Full Burj Views | Serviced | High Floor | Luxury

Step into elegance with this exquisite 2-bedroom serviced apartment perched on a high floor of the prestigious The Address – The BLVD, best known as Kempinski BLVD, in the heart of Downtown Dubai.

Spanning an impressive 1,750.43 sq. ft., this sophisticated residence features:
- 2 spacious ensuite bedrooms with premium fittings
- Expansive living and dining area perfect for entertaining
- A closed kitchen with modern fitted appliances
- Storage/utility room for added convenience
- A stylish powder room for guests
- Floor-to-ceiling windows and large balconies
- Uninterrupted, panoramic views of the Burj Khalifa, Dubai Fountain, and the vibrant Downtown skyline
- One allocated parking slot

As part of Kempinski BLVD, residents enjoy world-class hospitality services and access to a range of 5-star amenities, including:
- Infinity swimming pools and sun decks
- State-of-the-art fitness center & spa
- Concierge and 24/7 security
- Direct access to Dubai Mall via an air-conditioned bridge
- Fine dining restaurants, lounges, and in-room dining services
- Valet parking and housekeeping services

Ideally situated on Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard, this residence offers walking access to Burj Khalifa, Dubai Opera, Dubai Mall, and an array of cafes, boutiques, and cultural attractions. With its central Downtown Dubai location, connectivity across the city is seamless—just minutes from DIFC and major highways.

To arrange a private viewing, contact us today.

Ocean Hills Real Estate Brokerage LLC – Your trusted partner in Dubai Real Estate
Trade License: 1400736
ORN: 44719
Address: Office 2711, Churchill Tower, Business Bay, Dubai
Email Address: info@oceanhills.ae

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٥٠ قدم مربع / ١٦٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٢ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

جادة كمبينسكي

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٢٣ ألف-١٫٨ مليون درهم/ سنوياً

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٦٥ ألف-٤٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في جادة كمبينسكي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٩ أبريل ٢٠٢٥	٥٬٤٥٠٬٠٠٠	١٬٢٧١
٨ أبريل ٢٠٢٥	٦٬١٠٠٬٠٠٠	١٬٢٧١
٨ أبريل ٢٠٢٥	٥٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٧٥٠
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٧٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٧٩٤
١٨ مارس ٢٠٢٥	٥٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٤٤٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يونيو ٢٠٢٥	٣٣٦٬٠٠٠	١٬٧٩٤
٤ مايو ٢٠٢٥	٤٠٠٬٠٠٠	١٬٧٥١
١ مايو ٢٠٢٥	٤٠٠٬٠٠٠	١٬٧٥١
١ مايو ٢٠٢٥	٣٢٠٬٠٠٠	١٬٢٧١
١ مارس ٢٠٢٥	٣٢٥٬٠٠٠	١٬٢٧١