عائدإستثماري مرتفع|موقع مميز|مساحات واسعة|جاهز

للبيع من المالك مباشرة – فرصة استثمارية قوية ونادرة في إمارة الشارقة.

سكن عمال معتمد بالكامل يقع في منطقة الصناعية 17، إحدى أكثر المناطق طلبًا لسكن العمال في الشارقة، نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من المناطق الصناعية الحيوية، مما يضمن استمرارية الطلب وسهولة التشغيل.

العقار يتكون من أربعة مباني مخصصة لسكن العمال، كل مبنى يتكون من طابق أرضي وطابق أول، وقد تم تنفيذ المباني وفق اشتراطات ومعايير الجهات الحكومية المختصة في دولة الإمارات، بما يضمن الامتثال الكامل وسهولة الحصول على التراخيص والتشغيل المستمر.

تفاصيل العقار:
• عدد 4 مباني سكن عمال
• كل مبنى مكوّن من أرضي وأول
• إجمالي عدد الغرف: 160 غرفة
• عدد الحمامات: 144 حمام
• عدد المطابخ: 8 مطابخ مركزية
• عدد غرف الطعام: 8 غرف
• عدد غرف غسيل الملابس: 8 غرف
• جميع المباني مجهزة بمكيفات راكبة

السكن معتمد رسميًا من وزارة الموارد البشرية والتوطين ضمن سكنات العمال المعتمدة في الدولة، كما أنه مزود بنظام متكامل لكاميرات المراقبة ونظام إنذار ومكافحة الحرائق معتمد من الدفاع المدني، ما يحقق أعلى مستويات السلامة والأمان للسكان ويلبي متطلبات الجهات التنظيمية.

تم تصميم المطابخ والحمامات بشكل مركزي لتسهيل عمليات الإدارة والصيانة وتقليل تكاليف التشغيل، ويتميز العقار بجاهزيته الفورية للتشغيل دون الحاجة لأي تعديلات إضافية.

تبلغ مساحة الأرض 40,000 قدم مربع، ويقع العقار في موقع مميز داخل منطقة الصناعية 17، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الصناعية المجاورة، ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية وقيمته على المدى الطويل.

هذا العقار مناسب للمستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية الباحثين عن دخل سنوي مستقر وممتاز، مع طلب مرتفع طوال العام وإمكانية تحقيق عائد استثماري قوي.

السعر المطلوب: 45,000,000 درهم إماراتي
البيع مباشر من المالك.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

13,500,000 درهم36,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

9,000,000 درهم31,500,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

عائدإستثماري مرتفع|موقع مميز|مساحات واسعة|جاهز

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية