Name: طوابق كاملة للبيع في موتور سيتي
Brand: بروبرتي فايندر

موتور سيتي

مجتمع الحدائق في موتور سيتي

برج كونترول

ابحث عن طوابق كاملة للبيع في موتور سيتي بأفضل الأسعار في موتور سيتي. ابحث بالخريطة او بالصور✔ طوابق كاملة للبيع في موتور سيتي بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

طوابق كاملة للبيع في موتور سيتي - 2 طوابق كاملة للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

طوابق كاملة للبيع في موتور سيتي

Syed Rashid Husain

Banke International Properties - Commercial

بنك إنترناشيونال يسر أن يقدم فرصة استثمارية استثنائية مع طابق كامل من مساحات المكاتب التجارية يقع ضمن مجمع دايتونا هاوس الأيقوني في موتور سيتي، دبي. يتضمن هذا العقار 7 وحدات مكتبية مستأجرة، توفر مزيجًا من اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل وطويلة الأجل، مما يضمن تدفقًا نقديًا ثابتًا وإمكانية قوية لزيادة رأس المال في أحد أكثر مراكز الأعمال ديناميكية وطلبًا في دبي.

تفاصيل العقار:
مساحة المكتب الإجمالية: 17,585.53 قدم مربع
إجمالي السعر المطلوب: 30,774,625 درهم إماراتي
دخل الإيجار السنوي: 2,071,161.50 درهم إماراتي
رسوم الخدمة السنوية: 211,026.36 درهم إماراتي

تفاصيل الاستثمار:

# حالة تأجير الوحدات وشروط الإيجار - يتم تأجير وحدات المكاتب بشروط متفاوتة، مما يضمن محفظة متنوعة من اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل وطويلة الأجل. تتراوح هذه الشروط من يونيو 2025 إلى يونيو 2029، مع بعض الإيجارات التي تمتد إلى ما بعد 2029، مما يوفر استقرارًا طويل الأجل للمستثمرين.

# العائدات السنوية الصافية - العائدات الصافية (بعد رسوم الخدمة) تنافسية للغاية، حيث تقدم الوحدات الفردية عائدات تتراوح بين 160,285.45 درهم إماراتي و498,432.54 درهم إماراتي سنويًا. مع تاريخ تأجير قوي وطلب كبير في هذا الموقع، يظل العائد الإيجاري قويًا.

عائد الاستثمار (ROI):

# يوفر العقار عائدًا جذابًا محتملًا على الاستثمار لمحفظة كاملة من 7 وحدات مستأجرة، محسوبًا من الدخل الإيجاري السنوي مطروحًا منه رسوم الخدمة.
# توفر وحدتان، تم تأجيرهما حديثًا خلال الشهر الماضي، أعلى عائد على الاستثمار بنسبة 9.2%، مما يُظهر إمكانية تحقيق عائدات قوية في هذه المنطقة عالية الطلب.

ملامح الاستثمار:
# مستأجر بالكامل مع دخل إيجاري ثابت
# عائد صافٍ قوي على الاستثمار مع بعض الوحدات التي توفر عائدًا بنسبة 9.2%
# دخل الإيجار السنوي: 2,071,161.50 درهم إماراتي
# رسوم الخدمة: 211,026.36 درهم إماراتي
# السعر المطلوب: 30,774,625 درهم إماراتي
# شروط الإيجار طويلة الأجل تضمن الاستقرار
# مرافق حديثة وعالية الجودة مصممة للأعمال التجارية الاحترافية

دايتونا

دبي

استثمار تجاري كامل الطابق مستأجر | إمكانية النمو - 10% | موتور سيتي

Eslam Elhawari

WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C

مكتب فاخر كامل الطابق للبيع في كونترو تاور، موتور سيتي، يوفر إطلالات بانورامية على برج العرب وبرج خليفة — منظر نادر للأفق يضيف هيبة لأي عنوان شركة. يتميز المبنى بتصميم عملي مع 3 حمامات ومخزن، وهو مجهز ومفروش بالكامل من قبل المستأجر. مع 17 موقف سيارات مغطى، هذا المكتب مثالي للشركات التي تتطلب مساحة وراحة تنفيذية. الوحدة مستأجرة حاليًا، مما يضمن دخلاً فوريًا من اليوم الأول.

كونترو تاور هو معلم تجاري مكون من 38 طابقًا في موتور سيتي، مصمم بواجهات زجاجية أنيقة تعكس الطابع الديناميكي للمنطقة. يوفر المبنى مرافق للمؤتمرات، ومركز لياقة بدنية، وخدمات كونسيرج، وأمن مع مراقبة بالفيديو، وعدة مصاعد عالية السرعة — مما يخلق بيئة عمل احترافية وجيدة الإدارة.

يقع في قلب موتور سيتي، يجمع البرج بين وظائف الشركات وراحة نمط الحياة. محاط بالمقاهي والمتاجر واحتياجات الحياة اليومية، ومع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية، يسمح بالاتصال السلس في جميع أنحاء دبي. فرصة استثمارية استراتيجية مع إطلالات أيقونية على الأفق وعائد إيجار مستقر.

مهتم بهذا العقار؟
اتصل بإسلام الحوار اليوم لترتيب زيارة خاصة والحصول على صور إضافية وفيديو جولة كاملة. يمكنه أيضًا تعريفك بنمط الحياة في سبورت سيتي، إرشادك خلال كل خطوة، ومساعدتك في العثور على المنزل المثالي أو الاستثمار في دبي.

طوابق كاملة للبيع في موتور سيتي

استثمار تجاري كامل الطابق مستأجر | إمكانية النمو - 10% | موتور سيتي

دخل إيجاري قوي | مكتب فاخر مع إطلالة على برج

لا تفوّت الفرصة