AED ٢٥٠٬٠٠٠ / سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
١٤٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٣٠١ متر مربع
فيلا للايجار في الورقاء 4, الورقاء

Brand-New 5BR Villa | For Rent | In Demand

Discover elevated family living in this brand-new 5-bedroom
standalone villa in the heart of Al Warqa’a 4, one of Dubai’s most peaceful and well-connected residential communities. With a plot size of 14,000 sqft and a built-up area of 9,000 sqft, this G+1 villa is thoughtfully designed to offer generous living spaces, privacy, and a seamless indoor-outdoor lifestyle.

Perfect for families seeking comfort, sophistication, and space, this Type 4 villa features high ceilings, contemporary interiors, and a layout tailored for both entertaining and everyday living.

Key Property Highlights:
5 Spacious En-Suite Bedrooms with modern finishes

Separate Majlis – ideal for formal hosting

Expansive Living and Dining Spaces

Two Kitchens – Indoor + Fully Equipped Outdoor

Maid’s Room, Pantry, Laundry, and Storage Room

Landscaped Garden with space for relaxation or gatherings

Covered Parking

Open-Plan Layout | G+1 Configuration | Type 4

Brand-New Construction – Be the first to move in

Villa Layout Breakdown:
Ground Floor:

Formal Living Area

Guest Bedroom with En-Suite

Outdoor Closed Kitchen

Pantry

Laundry Room

Maid’s Room

Storage Area

First Floor:

Four En-Suite Bedrooms

Family Lounge

Location Benefits – Al Warqa’a 4:
Peaceful, family-friendly environment

Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Ras Al Khor Road

Close proximity to schools, parks, mosques, supermarkets, and health centers

Excellent connectivity across all major parts of Dubai

Rental Price: AED 250,000 per year
Availability: Vacant and Ready to Move In

For Private Viewing or More Information:
Contact Imran Rashid | IR Real Estate
Call / WhatsApp: +971 50 256 8406

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٤٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٣٠١ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٢ أغسطس ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

صالة رياضة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

منطقة لعب الاطفال


الموقع

Map preview
الورقاء 4
مؤشرات الأداء
٤٫٣/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٢٤٩ ألف-١٫١ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الورقاء

متوسط الإيجار هو ٢٨١٬٧٧١ درهم

هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الورقاء

معدل المساحة ١٢٬٢١٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورقاء

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

9 سنة

اللغات

English, Arabic, Hindi, Norwegian

(8) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MHwarMo

نُشِر

منذ 6 ساعات

رخصة الوسيط

48594

اسم الوكالة

عمران راشد للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

الورقاء الرابعه

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

6570221000

رخصة الوسيط

81960

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    Imran Rashid

    لا يوجد تقييمات

    دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة