البحث

٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

4

5

٣٬٢٠٠ قدم مربع

AED٣٨٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم
5 حمّامات
٣٬٢٠٠ قدم مربع / ٢٩٧ متر مربع
تاون هاوس للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Single Row- End| 4 BR+ Maid| Ready to Move

The Magnolias at Yas Acres is a prestigious residential community on Yas Island, offering luxurious 4-bedroom townhouses designed for modern family living in one of Abu Dhabi’s most desirable locations. These elegant homes combine spacious layouts and premium finishes with practical design, perfect for families seeking comfort, privacy, and style. The community’s serene golf course setting enhances the peaceful island lifestyle, while being just minutes from Yas Island’s top attractions, shopping destinations, and entertainment venues. Excellent road connectivity ensures seamless access to key areas across Abu Dhabi.

Property Features
· Bright and expansive living and dining areas with abundant natural light
· Modern, fully equipped kitchen
· Master bedroom with en-suite bathroom and built-in wardrobes
· Three additional well-sized bedrooms, each with en-suite or shared bathroom
· Maid’s room with attached bathroom
· Family room / study area
· Powder room for guests
· Dedicated laundry and storage areas
· Private garden perfect for outdoor relaxation
· Spacious balconies and a generous terrace
· Premium quality finishes throughout
· Allocated covered parking for residents

Community Amenities
· Swimming pools for adults and children
· Championship golf course setting
· BBQ and picnic areas for family gatherings
· Fully equipped gymnasium
· Children’s playgrounds and safe play spaces
· Community center and multipurpose halls
· Landscaped gardens and interactive outdoor areas
· Sports facilities and fitness zones

These 4-bedroom townhouses offer generous living space, refined finishes, and a thoughtful layout—ideal for families seeking a refined lifestyle in a vibrant community or investors looking for strong rental appeal. For more information or to arrange a viewing, contact KATAL Property Investment today.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٣٬٢٠٠ قدم مربع / ٢٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5

متاح من

١٨ يناير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور الدار  العقارية

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-٥٠٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع جزيرة ياس
جزيرة ياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣٣ ألف-١٫١ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٣٧٬٧٣٩ درهم

هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٤٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

العميل Mohammad Alkhatib
SuperAgent

Mohammad Alkhatib

4.2

شعار المطور KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C

KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C

شاهد عقارات الوكالة (155)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

18 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic

(61) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Katal-r-ry- 769195

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

202304448388

تصريح (مضمون)

20260000769195

رخصة الوسيط

20240000324976

يُنصح به

    العميل Mohammad Alkhatib

    Mohammad Alkhatib

    4.2

    عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة