Smart Home | Limited Collection | Brand New.

Bedroom Smart Villas | Al Badia, Dubai Festival City

The property shown is a staged show unit; finishes and layouts are representative.

Official Al-Futtaim developer leasing inventory

- Brand-new 3-bedroom villas

- Professionally managed by Al-Futtaim

- Annual Rent: AED 256,000

- Payment Terms: Up to 4 cheques, subject to management approval

- BUA: approx. 2,935 – 2,984 sq. ft.

- Plot sizes: from approx. 2,268 up to 5,510 sq. ft.

*Layout:

- Ground + First Floor layout

- All bedrooms with en-suite bathrooms

- Master bedroom with private balcony

- Electric garage door

- Family lounge on first floor

- Semi-open kitchen with breakfast bar

- Spacious living & dining area with direct garden access

- Maid’s room with en-suite bathroom

- Guest powder room on ground floor

- Private landscaped garden

- Covered parking for 2 vehicles

- Smart home system controlling AC, lighting & door locks

- Solar panels supporting energy efficiency

*Features & amenities:

- Contemporary architecture with premium finishing

- Large windows for natural light

- Community Features

- Gated residential community

- 24/7 security surveillance

- Landscaped parks & shaded walkways

- Children’s playgrounds

- Nature trails & outdoor fitness areas

- Bicycle & visitor parking

- EV charging stations

Location:

- Dubai Festival City

- 4 minutes to Festival City Mall

- 6 minutes to Dubai International Airport

- Easy access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road

- Close to international schools & healthcare facilities

Limited availability
Register your interest to access current availability from Al-Futtaim’s official leasing inventory.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٩٣٥ قدم مربع / ٢٧٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٥ يناير ٢٠٢٦

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

دبي فيستيفال سيتي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٨/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-٤٢٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في دبي فيستيفال سيتي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٩ يونيو ٢٠٢٣	٥٬٥٠٠٬٠٠٠	٣٬٨٩٢
١١ أبريل ٢٠٢٢	٥٬١٥٠٬٠٠٠	٤٬٣٢١
٥ يناير ٢٠٢٢	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	٤٬١١٢
٢٦ أكتوبر ٢٠٢١	٥٬٨٠٠٬٠٠٠	٤٬٣٢٤
٢٦ سبتمبر ٢٠٢١	٤٬٦٧٥٬٠٠٠	٤٬١١٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يناير ٢٠٢٦	٢٦٥٬٦٥٠	٤٬٤٤٦
١٥ ديسمبر ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٣٬٨٩٢
١٥ أكتوبر ٢٠٢٥	٩٠٠٬٠٠٠	٤٬٣٣١
٨ أبريل ٢٠٢٥	٣٣٠٬٠٠٠	٤٬٤٣٢
١٥ يناير ٢٠٢٥	٣١٠٬٠٠٠	٤٬٣٢٤