Brand New 2BR | 1 Month Free | Resort Amenities

Al Badia Living, located in the heart of Dubai Festival City, is Al-Futtaim’s latest premium residential development.

This spacious 2-bedroom apartment is located on the 7th floor, offering open views and added privacy. It features two en-suite bedrooms, a guest powder room, and a dedicated utility/storage room — ideal for extra storage or home organization. A smart choice for those who need functional space in a modern, resort-style setting.

Property Details:
2 bedrooms
2 en-suite bathrooms + 1 powder room
Utility / storage room
Balcony
High floor – 7th
Rent: AED 155,000
Payment: Up to 4 cheques submitted to the landlord
Area: 1,213 sqft including 89 sqft balcony
Fees:
Security deposit: 5% of rent
Ejari registration: AED 250
Chiller registration: AED 2,250
DEWA: Transferable if account is active
Resort-Style Amenities:
Main pool, lap pool & covered kids’ pool
TechnoGym-equipped gym with 2 personal trainers
Weekly fitness classes: yoga, boxing, CrossFit & more
Men’s & women’s sauna rooms
5 BBQ stations with sink, fridge & shaded seating
3 kids’ play areas with jungle room & splash pad
Gated dog park
On-site café, grocery, pharmacy & salon
24/7 security, concierge & community management
Prime Location – Connected to the City:
5 mins to Dubai Creek & Dubai Festival City Mall
10 mins to Dubai International Airport
12 mins to Dubai World Trade Centre
15 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa
15 mins to DIFC & Business Bay
This community blends urban convenience with serene living, offering thoughtfully designed homes in a connected, family-friendly environment.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢١٣ قدم مربع / ١١٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ سبتمبر ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

البادية ليفينج

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٥٢ ألف-٤١٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي فيستيفال سيتي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٨/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٨٥ ألف-٤٢٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في البادية ليفينج

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٨ ديسمبر ٢٠٢٥	١٧٥٬٠٠٠	١٬٢١٢
١٧ ديسمبر ٢٠٢٥	١٧٥٬٠٠٠	١٬٧٨١
١٦ ديسمبر ٢٠٢٥	١٧٠٬٠٠٠	١٬٢٥٣
١٣ ديسمبر ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٩١٥
١٠ ديسمبر ٢٠٢٥	١٧٢٬٠٠٠	١٬٧٨١