Brand New | 2BR+2Halls | Single Row | Corner Unit

Next Heritage Real Estate is proud to present this stunning brand-new corner villa in the heart of Rukan Community – Rukan 3.

Property Highlights:

* Size: 1,512 Sq. Ft.
* Garden: Large Private Garden (3 sides)
* View: Open Community View
* Position: Elevated for extra privacy and comfort

Layout & Features:

* 2 Spacious Master Bedrooms with built-in wardrobes and a large balcony
* 2 Large Reception Areas with a guest bathroom
* Open-plan Kitchen seamlessly integrated with the living area
* Storage/Laundry Area with washing machine space
*2 Separate Entrances for flexibility and convenience

Community Amenities & Location:

* Walking distance to community gym and swimming pools
* Easy access to major highways:
* E611 – Emirates Road
* E311 – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
* D54 – Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street
* Just 5 minutes from Global Village and Dubai Silicon Oasis

This home blends privacy, modern design, and prime location—perfect for families or investors seeking long-term value.

Contact Next Heritage Real Estate today to book your viewing!

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

١٬٥١٢ قدم مربع / ١٤٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

روكان 3

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-٢٢٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي لاند

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٨ ألف-٧٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف تاون هاوس في روكان 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٩ يوليو ٢٠٢٥	٨١٥٬٠٠٠	٨٦٦
٩ يوليو ٢٠٢٥	٧٦٨٬٦٠٠	١٬٠٢٢
٥ يوليو ٢٠٢٥	١٬٦٢٠٬٠٠٠	١٬٠٣٥
٢ يوليو ٢٠٢٥	٤٧٢٬١١٣	١٬٠٣٥
١ يوليو ٢٠٢٥	١٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬١٦٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٧ يناير ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	١٬٣٣٢
١ نوفمبر ٢٠٢٤	١٣٠٬٠٠٠	١٬٣٣٥
١ نوفمبر ٢٠٢٤	١٠٠٬٠٠٠	١٬٣٣٢
٧ يناير ٢٠٢٤	١٠٥٬٠٠٠	١٬٣٣٢
١ ديسمبر ٢٠٢٣	١١٥٬٠٠٠	١٬٣٣٥