AED ٢٧٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٥٬٨١٤ قدم مربع / ٥٤٠ متر مربع
فيلا للايجار في وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز

Duplex Villa | Available 5th July | Prime Location

Discover this beautifully renovated 4-bedroom semi-detached villa in the highly sought-after Phase 1 of Falcon Designed in the elegant New World architectural style, this home boasts a spacious layout, modern upgrades, and a lifestyle tailored for comfort in one of Dubai’s most established family communities.


Key Features:


  • 4 Bedrooms + Maid’s & Driver’s Rooms – Generously sized bedrooms with built-in wardrobes; master suite includes a walk-in closet and en-suite bathroom.


  • Open-Plan Living – Expansive living and dining areas with high ceilings that flow seamlessly into the landscaped garden.


  • Fully Renovated – Upgraded throughout with tasteful, modern finishes.


  • Back-to-Back Layout – Well-positioned to ensure privacy and peace.


  • BUA: 5,814.02 sqft – Ideal for both family living and entertaining.


  • Vacant from July 5th, 2025 – Ready for occupancy.


Community Highlights:


  • World-Class Amenities – Access to swimming pools, fitness centers, and landscaped parks.


  • Secure & Family-Oriented – Gated community with 24/7 security.


  • Prime Location – Close to top schools, retail outlets, and major highways.


This New World-style villa presents exceptional value and a refined lifestyle in Falcon City, Whether you're a family seeking your forever home or an investor targeting a high-quality rental property, this villa is a standout opportunity.



تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٨١٤ قدم مربع / ٥٤٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

6


مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة


الموقع

Map preview
وسترن رزدنس الجنوبية
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٢٠ ألف-٦٠٠ ألف درهم/ سنوياً
فالكون سيتي أوف وندرز
مؤشرات حول أداء المجتمع

مناسبة للعائلات | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٢٠٥ ألف-٧٢٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في فالكون سيتي أوف وندرز

متوسط الإيجار هو ٢٤٧٬٩١٧ درهم

هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في فالكون سيتي أوف وندرز

معدل المساحة ٤٬٤٩٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في فالكون سيتي أوف وندرز

المقدمة من

SuperAgent

Samira Behyari

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

22 سنة

الصفقات التي تم عقدها

7

اللغات

English, Persian/Farsi

(13) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

DFR-R-1127

نُشِر

منذ 16 ساعات

رخصة الوسيط

69023

Zone name

وادي الصفا 2

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

6546615530

رخصة الوسيط

61542

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Samira Behyari

5.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق