AED ١٠٠٬٠٠٠ / سنوياً
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٦٤٤ قدم مربع / ١٥٣ متر مربع
شقة للايجار في إربانا 2, اعمار الجنوبيةALH PROPERTIES is proud to present this 2 Bedroom stacked townhouse in Urbana II
PROPERTY SNAPSHOT:
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- BUA: 1643.76 sqft.
- Back to Back
- Well Maintened
- Close to Pool
Community & Outdoors
- Gated, landscaped neighbourhood featuring 25 parks interconnected by paved walking/jogging paths set among lush
- Adjacent to an 18‑hole championship golf course, offering scenic views and easy access for golf enthusiasts
- Private garden/terrace with each townhouse, plus shared green backyards for outdoor enjoyment
- Large communal outdoor swimming pool (and separate children’s pool in some phases)
- Fully equipped gym/fitness centre, often with sauna, Jacuzzi and spa facilities in Urbana III
- Multiple children’s play areas with safe, fun zones for all ages
- Family-friendly facilities including BBQ/picnic spots, plus cafés, retail outlets, nursery and school options
- 24/7 security and CCTV monitoring, along with gated access
- Central air-conditioning, built-in wardrobes, modern kitchens (though not fully fitted in some phases)
- Some units include private pools, gyms, or Jacuzzi depending on phase (e.g., Urbana II)
Location & Connectivity
- Strategically placed near Al Maktoum International Airport, Expo 2020, and Dubai–Abu Dhabi corridor
- Bus stops nearby, with future metro connectivity expected
Vacant | Walking Distance to Pool |Well Maintained
PROPERTY SNAPSHOT:
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- BUA: 1643.76 sqft.
- Back to Back
- Well Maintened
- Close to Pool
Community & Outdoors
- Gated, landscaped neighbourhood featuring 25 parks interconnected by paved walking/jogging paths set among lush
- Adjacent to an 18‑hole championship golf course, offering scenic views and easy access for golf enthusiasts
- Private garden/terrace with each townhouse, plus shared green backyards for outdoor enjoyment
- Large communal outdoor swimming pool (and separate children’s pool in some phases)
- Fully equipped gym/fitness centre, often with sauna, Jacuzzi and spa facilities in Urbana III
- Multiple children’s play areas with safe, fun zones for all ages
- Family-friendly facilities including BBQ/picnic spots, plus cafés, retail outlets, nursery and school options
- 24/7 security and CCTV monitoring, along with gated access
- Central air-conditioning, built-in wardrobes, modern kitchens (though not fully fitted in some phases)
- Some units include private pools, gyms, or Jacuzzi depending on phase (e.g., Urbana II)
Location & Connectivity
- Strategically placed near Al Maktoum International Airport, Expo 2020, and Dubai–Abu Dhabi corridor
- Bus stops nearby, with future metro connectivity expected
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٤٤ قدم مربع / ١٥٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
متوسط الإيجار هو ٧٦٬٦٧٦ درهم
هذا العقار 56% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬٠٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Tagalog
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ALHP-R-7440
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
23372
اسم الوكالة
ايه ال اتش للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7148306265
رخصة الوسيط
79965
يُنصح به
شقة
٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
إربانا 2, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
2
2
١٬٧٣٦ قدم مربع
شقة
١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
إربانا 2, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
2
2
١٬٦٤٤ قدم مربع
تاون هاوس
٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
إربانا 2, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
2
2
١٬١٥٧ قدم مربع
شقة
١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
إربانا 2, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
2
2
١٬١٥٧ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق