Millenium Real Estate

English

Arabic

Noor Shadad

سوريا

البطائح

الرحمانية

ضاحية الروضات

في قلب روضة القرط في الشارقة تبرز فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع الحيوي والبنية العمرانية الحديثة ومساحة أرض واسعة تبلغ 3294 قدماً تمنح المشتري حرية التخطيط وبناء مستقبل مزدهر في واحدة من أكثر المناطق نمواً في الإمارة. تتميز الأرض بوقوعها على شارع 24 الحيوي وقربها المباشر من جميع الخدمات الأساسية مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين بالسكن أو الاستثمار طويل المدى.

تم طرح منطقة روضة القرط خلال السنوات الأخيرة كواحدة من المناطق الواعدة التي حرصت الشارقة على تطويرها بمنهج عمراني متكامل يسهم في رفع القيمة المستقبلية للعقارات فيها. وتعد المنطقة من الوجهات التي تحقق عوائد استثمارية مرتفعة بفضل توسع المشاريع السكنية وزيادة الطلب على الأراضي المجهزة بتراخيص بناء واضحة ومنها ترخيص بناء G+2 الذي يمنح المالك مرونة كبيرة في الاستخدامات السكنية والربحية.

روضة القرط تستمد أهميتها من موقعها المحوري بين عدة مناطق رئيسية حيث تبعد دقائق معدودة عن السيوح وتبعد نحو ربع ساعة عن مدينة الشارقة وتمتاز بقربها من الهزازة والروضة وأجزاء من شارع الإمارات مما يجعل الوصول إليها سهلاً ويعزز قيمتها المستقبلية باعتبارها نقطة وصل بين عدة مجتمعات جديدة تنمو بسرعة لافتة.

وتتميز المنطقة باستخدامات متعددة تسمح ببناء فلل عائلية أو مشاريع استثمارية متوسطة الحجم وهو ما يتيح المجال أمام المستثمر للاستفادة من القيمة المتنامية للمنطقة سواء عبر التملك الحر لجميع الجنسيات العربية أو عبر إعادة تطوير الأرض مستقبلاً وتحقيق ربح مضمون بفضل الموقع الاستراتيجي وطبيعة المنطقة الهادئة والمستدامة.

السعر الإجمالي للأرض هو 549,999 درهماً والدفع نقداً مما يجعل الصفقة مناسبة لمن يبحث عن استثمار سريع وواضح المعالم في سوق عقاري يشهد حركة نشطة وارتفاعاً متواصلاً في الطلب على الأراضي السكنية.

شركة ميلينيوم هي شركة عقارية تمتلك رؤية تسويقية قوية تعتمد على الجودة والاحترافية وتقديم فرص عقارية مميزة في أهم المناطق. وتسعى الشركة دائماً لرفع قيمة مشاريع عملائها عبر استشارات دقيقة ونهج تسويقي يعتمد على الابتكار والشفافية.

روضة القرط

الشارقة

أرض سكنية للبيع بموقع حيوي في روضة القرط 

في قلب المطرق في الشارقة تبرز فرصة استثنائية للتملك في موقع حيوي عبر قطعتي أرض زاويتين متلاصقتين تمنحان معنى مختلفاً لقيمة الموقع والاستثمار. تمتد كل قطعة على مساحة 2836 قدم مربع وتقعان على شارعين ما يجعلها من أندر المواقع التي تجمع بين مرونة التصميم وقوة الاستخدام المباشر في منطقة تشهد نمواً عمرانياً واضحاً وتوجهاً مستمراً نحو التطوير.

تعد المطرق من المناطق التي اكتسبت أهميتها خلال السنوات الأخيرة بعد طرحها ضمن مراحل التوسع العمراني التي ركزت على توفير بنية تحتية قوية ومناطق سكنية مخدومة بالكامل مما جعلها وجهة للباحثين عن تملك آمن في موقع يضمن نمو القيمة مع الوقت. ويزداد الطلب على أراضي المنطقة بفضل قربها من الخدمات الحيوية وارتباطها بمحاور تنقل رئيسية تعزز من حركة البناء والاستثمار.

العوائد الاستثمارية في المطرق تتقدم بوتيرة مستقرة نتيجة ارتفاع الطلب على الأراضي السكنية في مواقع الزوايا تحديداً لكونها تتيح تصاميم أفضل وواجهات أوسع مما يرفع قيمة المشروع عند البناء أو إعادة البيع. كما أن ترخيص البناء في المطرق بنظام G+2 يمنح المالك خيارات متعددة لبناء مساكن عائلية أو وحدات استثمارية تلائم احتياجات السوق المتنامي في الشارقة مع توفر نظام التملك الحر لجميع الجنسيات العربية الذي يضيف شريحة واسعة من المستثمرين المحتملين.

تحاط المطرق بعدد من المناطق الحيوية فهي تبعد دقائق معدودة عن الرحمانية وتتصل بسهولة مع السيوح كما تقع على مسافة قريبة من الزبير ومنطقة الطي ما يجعلها مركزاً بين مجموعة من المشاريع العمرانية الجديدة التي ترفع من قيمة الموقع وتزيد من جاذبيته على المدى القريب والبعيد.

السعر الإجمالي للقطعتين 860000 درهم والدفع كاش مما يجعل الفرصة مباشرة وواضحة للمستثمر الجاد الذي يبحث عن موقع يحقق عائداً ويمنح مساحة للتوسع المستقبلي.

شركة ميلينيوم رؤية عقارية تبني ثقة حقيقية عبر جودة العمل وقوة الطرح. نخلق فرصاً استثمارية مختلفة تصنع قيمة لا تتكرر وتكبر مع الزمن.

المطرق

قطعتي أرض زوايا للبيع- المطرق على شارعين بعرض18و24

في البليدة 2 حيث يتشكل أحدث مسار عمراني في الشارقة منذ طرح المشروع قبل أربعة أشهر فقط تتجسد اليوم واحدة من أقوى فرص التملك والاستثمار في قطعة أرض تجمع بين الموقع المدروس والبداية المثالية لنمو رأس المال. تمتد الأرض على مساحة 2513 قدم مربع وتقع مباشرة على شارع 15 مما يمنحها قيمة حقيقية في سهولة الوصول وقربها من جميع الخدمات الأساسية التي تجعل من الموقع جاهزاً للبناء والاستخدام دون انتظار طويل.

تتميز البليدة 2 بأنها منطقة حديثة التأسيس جاءت ضمن خطة توسع عمراني دقيق اعتمدته الشارقة لتوفير مجتمعات سكنية حديثة ببنية تحتية قوية. ما يرفع جاذبيتها الاستثمارية هو أنها جزء من مناطق النمو الجديدة التي تحقق عائداً مستقراً للمستثمرين مع ارتفاع الطلب على الأراضي السكنية في السنوات الأولى من تطوير أي مشروع عمراني مما يجعل قيمة إعادة البيع واعدة خلال المدى القريب والمتوسط.

ترخيص البناء في البليدة 2 بنظام G+2 يفتح الباب أمام إنشاء مبانٍ سكنية عائلية أو استثمارية تخدم الطلب المتصاعد على مساكن ميسرة عالية الجودة كما أن نظام التملك الحر لجميع الجنسيات العربية يجعل القطعة هدفاً لشرائح واسعة من المستثمرين الباحثين عن بداية آمنة في سوق واعد. وتستفيد المنطقة من قربها المباشر من السيوح التي تُعد امتداداً عمرانياً متطوراً إضافة إلى ارتباطها الميسر مع مزيرعة التي تشتهر باستخدامات الأراضي المتنوعة وتراخيص البناء المرنة وتمتاز كذلك بكونها على مسافات قصيرة من الرحمانية وتلال السيليكون مما يضعها في شبكة عمرانية متنامية ومحيطة بها من كل الاتجاهات.

السعر الإجمالي 389,515 درهم مع إمكانية الدفع بالأقساط ليتيح للمستثمر فرصة دخول السوق دون ضغط مالي وبخطة مريحة تتوازن مع قيمة الأرض وموقعها.

شركة ميلينيوم رؤية عقارية تقدم منتجاً يسبق طموح العميل وتبني ثقة حقيقية تقوم على جودة العمل ودقة التسويق. فلسفتنا أن نصنع فرصاً مختلفة تُترجم إلى قيمة استثمارية ترتقي مع الزمن.

البليده

أرض سكنية بموقع مميز للبيع في البليدة 2 

Noor Shadad

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل