البحث

٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

4

5

٣٬٨٧٥ قدم مربع

AED ٤٠٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٨٧٥ قدم مربع / ٣٦٠ متر مربع
تاون هاوس للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

تاونهاوس 4 غرف نوم في جزيرة الياس، أبوظبي

تقع هذه الشقة الرائعة في قلب جزيرة الياس، أبوظبي، حيث تجمع بين الراحة العصرية والمرافق الترفيهية الفاخرة. يتميز هذا العقار بتصميمه الأنيق وموقعه الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الإمارة. تضم هذه الشقة 4 غرف نوم و5 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ومريحة. تحتوي الشقة على العديد من المرافق الحصرية مثل خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف مغطاة، غرفة خادمة، وخدمات أمنية على مدار الساعة. كما تضم منطقة لعب للأطفال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى ذلك، تتيح الشقة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية مثل مطاعم "فورايفر روز كافيه"، "تايبل أوتو"، "شكسبير آند كو."، "بي. إف. تشانغس"، و"آنا". تقع الشقة بالقرب من مدارس رفيعة المستوى مثل "سابيس إنترناشيونال سكول - جزيرة الياس"، "ياس"، "ألدار أكاديميس-ويست ياس سكول"، "الثُّرَيَّا كيدجر"، "يلو سبمارين نارسيري – الزينه"، ومستشفيات "برجيل ميديكال سنتر"، "البستان ميديكال سنتر"، "ذي سيتي فيت"، "برجيل ميديكال سيتي"، "رايت تشويس". كما يمكنك بسهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الترفيهية مثل "ياس ووتر ورلد"، "عالم فيراري"، "حلبة مرسى ياس"، "عالم وارنر براذرز"، و"ياس مول". تتميز جزيرة الياس بأسلوب حياة ديناميكي يجمع بين الترفيه والراحة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق جذبًا للعائلات والسياح والمستثمرين في أبوظبي. سواء كنت تبحث عن الاستمتاع بفعاليات رياضية في حلبة مرسى ياس أو الاسترخاء على شاطئ ياس، فإن هذه الشقة توفر لك كل ما تحتاجه لعيش تجربة فريدة في جزيرة الياس.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٣٬٨٧٥ قدم مربع / ٣٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

٣١ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور الدار  العقارية

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢١٠ ألف-٥٠٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع جزيرة ياس
جزيرة ياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-٣٫٣ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٣٨٬٦٥٣ درهم

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٣٢٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

العميل Mahmoud Abd Elaziz

Mahmoud Abd Elaziz

2.5

شعار المطور FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C

FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C

شاهد عقارات الوكالة (106)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic

(7) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

RGTDMTTXSD2KHRJDCEAHGSN12W

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

202401210341

تصريح (مضمون)

20250000747752

رخصة الوسيط

20250000507258

يُنصح به

    العميل Mahmoud Abd Elaziz

    Mahmoud Abd Elaziz

    2.5

    عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة