فرصة استثمارية نادرة في العامرة – عجمان

فرصة استثمارية نادرة في العامرة – عجمان
أرض سكنية تجارية بموقع استراتيجي وتصريح بناء مميز

تُعرض للبيع أرض في موقع استراتيجي بمنطقة العامرة في إمارة عجمان، وتحمل رقم القطعة 514. تقع هذه الأرض في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا، على بُعد 5 دقائق فقط من العامرة تاور، وتُعد من أكثر المواقع الواعدة للاستثمار العقاري في الإمارة. تبلغ مساحة الأرض 822 مترًا مربعًا (ما يعادل 8,848 قدمًا مربعًا)، ما يوفر فرصة مثالية لتنفيذ مشروع استثماري ناجح، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو مزيجًا من الاثنين.

تفاصيل العقار:

الموقع: العامرة – عجمان (بجوار العامرة تاور، تبعد عنه 5 دقائق فقط)

رقم القطعة: 514

المساحة: 822 متر مربع (8,848 قدم مربع)

نوع الاستخدام: سكني تجاري

عدد الطوابق المصرح بها: أرضي + 7 طوابق

نظام الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات

التصريح: تصريح رسمي ببيع الشقق بعد الإنشاء

السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي

مميزات العقار:

تتمتع الأرض بموقع متميز في قلب منطقة العامرة، والتي تُعد من أسرع المناطق نموًا في عجمان من حيث التوسع العمراني والطلب العقاري. قُربها من العامرة تاور (5 دقائق فقط) يمنح المشروع المستقبلي ميزة استراتيجية نظرًا للطلب المرتفع في هذه المنطقة الحيوية. الأرض مناسبة لبناء برج سكني تجاري يحتوي على وحدات سكنية متعددة يمكن بيعها أو تأجيرها، بالإضافة إلى محال تجارية في الطابق الأرضي، مما يعزز من العائد الاستثماري.

بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الأرض من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية مثل المدارس، والعيادات، والمراكز التجارية، يجعلها خيارًا جاذبًا سواء للمطورين أو للمستخدمين النهائيين.

تحليل السوق:

منطقة العامرة تُعد من المناطق الصاعدة في عجمان، حيث تشهد مشاريع تطويرية ضخمة واستثمارات متنامية من قبل الأفراد والمؤسسات العقارية. الأراضي التي تسمح ببناء حتى 7 طوابق قليلة في السوق، مما يجعل هذه الأرض فرصة نادرة. بفضل موقعها الاستراتيجي وتصريح البناء المميز، فهي تتيح تنفيذ مشروع مربح بعائد طويل الأمد، خصوصًا مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية والمحال التجارية في الإمارة.

الأرض متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، مع تصريح رسمي لبيع الوحدات السكنية بعد إنجاز البناء، مما يوفر بيئة استثمارية آمنة وقانونية للمطورين والمستثمرين.

للاستفسار والتواصل:
0502966943

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

٨٬٨٤٨ قدم مربع / ٨٢٢ متر مربع

متاح من

٣ يونيو ٢٠٢٥