AED٣٠٬٧٧٤٬٦٢٥
١٧٬٥٨٦ قدم مربع / ١٬٦٣٤ متر مربع
طابق كامل للبيع في دايتونا, مجتمع الحدائق في موتور سيتيبنك إنترناشيونال يسر أن يقدم فرصة استثمارية استثنائية مع طابق كامل من مساحات المكاتب التجارية يقع ضمن مجمع دايتونا هاوس الأيقوني في موتور سيتي، دبي. يتضمن هذا العقار 7 وحدات مكتبية مستأجرة، توفر مزيجًا من اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل وطويلة الأجل، مما يضمن تدفقًا نقديًا ثابتًا وإمكانية قوية لزيادة رأس المال في أحد أكثر مراكز الأعمال ديناميكية وطلبًا في دبي.
تفاصيل العقار:
مساحة المكتب الإجمالية: 17,585.53 قدم مربع
إجمالي السعر المطلوب: 30,774,625 درهم إماراتي
دخل الإيجار السنوي: 2,071,161.50 درهم إماراتي
رسوم الخدمة السنوية: 211,026.36 درهم إماراتي
تفاصيل الاستثمار:
# حالة تأجير الوحدات وشروط الإيجار - يتم تأجير وحدات المكاتب بشروط متفاوتة، مما يضمن محفظة متنوعة من اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل وطويلة الأجل. تتراوح هذه الشروط من يونيو 2025 إلى يونيو 2029، مع بعض الإيجارات التي تمتد إلى ما بعد 2029، مما يوفر استقرارًا طويل الأجل للمستثمرين.
# العائدات السنوية الصافية - العائدات الصافية (بعد رسوم الخدمة) تنافسية للغاية، حيث تقدم الوحدات الفردية عائدات تتراوح بين 160,285.45 درهم إماراتي و498,432.54 درهم إماراتي سنويًا. مع تاريخ تأجير قوي وطلب كبير في هذا الموقع، يظل العائد الإيجاري قويًا.
عائد الاستثمار (ROI):
# يوفر العقار عائدًا جذابًا محتملًا على الاستثمار لمحفظة كاملة من 7 وحدات مستأجرة، محسوبًا من الدخل الإيجاري السنوي مطروحًا منه رسوم الخدمة.
# توفر وحدتان، تم تأجيرهما حديثًا خلال الشهر الماضي، أعلى عائد على الاستثمار بنسبة 9.2%، مما يُظهر إمكانية تحقيق عائدات قوية في هذه المنطقة عالية الطلب.
ملامح الاستثمار:
# مستأجر بالكامل مع دخل إيجاري ثابت
# عائد صافٍ قوي على الاستثمار مع بعض الوحدات التي توفر عائدًا بنسبة 9.2%
# دخل الإيجار السنوي: 2,071,161.50 درهم إماراتي
# رسوم الخدمة: 211,026.36 درهم إماراتي
# السعر المطلوب: 30,774,625 درهم إماراتي
# شروط الإيجار طويلة الأجل تضمن الاستقرار
# مرافق حديثة وعالية الجودة مصممة للأعمال التجارية الاحترافية
استثمار تجاري كامل الطابق مستأجر | إمكانية النمو - 10% | موتور سيتي
تفاصيل العقار:
مساحة المكتب الإجمالية: 17,585.53 قدم مربع
إجمالي السعر المطلوب: 30,774,625 درهم إماراتي
دخل الإيجار السنوي: 2,071,161.50 درهم إماراتي
رسوم الخدمة السنوية: 211,026.36 درهم إماراتي
تفاصيل الاستثمار:
# حالة تأجير الوحدات وشروط الإيجار - يتم تأجير وحدات المكاتب بشروط متفاوتة، مما يضمن محفظة متنوعة من اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل وطويلة الأجل. تتراوح هذه الشروط من يونيو 2025 إلى يونيو 2029، مع بعض الإيجارات التي تمتد إلى ما بعد 2029، مما يوفر استقرارًا طويل الأجل للمستثمرين.
# العائدات السنوية الصافية - العائدات الصافية (بعد رسوم الخدمة) تنافسية للغاية، حيث تقدم الوحدات الفردية عائدات تتراوح بين 160,285.45 درهم إماراتي و498,432.54 درهم إماراتي سنويًا. مع تاريخ تأجير قوي وطلب كبير في هذا الموقع، يظل العائد الإيجاري قويًا.
عائد الاستثمار (ROI):
# يوفر العقار عائدًا جذابًا محتملًا على الاستثمار لمحفظة كاملة من 7 وحدات مستأجرة، محسوبًا من الدخل الإيجاري السنوي مطروحًا منه رسوم الخدمة.
# توفر وحدتان، تم تأجيرهما حديثًا خلال الشهر الماضي، أعلى عائد على الاستثمار بنسبة 9.2%، مما يُظهر إمكانية تحقيق عائدات قوية في هذه المنطقة عالية الطلب.
ملامح الاستثمار:
# مستأجر بالكامل مع دخل إيجاري ثابت
# عائد صافٍ قوي على الاستثمار مع بعض الوحدات التي توفر عائدًا بنسبة 9.2%
# دخل الإيجار السنوي: 2,071,161.50 درهم إماراتي
# رسوم الخدمة: 211,026.36 درهم إماراتي
# السعر المطلوب: 30,774,625 درهم إماراتي
# شروط الإيجار طويلة الأجل تضمن الاستقرار
# مرافق حديثة وعالية الجودة مصممة للأعمال التجارية الاحترافية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
طابق كامل
مساحة العقار
١٧٬٥٨٦ قدم مربع / ١٬٦٣٤ متر مربع
الحمامات
none
مزايا
مفروشة جزئيًا
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
110,755 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BIS-24-4749
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
12108
اسم الوكالة
بانكي انترناشونال بروبرتيز ش.ذ.م.م
رخصة الوسيط
76972
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة