**للبيع: محلات تجارية في النعيمية – فرصة استثمارية متميزة**

نقدم لكم فرصة استثمارية لا مثيل لها في قلب النعيمية، حيث يتوفر للبيع مجموعة من المحلات التجارية المتميزة التي تقع في موقع استراتيجي وحيوي على شارع حافظ إبراهيم. إليكم التفاصيل التي تجعل هذه الفرصة لا تعوض:

### **تفاصيل العقار:**

* **تصريح البناء:** G + 1 (طابق أرضي + طابق أول)، مما يوفر مساحة تجارية واسعة تتيح للأنشطة التجارية المتنوعة أن تزدهر في هذا الموقع الحيوي.

* **الموقع:** يقع العقار في شارع حافظ إبراهيم، وهو من الشوارع الرئيسية التي تشهد حركة مرور مستمرة، مما يضمن رؤية عالية من المارة ومرور عملاء محتملين بشكل دائم.

* **مساحة الأرض:** 3,600 قدم مربع – مساحة واسعة تتيح لك تصميم محلات تجارية مميزة وجذابة، مع توفير مرونة في تقسيم المساحات حسب احتياجاتك.

* **الدخل السنوي:** 105,000 درهم – وهو دخل ثابت ومستقر، مع إمكانية زيادته في المستقبل نظراً للزيادة المستمرة في النشاط التجاري في المنطقة.

* **السعر المطلوب:** 1,900,000 درهم فقط – وهو سعر مميز بالنظر إلى الموقع الحيوي والفرص الاستثمارية الكبيرة التي يوفرها هذا العقار.

### **الموقع الإستراتيجي:**

يعد العقار من الخيارات المثالية للراغبين في الاستثمار في منطقة تشهد تطوراً عمرانياً وتجارية مستمرة. يقع في منطقة النعيمية التي تتميز بوجود العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس، والمطاعم، والمراكز التجارية، والحدائق العامة. يضمن هذا الموقع الحصول على حركة مرور عالية مما يساهم في تعزيز الربحية وتوسيع نطاق الأعمال.

### **فرصة استثمارية مضمونة:**

* **زيادة الدخل:** نظراً لموقعه المتميز، فإن العوائد الاستثمارية ستظل في نمو مستمر. فالعقار يتمتع بجاذبية عالية للمستثمرين بفضل موقعه وارتفاع الطلب على المحلات التجارية في هذه المنطقة.

* **حركة مرور عالية:** الموقع في شارع حافظ إبراهيم يوفر رؤية كبيرة لجميع الأنشطة التجارية مما يضمن جذب أكبر عدد من الزبائن والعملاء المحتملين.

### **مميزات إضافية:**

* محلات جاهزة للتأجير أو البيع.
* إمكانية تخصيص المحلات بما يتناسب مع الأنشطة التجارية المختلفة.
* منطقة حيوية ومزدهرة مع طلب متزايد على المحلات التجارية.

**لا تدع هذه الفرصة تفوتك!** إذا كنت تبحث عن عقار مميز يضمن لك استثماراً آمناً مع عوائد ثابتة ومتزايدة، فهذه

على شارع رئيسي/ مساحه ممتازه / موقع مميز/دخل جيد

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية