AED ١٦٥٬٠٠٠ / سنوياً
Spacious 4BR Villa | Majlis | Al Aweer 1 | 165K
Experience upscale family living in one of Dubai’s most peaceful and spacious communities.
This beautifully maintained 4-bedroom villa in Al Aweer 1 offers generous space, privacy, and functionality—perfect for families seeking comfort and convenience.
Property Highlights:
4 Spacious Bedrooms – All with ample natural light and built-in storage
6 Modern Bathrooms – Designed for luxury and comfort
Majlis – Traditional reception area for entertaining guests
Maid’s Room – With en-suite bathroom
Outdoor Kitchen – Ideal for large gatherings and outdoor cooking
Covered Parking
Large Plot – Ideal for outdoor seating or children’s play area
Quiet Residential Neighborhood
Location: Al Aweer 1, Dubai
• Easy access to key highways
• Close to schools, mosques, shops, and community parks
• Family-oriented, quiet, and secure area
1. Exceptional Connectivity & Accessibility
• Ideal for commuters: Al Awir 1 is adjacent to major highways E611 (Emirates Road) and E44 (Hatta Road), connecting quickly to Academic City, Dubai Silicon Oasis, International City, and even Sharjah .
• Just a 20–35 minute drive to Downtown Dubai and the airport!
2. Affordable, Family-Oriented Community
• Offers affordable rentals, especially villas and studios — among the most budget-friendly in Dubai .
• Quiet and safe, with low crime rates and a calm residential atmosphere—perfect for families and pets .
3. Green, Recreational Lifestyle
• Numerous parks, walking/jogging trails, playgrounds, outdoor dog parks (like BarkPark), and landscaped villa gardens promote an active lifestyle .
• Nearby natural escapes include Mushrif Park, the desert reserve of Al Wohoosh, and weekend getaways like Hatta—great for outdoor enthusiasts
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬٠٨٠ قدم مربع / ٧٥١ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٤ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
منطقة للشواء
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في العوير
متوسط الإيجار هو ٢٣٥٬٢٠٨ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في العوير
معدل المساحة ٨٬٣٨٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العوير
المقدمة من
Hamza Kayani
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Punjabi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JZ9WTBC98F54HA0XDKY5TCJP
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
38187
اسم الوكالة
بركي باشن للعقارات ذ.م.م
Zone name
العوير الأولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65509678306
رخصة الوسيط
62580