AED ٢٦٠٬٠٠٠ / سنوياً
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬١٧٦ قدم مربع / ٣٨٨ متر مربع
دوبلكس للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياسDeals Experts Real Estate is proud to offer this spacious and stylish 3-bedroom duplex located in The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi. This elegant home offers the perfect blend of comfort, modern design, and vibrant community living.
Unit Details:
3 Bedrooms
Spacious Living & Dining Areas
Private Garden & Balcony
Modern Kitchen with High-End Finishes
Covered Parking
Rent Price: AED 260,000
Available from 1st June 2025
Why Choose The Magnolias – Yas Acres?
The Magnolias is part of Yas Acres, a highly sought-after community designed for families and professionals alike. With its lush landscapes, golf course views, and premium facilities, it offers an exceptional lifestyle on Yas Island. This duplex presents great value for those seeking a modern home in one of Abu Dhabi’s most dynamic areas.
Community Features:
Community Pool & Gym
Running & Cycling Tracks
Parks & Children's Play Areas
Retail Outlets & Restaurants
BBQ Areas & Family Spaces
Yas Acres Golf Course Access
Prime Location Benefits:
Located in the heart of Yas Island
Minutes from Yas Mall, Yas Waterworld & Ferrari World
Close to top schools and medical centers
Easy access to Abu Dhabi city and major highways
Near the upcoming SeaWorld and Etihad Rail station
Rent: AED 260,000 – Excellent Value for a Duplex in Yas Acres
Live in a community where luxury meets lifestyle.
Contact Deals Experts Real Estate today to register your interest and schedule a viewing.
Upcoming June | Spacious Unit | Prime Location
Unit Details:
3 Bedrooms
Spacious Living & Dining Areas
Private Garden & Balcony
Modern Kitchen with High-End Finishes
Covered Parking
Rent Price: AED 260,000
Available from 1st June 2025
Why Choose The Magnolias – Yas Acres?
The Magnolias is part of Yas Acres, a highly sought-after community designed for families and professionals alike. With its lush landscapes, golf course views, and premium facilities, it offers an exceptional lifestyle on Yas Island. This duplex presents great value for those seeking a modern home in one of Abu Dhabi’s most dynamic areas.
Community Features:
Community Pool & Gym
Running & Cycling Tracks
Parks & Children's Play Areas
Retail Outlets & Restaurants
BBQ Areas & Family Spaces
Yas Acres Golf Course Access
Prime Location Benefits:
Located in the heart of Yas Island
Minutes from Yas Mall, Yas Waterworld & Ferrari World
Close to top schools and medical centers
Easy access to Abu Dhabi city and major highways
Near the upcoming SeaWorld and Etihad Rail station
Rent: AED 260,000 – Excellent Value for a Duplex in Yas Acres
Live in a community where luxury meets lifestyle.
Contact Deals Experts Real Estate today to register your interest and schedule a viewing.
تفاصيل العقار
نوع العقار
دوبلكس
مساحة العقار
٤٬١٧٦ قدم مربع / ٣٨٨ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٧ مايو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, دوبلكس, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة الياس
متوسط الإيجار هو ٢٧٩٬٠٠٠ درهم
هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل المساحة ٣٬٤٤٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس
المقدمة من
Deals Experts Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Deals-R4932
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
CN-3990388
رخصة الوسيط
202500695263
يُنصح به
تاون هاوس
٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
2
3
٣٬٠٦٨ قدم مربع
تاون هاوس
٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
3
5
٣٬٢٠٠ قدم مربع
تاون هاوس
٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
3
5
٣٬٢٠٠ قدم مربع
فيلا
٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
3
4
٣٬٠٦٨ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق
Deals Experts Real Estate