فرصة نادرة للبيع – جراج متكامل في قلب الشارقة الصناعية 4

الموقع المميز:
في واحدة من أكثر المناطق الصناعية نشاطًا في إمارة الشارقة، وتحديدًا في منطقة الصناعية 4، يتوفر جراج مميز للبيع بموقع استراتيجي على شارع حيوي، يتميز بسهولة الوصول إليه وكثافة الحركة اليومية من السيارات والعملاء.
المنطقة تُعتبر من الوجهات الصناعية والتجارية الأهم في الشارقة، وتضم مجموعة كبيرة من ورش السيارات، ومعارض قطع الغيار، ومراكز الخدمة، مما يجعل الاستثمار فيها فرصة مربحة ومضمونة العائد.

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية: 6,000 قدم مربع

الإيجار السنوي الحالي: 160,000 درهم

الكوته: 7 (نشاطات متعددة ضمن الترخيص الصناعي)

نهاية عقد الإيجار: 11 / 4

نهاية الرخصة التجارية: 12 / 4
مطلوب للبيع: 320,000 درهم فقط

تفاصيل النشاط والمحتوى التشغيلي:
الجراج مجهز بالكامل لمزاولة الأنشطة التالية:

ميكانيك السيارات – مع تجهيزات احترافية كاملة.

كهرباء السيارات – مع مساحة كافية لأجهزة الفحص والصيانة.

سمكرة (حدادة سيارات) – مساحة مخصصة للعمل الآمن والفعال.

صبغ ودهان السيارات – مع غرفة دهان منظمة ومناسبة للاستخدام التجاري.

يُعتبر الجراج مشروعاً قائماً جاهزاً للتشغيل الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية، ويمكن استلامه ومباشرة النشاط فوراً.

مميزات إضافية:

موقع على شارع عام يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات.

مساحة كبيرة (6000 قدم) تسمح بتعدد الأقسام والأنشطة داخل الجراج.

بيئة صناعية نشطة تضم العديد من ورش السيارات ومراكز الخدمة.

بنية تحتية ممتازة وموقع يخدم العملاء من مختلف مناطق الشارقة.

فرصة مثالية لمن يبحث عن مشروع جاهز ومدرّ للدخل فوراً.

مناسب للمستثمرين أو لأصحاب الخبرة في مجال السيارات والخدمات الميكانيكية.

الصفقة المثالية لمن يبحث عن:

مشروع جاهز ومؤسس بالكامل.

موقع استراتيجي وسط منطقة صناعية حيوية.

نشاط متكامل بخدمات متعددة (ميكانيك – كهرباء – سمكرة – صبغ).

رخصة سارية وعقد إيجار ساري المفعول.

السعر المطلوب:
320,000 درهم فقط
مع فرصة استلام فوري وموقع جاهز للتشغيل

جراج للايجار السنوي باماره الشارقه الصناعيه ٤

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية