AED ٣٥٠٬٠٠٠ / سنوياً

6 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬١٣٣ قدم مربع / ٣٨٤ متر مربع
فيلا للايجار في نويا لوما, نويا

جاهز للسكن|قريب من حمام السباحة المجتمعي|مُحسّن

اكتشف فيلا واسعة ومُحسّنة بست غرف نوم في جزيرة ياس النابضة بالحياة، عاصمة الترفيه في أبوظبي، متاحة للإيجار السنوي مقابل 350,000 درهم إماراتي. كانت هذه الفيلا في الأصل مكونة من 5 غرف نوم، وقد تم تطويرها إلى تصميم واسع بست غرف نوم، وتضم أيضًا غرفة دراسة، وغرفة خادمة، وغرفة تخزين، وغرفة سائق، مما يوفر مساحة معيشة متعددة الاستخدامات وعملية، مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية.

تمتد هذه الفيلا على مساحة 4,133 قدمًا مربعًا، وهي غير مفروشة، وتوفر تجربة معيشة استثنائية في أحد أكثر المجمعات السكنية حيويةً ومناسبةً للعائلات. استمتع بقربها من أهم المعالم السياحية مثل ياس مول، وملعب ياس لينكس للجولف، ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية والمتنزهات الترفيهية، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة جذاب.

تضم الفيلا مرافق رائعة مثل حديقة خاصة، ومسبح مشترك، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً. كما يضمن موقف السيارات المغطى والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع الراحة وراحة البال.

يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من مدارس مرموقة مثل مدرسة سابس الدولية وأكاديميات الدار، ويوفر فرصًا تعليمية ممتازة للعائلات. كما أن قربه من مطاعم مثل مقهى فوريفر روز ومطعم بي. إف. تشانغز، بالإضافة إلى متاجر بقالة متنوعة، يجعل الحياة اليومية في غاية السهولة.

بفضل قربه من مسجد الدانة المركزي والعديد من مرافق الرعاية الصحية مثل مركز برجيل الطبي، توفر هذه الفيلا المُجددة بيئة معيشية شاملة ومريحة في قلب جزيرة ياس.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬١٣٣ قدم مربع / ٣٨٤ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

١٦ يونيو ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

نويا لوما

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
نويا لوما
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٣٨٠ ألف درهم/ سنوياً
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٢٫٤ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في جزيرة الياس

متوسط الإيجار هو ٦٢٨٬١٢٥ درهم

هذا العقار 42% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٧٬١٥٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

Amira Taha

4.1

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic, Russian, Uzbek, Turkish

(104) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

NoyaLuma-6BR-Villa-R-A

نُشِر

منذ 19 ساعات

رخصة الوسيط

CN-1983814

رخصة الوسيط

202402009228

Amira Taha

4.1

دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة