Main street / large area / strong return on invest

**مستودع، محلات تجارية، وسكن عمال للبيع في الجرف الصناعي 3 - عجمان**

**فرصة استثمارية رائعة في قلب الجرف الصناعي 3!**

هل تبحث عن عقار استثماري مميز يجمع بين المستودعات والمحلات التجارية وسكن العمال؟ إليك هذه الفرصة التي لا تعوض لامتلاك عقار حر في منطقة صناعية حيوية واستراتيجية. **المستودع، المحلات التجارية، وسكن العمال** في **الجرف الصناعي 3** عجمان تنتظرك لتكون بداية استثمارك الناجح.

**تفاصيل العقار:**

* **المساحة الإجمالية:** 43,594 قدم مربع
* **المكونات:**

* 10 مستودعات
* 45 غرفة في سكن العمال
* 6 محلات تجارية

**التصريح:**

* **مبنى أرضي + أول + شبرا**

**العوائد الاستثمارية (ROI):**

* **الدخل السنوي الحالي:** 924,000 درهم إماراتي
* **زيادة إيجار إضافية متوقعة:** 487,000 درهم إماراتي
* **إجمالي الدخل السنوي المتوقع بعد الزيادة:** 1,411,000 درهم إماراتي

**السعر المطلوب: 14,500,000 درهم إماراتي**

**المميزات:**

* **موقع استراتيجي** على الطريق الرئيسي في **الجرف الصناعي 3**، بالقرب من مناطق العمل والمرافق الصناعية.
* **دخل إيجاري مستدام** مع إمكانيات زيادة العوائد السنوية بفضل الإيجار الإضافي المتوقع.
* **مستودعات عالية الجودة** تناسب العديد من الأنشطة التجارية والصناعية.
* **مساحات تجارية** مثالية للتأجير للشركات الصغيرة والمتوسطة.
* **سكن عمال مريح وواسع** يوفر بيئة عمل ملائمة للعمال.

**موقع عقار استثماري مثالي:**

* **إمكانية الوصول السهل** إلى الطرق الرئيسية والمناطق الصناعية.
* **البنية التحتية المتطورة** والمنطقة المحيطة بها من الشركات والمرافق التجارية.
* **ارتفاع الطلب على محلات البيع والسكن الصناعي** في المنطقة، مما يضمن لك استثمارًا مربحًا ومستدامًا.

لا تفوت هذه الفرصة المميزة لامتلاك عقار استثماري في منطقة ذات عوائد عالية وفرص كبيرة للتوسع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك