ الصفوح: على بعد 7 دقائق بالسيارة.
- شاطئ كايت: على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
- شاطئ مارينا: على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
المعالم ومناطق الجذب
- الشواطئ: شاطئ صفوح.
- المرافق الترفيهية: المدرج في حديقة مدينة دبي للإعلام، نادي تلال الإمارات للجولف.
- المناطق السياحية: مدينة دبي للإعلام، مدينة دبي للإنترنت، مجمع دبي للمعرفة، نخلة جميرا، دبي مارينا، أبراج بحيرات جميرا، منطقة البرشاء.
- أبراج الشيبة: تقع ضمن برشا هايتس وتقدم شققًا متنوعة للإيجار.
- برج الفردان: يقع بالقرب من مضمار جبل علي، حديقة بحيرة البرشاء، مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون.
محطات المترو
تخدم المنطقة محطة "مدينة دبي للإنترنت"، وتقع على بُعد خطوات من معظم الأبراج السكنية والمكاتب.
مواقف حافلات النقل الجماعي
تتوفر شبكة حافلات نشطة تربط برشا هايتس (تيكوم) بالمناطق القريبة، ما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال والمولات والمدارس.
مواقف السيارات في برشا هايتس (تيكوم)
تتوفر مواقف مخصصة للسكان داخل الأبراج، إلى جانب مواقف عامة للزوار أمام الفنادق والمكاتب، مع وجود بعض المواقف المدفوعة في الشوارع الجانبية.
العقارات
العقارات في برشا هايتس (تيكوم)
تضم العقارات في برشا هايتس (تيكوم) شققًا سكنية بأسعار مناسبة، ومكاتب تجارية مرنة، بالإضافة إلى فنادق وشقق فندقية. تتنوع الشقق من استوديوهات إلى شقق 3 غرف نوم، وتُعد من المناطق المحببة للموظفين والطلاب بسبب قربها من المواصلات العامة والمناطق التجارية.
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في برشا هايتس (تيكوم) ستجد:
المنطقة تشهد طلبًا عاليًا من المستأجرين بفضل موقعها وأسعارها المتوسطة.
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في برشا هايتس (تيكوم) ستجد:
العقارات المعروضة للبيع في المنطقة تعتبر خيارًا مناسبًا للاستثمار بفضل العائد الإيجاري الجيد.
أسلوب الحياة
أسلوب الحياة في برشا هايتس (تيكوم)
تتميز برشا هايتس (تيكوم) بأسلوب حياة حضري نابض بالحركة، يناسب فئة الشباب، الموظفين، والمهنيين الذين يبحثون عن بيئة ديناميكية وسط المدينة. توفر المنطقة مجموعة من المطاعم، المقاهي، المتاجر، وصالونات التجميل، إضافة إلى أجواء عمل متطورة بفضل قربها من مناطق الأعمال.
الأنشطة وأماكن الترفيه
- صالات رياضية داخل الأبراج
- مقاهي ومطاعم مفتوحة على مدار اليوم
- فنادق تقدم عروض ترفيهية نهاية الأسبوع
المولات في برشا هايتس (تيكوم)
- دبي مارينا مول: يقع على بعد دقائق من برشا هايتس، وهو من أشهر المولات في دبي، ويتميز بوجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
- مول الإمارات: يقع على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة من برشا هايتس، وهو مول كبير يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والترفيه، بالإضافة إلى صالة تزلج داخلية.
المطاعم في برشا هايتس (تيكوم)
- مطعم جبور: يقدم أطباقًا لبنانية تقليدية شهية.
- مطعم توما لاونج : يقدم أطباقًا لبنانية ومتوسطية مع جو مريح.
- صالة البل: مطعم مغربي يقدم أطباقًا متنوعة.
- مطعم و مقهى الفينيق: يقدم أطباقًا لبنانية عالمية.
الحياة الليلية وأماكن السهرات
توفر المنطقة عددًا من الحانات الراقية داخل الفنادق مثل فندق Tryp by Wyndham، مما يجعلها مناسبة للباحثين عن أماكن سهر قريبة دون الانتقال لوسط المدينة.
الفنادق في برشا هايتس (تيكوم)
- فندق سيجنتشر 1 تيكوم: يتميز بتصميم عصري وحديث.
- فندق رامي روز: يعتبر خيارًا جيدًا للإقامة.
- فندق أتانا: يتميز بتصميمه الفريد.
- فندق وشقق تو سيزونز: يقدم إقامة مريحة ومجهزة.
- فندق سوشيال - بيبلوس سابقًا: يوفر تجربة إقامة مميزة.
- فندق جراند ميلينيوم دبي: يعتبر من الفنادق المعروفة في المنطقة.
- ميركيور دبي برشا هايتس للشقق الفندقية: يوفر شققًا فندقية مجهزة.
النوادي والأنشطة والفعاليات
- نوادٍ صحية ورياضية متوفرة في معظم الأبراج
- فعاليات الشركات وورش عمل مهنية في مراكز الأعمال والفنادق
- فعاليات مجتمعية صغيرة تنظمها المجمعات السكنية
الشواطئ
أقرب شاطئ هو شاطئ الصفوح وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، ويبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
المرافق
المرافق والخدمات في برشا هايتس (تيكوم)
تحتوي برشا هايتس (تيكوم) على بنية تحتية قوية تشمل خدمات الاتصالات، الإنترنت عالي السرعة، الأمن، وخدمات الصيانة. كما تتوفر صيدليات، متاجر بقالة، مراكز طبية، وبنوك ضمن مسافة مشي قصيرة.
المدارس والحضانات في برشا هايتس (تيكوم)
- حضانة بلوسوم
- حضانة تشابي تشيكس
- مدرسة جيمس العالمية (بالقرب من منطقة البرشاء)
المستشفيات والعيادات في برشا هايتس (تيكوم)
- عيادة ميدكير
- ميديكلينيك البرشاء
- عيادة آستر
محلات السوبرماركت
- كارفور ماركت
- سبينيس
- زووم
صالونات التجميل في برشا هايتس (تيكوم)
- صالون فيل بينك
- ميموسا بيوتي لاونج
- صالون مشاعل للتجميل
- صالون رين للسيدات
- صالون نيل كير للسيدات
- صالون ذا ون للرجال
- صالون سكوير كت للرجال
- صالون أود للرجال
