AED٥٤٩٬٩٩٩
٣٬١٣٨ قدم مربع / ٢٩٢ متر مربع
أرض للبيع في المالحة, الرحمانيةتتوفر في المنطقة خيارات متعددة، وعادة ما تكون المواصفات كالتالي:
أ) الأراضي السكنية والتجارية (الاستثمارية):
المساحات: تتراوح المساحات الشائعة بين 3,000 قدم مربع (حوالي 280 متر مربع) وتصل إلى مساحات أكبر للأراضي التجارية والركنية (الزوايا).
تصريح البناء: تتنوع التصاريح حسب القطاع، وغالباً ما تكون:
سكني تجاري: (أرضي + طابقين) أو (أرضي + 4 طوابق) في بعض المخططات مثل "مشروع الرويضات".[2]
الاستخدام: يُسمح ببناء محلات تجارية في الطابق الأرضي وشقق سكنية أو مكاتب في الطوابق العليا، مما يضمن عائداً استثمارياً جيداً.
3. البنية التحتية والخدمات:
حالة المنطقة: المنطقة قيد التطوير العمراني السريع، حيث بدأت العديد من المباني بالظهور، ويتم العمل بشكل مستمر على رصف الطرق الداخلية وتوصيل الخدمات الأساسية.[3]
المرافق المستقبلية: مخطط للمنطقة أن تضم مساجد، حدائق، ومدارس لخدمة الكثافة السكانية المتوقعة.
4. فرص الاستثمار والتملك:
نظام التملك: غالباً ما يكون التملك متاحاً لمواطني الدولة ومجلس التعاون الخليجي (وفي بعض المشاريع المحددة داخلها قد يُفتح الباب للجنسيات العربية تملك حر، لذا يفضل التأكد من سند الملكية الخاص بكل قطعة).
تملك ارض في منطقة الشارقة بموقع مميز
أ) الأراضي السكنية والتجارية (الاستثمارية):
المساحات: تتراوح المساحات الشائعة بين 3,000 قدم مربع (حوالي 280 متر مربع) وتصل إلى مساحات أكبر للأراضي التجارية والركنية (الزوايا).
تصريح البناء: تتنوع التصاريح حسب القطاع، وغالباً ما تكون:
سكني تجاري: (أرضي + طابقين) أو (أرضي + 4 طوابق) في بعض المخططات مثل "مشروع الرويضات".[2]
الاستخدام: يُسمح ببناء محلات تجارية في الطابق الأرضي وشقق سكنية أو مكاتب في الطوابق العليا، مما يضمن عائداً استثمارياً جيداً.
3. البنية التحتية والخدمات:
حالة المنطقة: المنطقة قيد التطوير العمراني السريع، حيث بدأت العديد من المباني بالظهور، ويتم العمل بشكل مستمر على رصف الطرق الداخلية وتوصيل الخدمات الأساسية.[3]
المرافق المستقبلية: مخطط للمنطقة أن تضم مساجد، حدائق، ومدارس لخدمة الكثافة السكانية المتوقعة.
4. فرص الاستثمار والتملك:
نظام التملك: غالباً ما يكون التملك متاحاً لمواطني الدولة ومجلس التعاون الخليجي (وفي بعض المشاريع المحددة داخلها قد يُفتح الباب للجنسيات العربية تملك حر، لذا يفضل التأكد من سند الملكية الخاص بكل قطعة).
تفاصيل العقار
نوع العقار
أرض
مساحة العقار
٣٬١٣٨ قدم مربع / ٢٩٢ متر مربع
متاح من
٩ فبراير ٢٠٢٦
الموقع
المقدمة من
Millenium Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (537)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,262 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
millennium-18457767657
نُشِر
منذ 28 أيام
رخصة الوسيط
530693
رخصة الوسيط
530692
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة