امتلك فرصة ذهبية لاستثمار متميز في قلب المنطقة الصناعية الثانية في الشارقة قطعة أرض صناعية بمساحة 11024 قدم مربع بسعر جذاب 3500000 درهم فقط الأرض مقسومة إلى شبرتين مستقلتين كل منهما مزود بعداد كهرباء خاص مما يمنحك مرونة تشغيلية مثالية الحوطتان مؤجّرتان حاليًا بعائد سنوي 265000 درهم مما يعني دخل إيجاري ثابت من اليوم الأول

الموقع استراتيجي للغاية داخل الصناعية الثانية حيث يمر عبره شارع الوحدة والثاني الصناعي مما يسهل الوصول إلى طريق دبي الشارقة وطريق المليحة وخدمة شاملة من كهرباء ومياه وصرف صحي وبنية تحتية متطورة تدعم نشاطات التجارة والصناعة

هذا الموقع قريب جدًا من مراكز الخدمات الحيوية حيث تبعد مركز المدينة مول سيتي سنتر الشارقة وساهارا سنتر حوالي 8 إلى 9 دقائق كما يمكن الوصول إلى حدائق الملاحة وممشى الممزر وشاطئ الخان في مدة تتراوح بين 12 و16 دقيقة

من أهم مميزات الاستثمار في هذه الأرض أنها تقع في أحد أهم مراكز الاستيراد والتصدير والتخزين في الإمارة المنطقة الثانية تضم شركات الخدمات اللوجستية والتصنيع والنقل وتتميز بقربها من ميناء الشارقة ومطار الشارقة الدولي ومنطقة القوز الصناعية بدبي مما يعزز من جاذبية الأرض للمستثمرين الباحثين عن موقع عمل مركزي فعال

تحليل السوق المحلي يشير إلى أن متوسط أسعار الأراضي الصناعية في المناطق المشابهة يتراوح حول 350 درهم للقدم العدّادية مما يجعل السعر الحالي تنافسي جدًا ويمنح فرصة لتحقيق عوائد ممتازة سواء من التشغيل الذاتي أو من خلال بيع لاحق للعقار

إذا كنت تبحث عن أرض توفر دخل فوري من الإيجارات الثابتة موقع استراتيجي في قلب الصناعة واللوجستيات إمكانيات نمو مستقبلية ومشروع قابل للتطوير المستخدم في نشاطات صناعية أو تخزينية أو تجارية فهذا العرض هو الأمثل

ارض مميزة للبيع - الصناعية الثانية في الشارقة !

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية