AED ٢٥٠٬٠٠٠ / سنوياً

3 غرف نوم
4 حمّامات
٤٬٢٧٠ قدم مربع / ٣٩٧ متر مربع
دوبلكس للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

صف مزدوج | تسليم قريبًا | دفعات مرنة

اكتشف فرصة إيجار سنوية استثنائية في جزيرة ياس النابضة بالحياة، عاصمة الترفيه في أبوظبي. يوفر هذا الدوبلكس الرائع المكون من 3 غرف نوم، بمساحة 4,270 قدمًا مربعًا، تجربة معيشة لا مثيل لها مقابل 250,000 درهم إماراتي سنويًا فقط. يتميز العقار بموقع مثالي في مجمع ديناميكي، ويوفر سهولة الوصول إلى معالم جذب عالمية المستوى، بما في ذلك ياس مول وملاعب الجولف وأماكن الترفيه المثيرة. يأتي الدوبلكس غير المفروش مع وسائل راحة رائعة مثل مسبح مشترك ومنطقة لعب للأطفال وتكييف مركزي ومواقف سيارات مغطاة وحديقة خاصة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من أفضل المدارس مثل مدرسة سابس الدولية وسهولة الوصول إلى مطاعم مثل مقهى فوريفر روز وتيبل أوتو. يضمن الموقع الاستراتيجي للمجمع بالقرب من المراكز الدينية والمستشفيات ومحلات البقالة أقصى درجات الراحة. يوفر نمط الحياة الفريد في جزيرة ياس ما يناسب الجميع - من الرياضات المائية والحدائق العامة إلى خيارات الطعام العصرية والمنتجعات الفاخرة. يمثل هذا العقار منزلًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية متوازنة ومثيرة مع العديد من فرص الترفيه وأسلوب الحياة على عتبة دارهم.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٤٬٢٧٠ قدم مربع / ٣٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

4

متاح من

١٤ مايو ٢٠٢٥


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, دوبلكس, فيلا


الموقع

Map preview
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٦٥٠ ألف درهم/ سنوياً
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٢٫٦ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة الياس

متوسط الإيجار هو ٢٧٩٬٠٠٠ درهم

هذا العقار 24% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬٤٤٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

Amira Taha

4.0

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic, Russian, Uzbek, Turkish

(103) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

TheMagnolias-3BR-DP-R-J

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

CN-1983814

رخصة الوسيط

202402009228

Amira Taha

4.0

دائمًا يستجيب خلال 1 ساعة