ذا مقنولياز

ذا مقنولياز في ياس آكرز: وجهة سكنية مستدامة في جزيرة ياس

يعتبر مشروع ذا مقنولياز أحدث الإضافات السكنية المتميزة لمجتمع ياس آكرز في جزيرة ياس بأبوظبي. تم تطوير هذا المشروع الاستثنائي من قبل شركة الدار العقارية المرموقة، حيث يضم تشكيلة راقية من منازل التاون هاوس، والفلل، والدوبلكس التي تطل مباشرة على ملعب جولف عالمي وتصاميم معمارية فريدة.

الموقع الاستراتيجي لمشروع ذا مقنولياز

يستفيد مشروع ذا مقنولياز من موقع جغرافي حيوي في قلب جزيرة ياس، مما يتيح للسكان وصولاً سهلاً ومباشراً إلى أبرز المعالم والمناطق التجارية ومراكز التجزئة في العاصمة. تضمن الطرق السريعة والمحاور الرئيسية القريبة تنقلاً سريعاً وسلساً في كافة أرجاء أبوظبي، كما تحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من الوجهات الترفيهية والمطاعم والمقاهي العالمية.

التميز المعماري ومعايير الاستدامة

باعتباره المرحلة الثالثة من مجتمع ياس آكرز، يضم ذا مقنولياز 312 وحدة سكنية فاخرة. تم تصميم كل منزل بعناية فائقة من قبل خبراء لضمان بيئة معيشية تجمع بين الجمال والاستدامة؛ حيث يتم استخدام مواد ذات انعكاس شمسي عالٍ لتقليل امتصاص الحرارة، بالإضافة إلى تزويد جميع الوحدات بأنظمة تسخين مياه تعمل بالطاقة الشمسية لتقليل استهلاك الكهرباء بشكل ملحوظ.

خيارات سكنية متنوعة تلبي كافة الاحتياجات

يوفر ذا مقنولياز خيارات متنوعة تشمل منازل تاون هاوس مكونة من 2 إلى 4 غرف نوم، وفلل تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم. تم تصميم هذه الوحدات العقارية بدقة لتناسب أنماط الحياة المختلفة، مع توفير إطلالات خلابة على المساحات الخضراء وملعب الجولف. تبدأ المساحات من وحدات غرفتي نوم وتصل إلى الفلل الفسيحة المكونة من 6 غرف نوم.

مجتمع متكامل الخدمات

لا يقتصر ذا مقنولياز على كونه مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل ينبض بالحياة. عند اكتماله، سيحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية واسعة، تشمل مساحات خضراء شاسعة، ومناطق مخصصة للمطاعم والمقاهي، وأماكن مخصصة للتجمعات المجتمعية التي تعزز من جودة الحياة.

خطط دفع مرنة وعوائد استثمارية

من أهم مميزات مشروع ذا مقنولياز توفره لخطط سداد جذابة ومرنة، مما يمنح الراغبين في التملك فرصة فريدة للاستثمار في واحدة من أرقى المناطق في أبوظبي. ومن المقرر اكتمال المشروع وتسليمه في الربع الثالث من عام 2024.

تفاصيل الوحدات المتاحة

يوضح الجدول التالي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في ذا مقنولياز ومساحاتها التقريبية:

• 2 غرفة نوم: مساحات تبدأ من 2217 إلى 2303 قدم مربع.

• 3 غرف نوم: مساحات تبدأ من 2820 إلى 3143 قدم مربع.

• 4 غرف نوم: مساحات تبدأ من 3196 إلى 5554 قدم مربع.

• 5 غرف نوم: مساحة تصل إلى 7210 قدم مربع.

• 6 غرف نوم: مساحة تصل إلى 8589 قدم مربع.

المرافق والخدمات

• مسبح مشترك صمم وفق أحدث المعايير.

• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

• قاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات.

• مسارات مجتمعية مخصصة لركوب الدراجات.

• حدائق ومنتزهات عامة.

• ملعب جولف عالمي.

• ملاعب تنس وكرة طائرة.

• مناطق مخصصة للشواء والنزهات العائلية.

• متاجر تجزئة لخدمة السكان.

• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال.

موعد التسليم وسعر البداية

• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2024.

• سعر البداية: 2,600,000 درهم إماراتي.

يجمع مشروع ذا مقنولياز بين الفخامة والاستدامة في توازن مثالي، حيث صُمم لتقديم تجربة معيشية استثنائية في أحد أرقى المواقع في دولة الإمارات العربية المتحدة. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ويمثل فرصة مثالية للسكن والاستثمار في بيئة عصرية متطورة.