AED ١٦٠٬٠٠٠ / سنوياً

3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٤٥ قدم مربع / ١٤٤ متر مربع
فيلا للايجار في روكان 3, دبي لاند

BRANDNEW|SPACIOUS|VACANT|READY TO MOVE

Stylish 3‑Bedroom Townhouse in Rukan 3, Dubailand
Annual Rent: AED 160,000 • Payment: 4 post-dated cheques • Availability: Vacant and ready to move in

Property Overview
Plot Size: 1545 sqft; Built-Up Area: 1,539 sqft



Bedrooms: 3 spacious bedrooms, including one en-suite ground-floor bedroom

Bathrooms: 4 full bathrooms plus a guest toilet

Living Area: Open-plan kitchen and living/dining space opening into a private front yard

Maid’s Room: Dedicated maid’s room with attached bathroom

Parking: Two covered parking spaces included

Community Amenities
Located within the gated, family‑friendly Rukan 3 (Wadi Al Safa 7) community, the following are included:

Three swimming pools, clubhouse with gym, retail centre, supermarket, clinic, cafés and restaurants

Landscaped communal gardens, jogging and walking tracks, picnic and BBQ areas

Secure gated environment ideal for families and long-term residents

Location & Lifestyle
Part of Dubailand, offering a quiet yet accessible location


Short drive to Global Village and major road networks connecting to Downtown Dubai, Mall of the Emirates, and Al Maktoum Airport

Strong appeal for both families seeking community living and investors valuing rental demand in Rukan
Summary
This townhouse delivers modern comfort with its open-plan design, ground-floor en-suite bedroom, maid’s room and private garden. Set within a well-equipped, gated community, it offers excellent value at AED 160,000 per year (4 cheques), and is ready for immediate occupation.


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٥٤٥ قدم مربع / ١٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

4


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء


الموقع

Map preview
روكان 3
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-٢٣٥ ألف درهم/ سنوياً
دبي لاند
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٧ ألف-٧٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي لاند

متوسط الإيجار هو ١٦٩٬٥٢٦ درهم

هذا العقار 42% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي لاند

معدل المساحة ٢٬٦٨٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (2310)
SuperAgent

Zohaib Jadoon

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Hindi, Urdu

(84) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01JZCV9QM8F9TJ2CCARTMBT8S7

نُشِر

منذ 20 ساعات

رخصة الوسيط

820864

اسم الوكالة

بربرتس اكسشينج للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

وادي الصفا 7

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69389754405

رخصة الوسيط

83343

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Zohaib Jadoon

5.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق

حصري على بروبرتي فايندر