Luxurious Apartment | Marina View | Beachfront

**1-Bedroom Apartment for Rent in Jumeirah Gate Tower 2, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai**

Presented by fäm Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this exceptional 1-bedroom apartment in Jumeirah Gate Tower 2 offers a sophisticated waterfront lifestyle in the heart of Jumeirah Beach Residence.

**Property Details:**
- **Size:** 623 sqft
- **Price:** AED 159,888 per annum
- **Bedrooms:** 1
- **Bathrooms:** 2
- **Furnishing:** Fully furnished
- **Views:** Stunning Marina and waterfront views
- **Floor:** High floor, ensuring panoramic vistas and privacy

**Key Features and Amenities:**
- Built-in wardrobes and walk-in closet for ample storage
- Fully equipped kitchen with modern appliances
- Private balcony to enjoy serene waterfront views
- Private pool and access to shared swimming pools
- Private gym and access to shared gym facilities
- Air conditioning for year-round comfort
- Basement parking garage
- Elevator access
- Located within a secure gated community
- Brand new, ready to move in
- Investment property with strong rental potential
- Close proximity to metro station for convenient commuting

**Location Highlights:**
Situated in the prestigious Jumeirah Beach Residence, residents benefit from proximity to key Dubai landmarks and business hubs including Dubai Internet City, Dubai Media City, Dubai Marina, Dubai Marina Yacht Club, Jumeirah Lake Towers, The Palm Jumeirah, and Bluewaters Island. The beachfront and oceanfront setting provide a unique lifestyle balancing luxury living with vibrant community amenities.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٢٣ قدم مربع / ٥٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

الموقع

برج بوابه جميرا 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-٧٧٥ ألف درهم/ سنوياً

مساكن شاطئ الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٧٢ ألف-١٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج بوابه جميرا 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢ يونيو ٢٠٢٥	٣٬١٠٠٬٠٠٠	٨١٠
٧ مايو ٢٠٢٥	٢٬٨٠٠٬٠٠٠	٧٠٤
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٧٠٠٬٠٠٠	٧٠٥
٢٢ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٩٥٠٬٠٠٠	٨٠٩
١٦ أبريل ٢٠٢٥	٣٬١٢٥٬٠٠٠	٨٠٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يوليو ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	٦٢٤
٧ يونيو ٢٠٢٥	١٥٧٬٥٠٠	٧٤١
٥ مايو ٢٠٢٥	١٣٥٬٠٠٠	٦٢٤
١٧ مارس ٢٠٢٥	١٧٥٬٠٠٠	٨١٠
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	١٧٦٬٠٠٠	٧٤١