3BR+Maid I Luxury Living I High Floor

ColdWell Bankers Nova Homes is delighted to present this spacious 3-bedroom apartment with a maid’s room in the prestigious BLVD Crescent Tower 1 by EMAAR, located in the very heart of Downtown Dubai.

Key Highlights:
Prime Downtown Dubai Location
Brand New EMAAR Development
Boulevard View
Situated on Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard
Walking distance to Dubai Opera, The Dubai Mall, and top-tier dining
Quick access to Business Bay and DIFC

Apartment Features:
Total Area: 1,981.56 sq.ft.
Bedrooms: 3
Maid’s Room with En-Suite Bathroom
Semi-Enclosed Kitchen
Powder Room & Utility Area
High Floor with Panoramic Floor-to-Ceiling Windows
Chiller-Free
2 Covered Parking Spaces
Vacant from 1st Sep 2025
Meticulously Maintained

Community Amenities:
Infinity-style Swimming Pool
Fully Equipped Gymnasium
Children’s Play Area
Landscaped BBQ Areas
Business Centre
Squash Courts
Steam Room & Sauna
Elegant Community Hall
Mini Theatre
24/7 Concierge Services
Ground-Level Retail & Dining Options

BLVD Crescent stands tall as one of EMAAR’s latest residential icons, combining elegant architecture, premium finishes, and a vibrant urban lifestyle. With only 307 units across two stunning towers, this is your opportunity to own a slice of modern Dubai living with breathtaking vistas and world-class amenities.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٩٨١ قدم مربع / ١٨٤ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣١ أغسطس ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

بوليفارد كريسنت 1

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٦٤ ألف-٣٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في بوليفارد كريسنت 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ يونيو ٢٠٢٥	٦٬١٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٣٢
١٢ يونيو ٢٠٢٥	٤٬٥١٠٬٠٠٠	١٬٩٧٩
٢٦ مايو ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٩٧٦
١ مايو ٢٠٢٥	٥٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٥١
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٤٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٩٨٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	٣١٥٬٠٠٠	١٬٩٧٩
٢٠ مايو ٢٠٢٥	٢٦٥٬٠٠٠	١٬٩٧٩
١ مارس ٢٠٢٥	٢٨٥٬٠٠٠	١٬٩٧٨
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٢٦٠٬٠٠٠	٢٬٢٢٧
١ فبراير ٢٠٢٥	٣٠٥٬٠٠٠	٢٬٢٥١