Pool View I Bright Unit I Spacious Layout

Civic Real State is presenting a stylish 1BHK apartment in Azizi Riviera 31, developed by Azizi Developments, located in the thriving Al Merkadh district. This 498 sq. ft unit features a balcony with a serene pool view, two bathrooms, and a chiller-free system with separate utility bills for cost efficiency. The property is unfurnished, offering tenants the flexibility to personalize their space, and is just 1 year old, ensuring modern finishes and amenities.

Property Details:

• 1 Bedroom
• Bathrooms: 2
• Size: 497.74 sq. ft.
• Availability: Vacant by end of this month
• Floor: Mid-level
• View: Community

Key Features:

• Open-concept living and dining space
• Modern, fully fitted kitchen with quality cabinetry
• Bright and spacious bedroom with built-in wardrobes
• Elegant finishes and premium flooring
• Central air conditioning
• One covered parking space
• Floor-to-ceiling windows enhancing natural light

Community Amenities:

• Temperature-controlled swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• 24/7 security and concierge services
• Beautifully landscaped gardens
• Jogging and cycling tracks
• Children’s play area
• Retail outlets and cafes within the community
• Pet-friendly environment

Prime Location – Easy Access To:

• Downtown Dubai – 10 minutes
• Dubai Mall & Burj Khalifa – 10 minutes
• Business Bay – 10 minutes
• Dubai International Airport – 15 minutes
• Meydan Racecourse – 5 minutes
• Al Khail Road and Sheikh Zayed Road

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٩٨ قدم مربع / ٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

الموقع

عزيزي ريفيرا 31

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٨ ألف-٩٠ ألف درهم/ سنوياً

ميدان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٤ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في عزيزي ريفيرا 31

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٧٠٠٬٠٠٠	٥٠٠
١٢ مارس ٢٠٢٥	٩٥٠٬٠٠٠	٤٩٨
١٠ مارس ٢٠٢٥	٩٤٠٬٠٠٠	٤٩٠
١٩ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٣٠٬٠٠٠	٤٩٨
٦ فبراير ٢٠٢٥	٧٠٠٬٠٠٠	٥٠٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٨ مايو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬١١٢
٢٧ أبريل ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٥٩٢
١٤ فبراير ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٤٩٨
١١ فبراير ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	٥٨٧
٢١ يناير ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٩٠