مستودع للبيع في القوز الصناعية 4, القوز الصناعية

Prime Warehouse Investment Opportunity 27000 sqft

نوع العقار:

مستودع

مساحة العقار:

٢٧٬٠٠٠ قدم مربع / ٢٬٥٠٨ متر مربع

الحمامات:

متاح من:

٢٣ يناير ٢٠٢٤

٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

إتصلواتس آب

Shihabudeen Oruvil دائمًا يستجيب خلال 24 ساعة

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

القوز الصناعية 4

دبي, القوز, القوز الصناعية

وسيط

Shihabudeen Oruvil

Sea Gate Properties

(143 عقارات)

مؤشرات الأداء

القوز الصناعية 4

٤٫١/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:24K - 17M درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء المجتمع

القوز

٢٫٨/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:16K - 17M درهم/ سنوياً

ابدأ الاكتشاف

الوصف

Seagate Properties Proudly Presenting an Excellent Warehouse in Al Quoz 4

Property Details:

Location: Al Quoz 4
Land Area: 27,000 square feet
Build-up Area: 12,500 square feet (approximately)
Allowable Build-up: Up to 80% of the land

Tenant Information:
Tenants are ready to move in by the first week of February 2024.
Rental Information:

Market rent price in Al Quoz: 55 AED per sqft
Potential annual rent income: 12,500 sqft * 55 AED/sqft = 687,500 AED
Expenses and Net Profit:

Annual rent income: 687,500 AED
Annual expenses (assuming Al Wasl at 135,000 AED): 135,000 AED
Net Profit: 687,500 AED - 135,000 AED = 552,500 AED
Return on Investment (ROI):

ROI: Net Profit / Selling Price * 100
ROI = (552,500 AED / 7,500,000 AED) * 100 ≈ 8.5%
selling price AED 6.5 Million

For inquiries and additional details, kindly reach out to Mr. Shihab at +971502975777.