Logo-Ar
صورة لافتة لـ برشا هايتس (تيكوم)

برشا هايتس (تيكوم)

3.3تقييمات

اعتمادا على 1 تقييمات للمجتمع و77 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن برشا هايتس (تيكوم)

تُعد برشا هايتس (تيكوم) من المناطق الحيوية متعددة الاستخدامات في إمارة دبي، وقد كانت تُعرف سابقًا باسم "تيكوم" نسبةً إلى موقعها بجوار مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام. تجمع المنطقة بين المباني السكنية والتجارية، ما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين، ورواد الأعمال، والطلاب. تتميز برشا هايتس بموقعها المركزي، وتوفرها على جميع الخدمات الأساسية، إلى جانب قربها من محطات المترو.


الحقائق الرئيسية

  • تشمل مباني سكنية وتجارية وفنادق وشقق فندقية، مما يتيح خيارات متعددة للسكان والزائرين.
  • سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية الأخرى في دبي عبر الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام مثل المترو والحافلات.
  • توفر العديد من المساحات المكتبية، مما يجعلها وجهة مفضلة للشركات والعمال.
  • تقدم خيارات استثمارية متنوعة، سواء في العقارات أو في المساحات المكتبية.
  • تتميز المنطقة بحياة اجتماعية نشطة ومجموعة متنوعة من المرافق والخدمات

رؤى السوق في برشا هايتس (تيكوم)

المعاملات في برشا هايتس (تيكوم)

  • ١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧
    جديد
    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    شقق ماديسون السكنية

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    653.15 قدم مربع

  • ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٣ يوليو ٢٠٢٧
    جديد
    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    شقق ماديسون السكنية

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    527.43 قدم مربع

  • ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ - ١٩ يوليو ٢٠٢٧
    جديد
    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    بوتيك 7

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    495.46 قدم مربع

  • ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٨ يوليو ٢٠٢٧
    مُجدد
    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    ويند ويست هوم

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    513.44 قدم مربع

  • ١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧
    مُجدد
    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    ويند ويست هوم

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    513.44 قدم مربع

  • ٨ يوليو ٢٠٢٦ - ٧ يوليو ٢٠٢٧
    مُجدد
    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    ويند ويست هوم

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    513.44 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣ أغسطس ٢٠٢٧
    مُجدد
    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    برج الشعفار 2

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    408.60 قدم مربع

  • ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ - ٤ سبتمبر ٢٠٢٧
    مُجدد
    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    برج الشعفار 2

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    408.60 قدم مربع

  • ٢ يونيو ٢٠٢٦ - ١ يونيو ٢٠٢٧
    مُجدد
    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    ألور سويتس

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    409.03 قدم مربع

  • ٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٤ يوليو ٢٠٢٧
    جديد
    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
    ألور سويتس

    برشا هايتس (تيكوم)

    شقَّة

    استوديو

    409.03 قدم مربع

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في برشا هايتس (تيكوم).

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع برشا هايتس (تيكوم) في موقع استراتيجي بين منطقة البرشاء ومدينة دبي للإنترنت، وهي جزء من مجمعات التملك الحر في إمارة دبي. تتصل بشكل مباشر بشارع الشيخ زايد، ما يجعل التنقل منها وإليها سهلاً إلى مختلف أرجاء المدينة. تخدم المنطقة محطة "مدينة دبي للإنترنت"، وتقع على بُعد خطوات من معظم الأبراج السكنية والمكاتب. تتوفر شبكة حافلات نشطة تربط برشا هايتس (تيكوم) بالمناطق القريبة، ما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال والمولات والمدارس. تتوفر مواقف مخصصة للسكان داخل الأبراج، إلى جانب مواقف عامة للزوار أمام الفنادق والمكاتب، مع وجود بعض المواقف المدفوعة في الشوارع الجانبية.

مطاعم في برشا هايتس (تيكوم)

توجد في برشا هايتس (تيكوم) 18 مقاهي و11 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات0%
  • المهنيون الشباب16%
  • المتقاعدون28%
  • الطلاب2%
  • المهنيون العاملون55%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند26%
  • لبنان10%
  • مصر9%
  • الفلبين8%

الاستثمار في برشا هايتس (تيكوم)

السعر لكل قدم مربع
85,876
العائد الإيجاري
نمو رأس المال

مؤشرات السوق من بروبرتي فايندر

سوق مستقر

تشير المؤشرات الحالية إلى استقرار في الأسعار مدعومًا بطلب ثابت وعرض مستقر.

سوق البيعسوق مستقر بنشاط شراء ثابت
سوق الإيجارسوق مستقر بطلب إيجاري ثابت

المدارس بالقرب من برشا هايتس (تيكوم)

متوسط الرسوم السنوية٥٦٬٧٦٠
عدد المدارس في المنطقة24 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًاأمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة الامريكية بدبيأمريكي61K–89K0.7 كمGood
اكاديمية جيمس دبي الامريكية - فرع دبيAmerican - International Baccalaureate66K–93K0.9 كمOutstanding
مدرسة الشويفات الدوليةسابيس (بريطاني/ أمريكي)22K–42K1.1 كمAcceptable

التنقل في برشا هايتس (تيكوم)

توفر وسائل النقل العام

Dubai Internet City 794.9 m
Al Fardan Exchange 2.59 Km
Insurance Market 3.49 Km
Mall of the Emirates 4.94 Km
Al Barsha Heights, Ramee Guestline Hotel Apartment 1 732.5 m
Al Barsha Heights, Ramee Guestline Hotel Apartment 2 719.9 m
Al Barsha Heights, Minc Apartments 1 835.1 m
Al Barsha Heights, Minc Apartments 2 827.8 m
TRYP By Wyndham 651.6 m
Al Barsha Heights, Saleh Bin Lahej Building 294.3 m
Golden Tulip Media Hotel 675.2 m
Media Rotana Hotel 644.7 m
Al Barsha Heights, Mashael Building 831.5 m
Al Barsha Heights, Mazoon Hotel & Apartments 2 435 m
Al Barsha Heights, Mazoon Hotel & Apartments 1 460.7 m
Dubai Internet City Metro Station Landside 503 m

الوصول بالسيارة

Abdullah Omran Taryam street
Al Fosool street
Al Khareef 1 street
Al Khareef 2 street
Al Nabat 2 street
Al Nabt 1 street
Al Nahar 1 street
Al Nahar 2 street
Al Rabee'a 1 street
Al Rabee'a 2 street
Al Saef 1 street
Al Saef 2 street
Al Shetaa street
Al Suhool street
Al Tabee'a 1 street
Al Tabee'a 2 street
Desert Spring Village Residence street
383A 27.5 m
383A 20.6 m
383A 90.6 m
383A 89.6 m
383AP 95.2 m
383A 1.21 Km
383A 923.8 m
383A 1.03 Km
Parking lot 1.76 Km
383A 1.79 Km
383A 1.72 Km
383A 1.14 Km
383AP 1.14 Km
383A 1.19 Km
Parking lot 1.50 Km
Social Hotel, valet parking 1.77 Km
383A 1.19 Km
383A 1.29 Km
Adil Valet Parking 1.80 Km
383A 1.25 Km
383A 1.26 Km
383A 350.5 m
383A 1.26 Km
383A 1.63 Km
383A 1.63 Km
Citadines Metro Central Hotel Apartment 2.26 Km
383A 1.29 Km
383AP 1.43 Km
383AP 652.1 m
383AP 797.9 m
Akon For Car Park Rental & Management 781.6 m
383A 1.33 Km
383A 1.51 Km
Home to Home Paid Parking 961.8 m
Permit Holders Only For Naumi Hotel 1.35 Km
Permit Holders Only For Naumi Hotel 1.35 Km
383A 1.58 Km
Environment Friendly Vehicles Only 1.29 Km
383A 701.5 m
383AP 703.2 m
383A 578.2 m
383AP 1.18 Km
383A 1.35 Km
383A 1.18 Km
383A 1.36 Km
383A 1.48 Km
383AP 1.48 Km
383A 1.01 Km
383A 1.48 Km
383AP 1.48 Km
383A 1.86 Km
383AP 1.21 Km
383A 842.9 m
Royal Melody Car Park Rental & Management 1.28 Km
383AP 1.01 Km
383A 1.42 Km
383A 1.57 Km
383A 1.57 Km
383A 899.5 m
383AP 829.2 m
Royal Parking 1.28 Km
Mercure Barsha Heights Hotel Apartment Parking 2.44 Km
Parking lot 1.06 Km
Zimusa, Paid parking 1.11 Km
383A 985.6 m
Musa Parking 1.08 Km
383A 1.62 Km
383A 951.8 m
383A 1.95 Km
383AP 666.6 m
383AP 1.24 Km
383A 655.2 m
Wadi Al Falah Car Park Rental & Management, vehicle parking area 1.67 Km
383A 1.08 Km
383A 1.08 Km
383A 998.4 m
383A 1.61 Km
383A 1.45 Km
383A 1.00 Km
383A 1.64 Km
383A 1.38 Km
383A 1.84 Km
383A 1.84 Km
383A 1.73 Km
383A 1.66 Km
Paid parking 1.00 Km
383A 1.59 Km
383A 1.06 Km
383A 1.04 Km
383A 737.1 m
383AP 750.4 m
383A 1.57 Km
383A 864.9 m
Mohamed Khameis Car Parking Rental, vehicle parking area 1.06 Km
383A 1.03 Km
383A 1.28 Km
Mohamed Khameis Car Parking Rental, vehicle parking area 1.06 Km
383A 907.3 m
383A 1.29 Km
383A 1.59 Km
383A 891.6 m
Permit Holders Only For Atana Hotel 1.15 Km
383A 839 m
383A 1.93 Km
383A 1.07 Km
Mohamed Khameis Car Parking Rental, vehicle parking area 1.12 Km
Spinneys Reserved Parking 1.07 Km
383A 1.95 Km
Abshair Paid Parking 958.4 m
Metro Zone Paid Parking 1.68 Km
383A 1.80 Km
383A 807.3 m
Fahidi Parking, vehicle parking area 1.38 Km
Fahidi Paid Parking 1.38 Km
383A 1.13 Km
I-Rise Tower Parking 969.1 m
383AP 1.38 Km
383AP 1.96 Km
Pick & Drop Off Only 3.90 Km
383A 949 m
383A 949.1 m

آراء المقيمين في برشا هايتس (تيكوم)

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.3
Q
Qaeed R.

أصبحت برشا هايتس المركز الجديد لدبي لكل من المجتمعات السكنية والتجارية، بفضل محطة المترو المباشرة، مدينة دبي للإنترنت. تتمتع باتصال مباشر بشارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المجتمعات الرئيسية الأخرى مثل ذا جرينز، وقرية جميرا الدائرية، وموتور سيتي على سبيل المثال لا الحصر. يمكنك الوصول إلى المراكز التجارية في مارينا ونخلة جميرا، وإلى مول الإمارات، في أقل من 10 دقائق. وبالمثل، سهولة وسرعة الوصول إلى شواطئ جي بي آر وجميرا. تعد برشا هايتس مجتمعًا مخططًا جيدًا لكل من المقيمين والشركات التجارية.

برج جروفينور للأعمال

5.0
م
مجهول

سهولة الوصول إلى SZR

ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية

3.7
A
Ahmed M.

إنه مكان عملي جدًا للعيش. أفضل جزء هو بالتأكيد قربه من محطة المترو مباشرة، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً ومباشرًا. الشقق مريحة بشكل معقول، وتوفر مرافق فندقية في الطابق السفلي أمر مريح. يمكن أن يصبح الردهة مزدحمة بعض الشيء وتكون حركة المرور في برشا هايتس كثيفة في بعض الأحيان، ولكن بشكل عام، إنه يؤدي الغرض بشكل جيد.

برج الشعفار

2.0
A
Ashok

إدارة هذا المبنى هي الأسوأ على الإطلاق التي مررت بها، حيث يتطلب الأمر انتظار 15 دقيقة للحاق بالمصعد في الصباح وكذلك بعد الظهر والمساء. يجب عليهم إدارة الازدحام عن طريق تخصيص مصعدين للطوابق فوق الطابق الثاني عشر ومصعدين آخرين للطوابق حتى الطابق الثاني عشر للتحكم في حركة المرور. أعتقد أن هذا سيُعتبر اقتراحًا جيدًا وفي يوم من الأيام سيفهمون مشكلتنا.

سكن يورو

4.3
A
Anisha

أعيش هنا منذ بعض الوقت الآن، ويجب أن أقول إن مستوى الخدمة والمرافق المقدمة استثنائي. هذا هو المبنى الوحيد في دبي الذي يعزز بنشاط سعادة المستأجرين ويقدم مثل هذه المجموعة الواسعة من الخدمات.\n\nفريق الصيانة يتعامل دائمًا مع الصيانة الرئيسية وإدارة المرافق، مما يضمن أن كل شيء يسير بسلاسة وكفاءة. يحتوي المبنى أيضًا على فريق تكييف هواء يهتم بالمشكلات من أجل صيف خالٍ من الهموم. فريق التنظيف مكرس للحفاظ على المناطق والمرافق المشتركة نظيفة وصحية، مما يحدث فرقًا كبيرًا في تجربة المعيشة بشكل عام. خدمة تنظيف السيارات هي ميزة مريحة أقدرها كثيرًا كساكن مشغول. فريق الإدارة يتعامل بكفاءة مع جميع المهام الإدارية، مما يضمن سلاسة العمليات والاستجابات الفورية لأي استفسارات. الأمن على مدار 24 ساعة يوفر إحساسًا كبيرًا بالأمان وراحة البال لجميع السكان. رجال الإنقاذ، المتاحون من الساعة 5 صباحًا حتى منتصف الليل، يضمنون سلامة المسبح ويجعلون السباحة نشاطًا مريحًا وآمنًا. توفر الدراجات البخارية المجانية لراحة السكان هو إضافة رائعة، مما يجعل التنقل داخل المنطقة سهلاً وممتعًا.\n\nبشكل عام، المجموعة الشاملة من الخدمات والموظفون اليقظون تجعل العيش هنا تجربة ممتعة حقًا. موصى به بشدة!

كريستال بلو تاور

1.0
U
Usman

صيانة المبنى سيئة للغاية، المسبح وصالة الألعاب الرياضية مغلقان منذ انتقالنا. زيادة في الإيجار كل عام ولكن صيانة معدومة. تجربة سيئة للغاية.

شقق ماديسون السكنية

5.0
م
مجهول

لقد عشت في هذا المبنى على مدار العامين الماضيين ويمكنني أن أشهد له بأنه يتمتع بموقع ممتاز للغاية (دقيقتان إلى محطة المترو/الحافلة، سيارات الأجرة متوفرة 24/7)، بالقرب من محلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات. المبنى نفسه مصان جيداً للغاية مع العديد من التحديثات الأخيرة مثل منطقة لعب الأطفال، وصالة الألعاب الرياضية، والردهة، إلخ. الموظفون لطفاء ومتعاونون.

تفصيل التقييم في برشا هايتس (تيكوم)

كيف يقيّم السكان برشا هايتس (تيكوم) في الفئات التالية؟

3.3
المواصلات وحركة المرور
3.4
الهدوء والسكينة
3.2
مناسب للعائلات
3.6
الصيانة
3.6
مواقف السيارات
3.1
المرافق
2.9

بحث الأشخاص أيضاً عن

أنواع العقارات في برشا هايتس (تيكوم)

تضم العقارات في برشا هايتس (تيكوم) شققًا سكنية بأسعار مناسبة، ومكاتب تجارية مرنة، بالإضافة إلى فنادق وشقق فندقية. تتنوع الشقق من استوديوهات إلى شقق 3 غرف نوم، وتُعد من المناطق المحببة للموظفين والطلاب بسبب قربها من المواصلات العامة والمناطق التجارية.

إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في برشا هايتس (تيكوم) ستجد:

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في برشا هايتس (تيكوم) ستجد: