أرض سكنية تجارية للبيع في المجاز 3 بتصريح أرضي+25

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك قطعة أرض مميزة في واحدة من أرقى وأهم المناطق الحيوية في إمارة الشارقة. قطعة أرض حرة التملك لجميع الجنسيات العربية تقع في قلب منطقة المجاز 3 على شارع عام رئيسي وتبلغ مساحتها 25900 قدم مربع مع ترخيص بناء G+25. السعر الإجمالي 32,300,000 درهم إماراتي والدفع نقدًا

المجاز 3 تُعد من أبرز الوجهات العمرانية الحديثة في الشارقة وتمثل مزيجًا فريدًا بين الإطلالة المائية على بحيرة خالد والموقع المركزي القريب من المؤسسات الحكومية والمراكز التجارية والمعالم السياحية. المنطقة حظيت بتطوير استراتيجي متكامل ضمن خطة الإمارة لتعزيز البنية التحتية والاستثمار العقاري طويل الأجل

الموقع يمنح هذه الأرض قيمة استثنائية لقربها من كافة الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمولات والحدائق العامة بالإضافة إلى معالم بارزة مثل مسجد النور ومسرح المجاز مما يضفي عليها بُعدًا استثماريًا عاليًا على المدى القريب والبعيد

تراخيص البناء في هذه المنطقة تتيح إنشاء برج سكني أو مشروع تجاري سكني مختلط بارتفاع يصل إلى 25 طابقًا ما يجعلها مثالية لتطوير مشروع فاخر يلبّي الطلب المتزايد في المنطقة ويحقق عائدًا استثماريًا متوقعًا يتراوح بين 9% و12% سنويًا

المجاز 3 محاطة بمناطق استراتيجية مثل القصباء والخان وتبعد حوالي 10 دقائق فقط عن وسط الشارقة و15 دقيقة عن إمارة دبي مما يجعلها في قلب التواصل الحضري للإمارات الشمالية

شركة ميلينيوم ليست مجرد وسيط عقاري بل شريك استثماري يعتمد على رؤية دقيقة وخبرة ميدانية لاختيار أفضل الفرص وتسويقها بأسلوب احترافي يضمن للمستثمر الثقة قبل الشراء والنجاح بعده

احصل على التمويل العقاري المناسب لك