2BR + Maid’s Room | Full Golf View | Pet-Friendly

Al Badia Living, located in the heart of Dubai Festival City, is Al-Futtaim’s latest premium residential development.

This spacious 2-bedroom + maid’s room apartment offers stunning golf course and skyline views, a functional open layout, and elegant finishes throughout. The maid’s room includes a private en-suite bathroom with a rain shower, and there is a dedicated laundry room for added convenience.

Please note: The apartment is unfurnished. Photos shown are from a professionally staged show unit for layout and style reference only.

Property Details:
2 bedrooms + maid’s room
Maid’s room with en-suite bathroom (rain shower)
2 en-suite bathrooms + 1 powder room
Laundry room
1,312 sqft internal + 262 sqft terrace (total: 1,574 sqft)
Floor: Starting from 2nd floor and above
Unfurnished
Rent: AED 213,000
Payment: Up to 4 cheques submitted to the landlord
Fees:
Security deposit: 5% of rent
Ejari registration: AED 250
Chiller registration: AED 2,250
DEWA: Transferable if account is active
Resort-Style, Pet-Friendly Amenities:
Main pool, lap pool & covered kids’ pool
TechnoGym-equipped gym with 2 personal trainers
Weekly fitness classes: yoga, boxing, CrossFit & more
Men’s & women’s sauna rooms
5 BBQ stations with sink, fridge & shaded seating
3 kids’ play areas with jungle room & splash pad
Gated dog park
On-site café, grocery, pharmacy & salon
24/7 security, concierge & community management
Prime Location – Connected to the City:
5 mins to Dubai Creek & Dubai Festival City Mall
10 mins to Dubai International Airport
12 mins to Dubai World Trade Centre
15 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa
15 mins to DIFC & Business Bay
This community blends urban convenience with serene living, offering thoughtfully designed homes in a connected, family-friendly environment.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٨٣ قدم مربع / ١٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣ نوفمبر ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على بحيرات

الموقع

البادية ليفينج

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٥٢ ألف-٤١٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي فيستيفال سيتي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٨/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٨٥ ألف-٤٢٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في البادية ليفينج

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٨ ديسمبر ٢٠٢٥	١٧٥٬٠٠٠	١٬٢١٢
١٧ ديسمبر ٢٠٢٥	١٧٥٬٠٠٠	١٬٧٨١
١٦ ديسمبر ٢٠٢٥	١٧٠٬٠٠٠	١٬٢٥٣
١٣ ديسمبر ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٩١٥
١٠ ديسمبر ٢٠٢٥	١٧٢٬٠٠٠	١٬٧٨١