AED ١٦٥٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٨٬٠٨٠ قدم مربع / ٧٥١ متر مربع
فيلا للايجار في العوير 1, العوير

Spacious 4BR Villa | Majlis | Al Aweer 1 | 165K

Premium 4-Bedroom Villa for Rent | Al Aweer 1 – AED 165,000/year

Experience upscale family living in one of Dubai’s most peaceful and spacious communities.
This beautifully maintained 4-bedroom villa in Al Aweer 1 offers generous space, privacy, and functionality—perfect for families seeking comfort and convenience.

Property Highlights:

4 Spacious Bedrooms – All with ample natural light and built-in storage
6 Modern Bathrooms – Designed for luxury and comfort
Majlis – Traditional reception area for entertaining guests
Maid’s Room – With en-suite bathroom
Outdoor Kitchen – Ideal for large gatherings and outdoor cooking
Covered Parking
Large Plot – Ideal for outdoor seating or children’s play area
Quiet Residential Neighborhood

Location: Al Aweer 1, Dubai
• Easy access to key highways
• Close to schools, mosques, shops, and community parks
• Family-oriented, quiet, and secure area

1. Exceptional Connectivity & Accessibility
• Ideal for commuters: Al Awir 1 is adjacent to major highways E611 (Emirates Road) and E44 (Hatta Road), connecting quickly to Academic City, Dubai Silicon Oasis, International City, and even Sharjah .
• Just a 20–35 minute drive to Downtown Dubai and the airport!

2. Affordable, Family-Oriented Community
• Offers affordable rentals, especially villas and studios — among the most budget-friendly in Dubai .
• Quiet and safe, with low crime rates and a calm residential atmosphere—perfect for families and pets .

3. Green, Recreational Lifestyle
• Numerous parks, walking/jogging trails, playgrounds, outdoor dog parks (like BarkPark), and landscaped villa gardens promote an active lifestyle .
• Nearby natural escapes include Mushrif Park, the desert reserve of Al Wohoosh, and weekend getaways like Hatta—great for outdoor enthusiasts

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬٠٨٠ قدم مربع / ٧٥١ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٤ يوليو ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

منطقة للشواء


الموقع

Map preview
العوير 1
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً
العوير
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫١/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في العوير

متوسط الإيجار هو ٢٣٥٬٢٠٨ درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في العوير

معدل المساحة ٨٬٣٨٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العوير

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

8

اللغات

English, Arabic, Hindi, Urdu, Punjabi

(19) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01JZ9WTBC98F54HA0XDKY5TCJP

نُشِر

منذ 7 ساعات

رخصة الوسيط

38187

اسم الوكالة

بركي باشن للعقارات ذ.م.م

Zone name

العوير الأولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65509678306

رخصة الوسيط

62580

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Hamza Kayani

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق