POOL VIEW |FURNISHED STUIDO | UPGRADED SMART HOME

GEM HOMES REAl ESTATE proud to offer this Beautiful Studio Apartment for Rent at MAG 5 BOULEVARD Dubai South.

This unit offers modern interiors, a functional layout, and a comfortable living space, making it ideal for professionals and individuals seeking convenience and affordability.

The apartment is fully furnished, SMART HOME featuring contemporary furniture, a cozy sleeping area, and a well-equipped kitchen. The open-plan design maximizes space utilization while ensuring a bright and airy environment. The bathroom is elegantly designed, fitted with high-quality fixtures to enhance comfort.

Located in Madinat Al Mataar, this residence provides easy access to key areas of Dubai while being close to essential amenities such as supermarkets, restaurants, and public transport options.

AVAILABLE FROM 14th AUGUST

Property Details:

Type: Studio Apartment

*1 Bathroom
*Size: 476.09 sq. ft.
*1 Parking Space
*Vacant soon
*Balcony

Key Features:
• Spacious open-plan living and dining area
• Floor-to-ceiling windows for natural light
• Built-in wardrobes
• ideal for kids or outdoor seating
• Gated community with 24/7 security

Community Amenities:

* Central A/C
* Balcony
* Shared Pool
* Security
* Concierge
* Covered Parking
* Built in Wardrobes
* Kitchen Appliances
* View of Water
* Pets Allowed

Prime Location:

* Supermarkets
* Restaurants
* 5 mins to Expo City
* 10 mins to DWC Airport
* 20 mins to Dubai Marina
* Easy Access to E311 & E611
* Saloon
* GEMS FOUNDER School

Don’t Miss Out – Schedule Your Viewing Today!

List Your Property with GEM HOMES REAL ESTATE BROKERAGE LLC
Whether you're selling, leasing, or managing — partner with a trusted name in UAE real estate.
Maximize Exposure
Verified Buyers & Tenants
Hassle-Free Marketing & Documentation
Contact us today and let your property shine in the market!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٧٦ قدم مربع / ٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

١٤ أغسطس ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

الموقع

ماج 540

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٥ ألف-٥٨ ألف درهم/ سنوياً

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٨ ألف-٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ماج 540

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٩ يونيو ٢٠٢٣	٣٠٠٬٠٠٠	٤٧٦
١٨ أبريل ٢٠٢٣	٣٠٢٬٠٠٠	٤٧٦
١٣ مارس ٢٠٢٣	٢٧٠٬٠٠٠	٤٧٦
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٢	٢٧٥٬٠٠٠	٤٧٦
٢١ ديسمبر ٢٠٢٢	٢٧٠٬٠٠٠	٤٧٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٣١٬٥٠٠	٤٧٦
٣١ مارس ٢٠٢٥	٣٨٬٠٠٠	٤٧٦
١٠ يناير ٢٠٢٥	٣٢٬٠٠٠	٤٧٦
٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٠٬٥٠٠	٤٧٦
٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٠٬٥٠٠	٤٧٦