AED ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠
5 حمّامات
٣٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٢٥٢ متر مربع
مستودع للبيع في بناء الصناعية 13, منطقة رقم 13للبيع عقار صناعي مميز يقع في منطقة الصناعية 13 بإمارة الشارقة، وهي واحدة من أهم المناطق الصناعية النشطة التي تشهد حركة تجارية قوية نظراً لقربها من الطرق الرئيسية وتوافر مختلف الخدمات والبنية التحتية اللازمة للأنشطة الصناعية واللوجستية. يتميز العقار بموقع استراتيجي على شارع جار يسهل الوصول إليه ويخدم مختلف أنواع الأعمال، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن موقع قوي يضمن عائداً ثابتاً ومستقراً.
تبلغ مساحة الأرض 35 ألف قدم مربع، وتم تطويرها لتضم 11 شبرة مع ميزانين لكل منها، ما يمنح مرونة كبيرة للمستأجرين وتنوعاً في طبيعة الأنشطة التي يمكن تشغيلها. كما يتوفر في العقار شبرتان خاليتان جاهزتان للتأجير، وهو ما يرفع من فرص زيادة الدخل فور إيجارهما.
يبلغ الدخل الحالي للعقار 1,137,000 درهم سنوياً، بينما يصل الدخل بعد تأجير جميع الشبرات إلى 1,440,000 درهم، مما يعكس جدوى استثمارية عالية ومردوداً مالياً ممتازاً في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الشارقة.
العقار متاح للتملك من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في اقتناء عقار صناعي دخلُه ثابت وموقعه مميز.
السعر المطلوب 15,500,000 درهم.
للمزيد من المعلومات أو لطلب المعاينة، يرجى التواصل للحصول على التفاصيل الكاملة حول هذا العقار الاستثماري المميز في الصناعية 13.
لبيع عقار صناعي الصناعة 13 شبرات بدخل فوق 9.5%لقطة
تبلغ مساحة الأرض 35 ألف قدم مربع، وتم تطويرها لتضم 11 شبرة مع ميزانين لكل منها، ما يمنح مرونة كبيرة للمستأجرين وتنوعاً في طبيعة الأنشطة التي يمكن تشغيلها. كما يتوفر في العقار شبرتان خاليتان جاهزتان للتأجير، وهو ما يرفع من فرص زيادة الدخل فور إيجارهما.
يبلغ الدخل الحالي للعقار 1,137,000 درهم سنوياً، بينما يصل الدخل بعد تأجير جميع الشبرات إلى 1,440,000 درهم، مما يعكس جدوى استثمارية عالية ومردوداً مالياً ممتازاً في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الشارقة.
العقار متاح للتملك من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في اقتناء عقار صناعي دخلُه ثابت وموقعه مميز.
السعر المطلوب 15,500,000 درهم.
للمزيد من المعلومات أو لطلب المعاينة، يرجى التواصل للحصول على التفاصيل الكاملة حول هذا العقار الاستثماري المميز في الصناعية 13.
تفاصيل العقار
نوع العقار
مستودع
مساحة العقار
٣٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٢٥٢ متر مربع
الحمامات
5
متاح من
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
مسبح مشترك
موقف مغطى
غرفة إجتماعات
كابلات ممدودة
قاعة لتناول الطعام
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
amr said
لا يوجد تقييمات
Al Sahl Real Estate L.L.C SP
شاهد عقارات الوكالة (679)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
55,783 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
555555555555555555555555
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
613392
يُنصح به