Spacious | Ideal Location | Modern Layout | Vacant

Roots Land Real Estate is excited to feature this breathtaking 1-bedroom apartment in the prestigious Hub Canal 1, a vibrant residential project offering modern lifestyle and convenience in the heart of Dubai Sports City.

Property Details :

* 1 Bedroom
* Fully Furnished
* Community View
* Spacious Layout
* Modern Finishes

Key Highlights about Hub Canal 1:

* Canal-Facing Units: One of the few buildings in Dubai Sports City with direct views of the canal, offering residents a peaceful and scenic atmosphere not common in most developments.
* Low-Density Living: Compared to high-rise towers in the area, Hub Canal 1 offers a more private and quieter lifestyle with fewer apartments per floor.
* Direct Access to Walking and Cycling Tracks: Step outside and enjoy direct access to the canal promenade, jogging paths, and cycling routes — ideal for fitness lovers and families.
* Strategically Positioned for Sports Facilities: Located within walking distance to ICC Cricket Stadium and multiple sports academies (football, golf, tennis), making it perfect for sports enthusiasts.
* Mature, Established Community: Unlike newly built towers, Hub Canal 1 is part of a well-established, fully occupied neighborhood with operational amenities, shops, and dining options.

. Nearby Locations

* Mall of the Emirates – 15 minutes
* Dubai Marina – 20 minutes
* Downtown Dubai – 25 minutes
* Al Maktoum International Airport – 30 minutes
* Motor City – 5 minutes

Why Choose Roots Land Real Estate?
Professional Valuation Services: Accurate property valuations to help you make informed decisions.
Expert Property Management: End-to-end solutions for seamless property operations.
Market Exposure: Assistance in listing your property for better visibility and faster results.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٦٧ قدم مربع / ٩٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

جاكوزي خاص

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

تفريعة القنال 1

مؤشرات الأداء

٢٫٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٥٨ ألف-٧٠ ألف درهم/ سنوياً

مدينة دبي الرياضية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٧ ألف-١٫٤ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في تفريعة القنال 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٦١٠٬٠٠٠	٨٢٦
٤ يونيو ٢٠٢٥	٦١٢٬٠٠٠	٨٢٦
٣ يونيو ٢٠٢٥	٥٥٠٬٠٠٠	٨٣٦
٣٠ مايو ٢٠٢٥	٦٥٠٬٠٠٠	٩٦٧
٢٠ مايو ٢٠٢٥	٦٩٠٬٠٠٠	٩٦٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ مايو ٢٠٢٥	٥٥٬٠٠٠	٩٩٥
١٠ مايو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٨٨٤
١ مايو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٨٣٦
١ مايو ٢٠٢٥	٥٥٬٠٠٠	٨٨٤
١ أكتوبر ٢٠٢٤	٤٤٬٧٧٠	٨٣٦