أرض سكنية تجارية بموقع مميز، تملكها في مجلس التعاون الخليجي

مقدمة
أرض سكنية تجارية
منفذ على طريق خورفكان
منفذ إلى مدينة الشارقة

الوصف
أرض سكنية تجارية
أرضي + 4 طوابق
موقع مميز
قريب من جميع الخدمات

الطوابق
أرضي + 4 طوابق

المساحة
أرض سكنية تجارية بمساحة 3000 قدم مربع

السعر
600,000 درهم إماراتي

الموقع
الشارقة، المالحة

خطة الدفع
نقدًا

التسليم
جاهز للبناء

المرافق
المالحة (الجويزع سابقًا)، جزء من منطقة الرويضات، منطقة حديثة التطوير تتميز بفرص استثمارية مربحة في الأراضي.

إليكم أهم المعلومات العقارية المتعلقة بمنطقة المالحة في الشارقة:

الميزة العقارية الرئيسية: أراضي استثمارية

تُعدّ المالحة، وخاصةً ضاحية الرويضات والمناطق المجاورة لها (مثل روضة القرط والسحمة)، وجهةً مثاليةً للمستثمرين الباحثين عن أراضي جاهزة للبناء بنظام التملك الحر.

أنواع الأراضي:

أراضي سكنية (فلل): مخصصة لبناء فلل خاصة (أرضي + طابقين).

أراضي سكنية/تجارية: مناسبة لبناء مبانٍ متعددة الاستخدامات (عادةً أرضي + 4 طوابق).

شروط التملك: خيارات التملك الحر متاحة لجميع الجنسيات في مشاريع وأجزاء محددة من منطقة الرويضات. مع ذلك، قد يقتصر التملك في بعض المناطق على مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي.

المساحات والأسعار (تقريبية):

أراضي سكنية (فلل): تبدأ مساحاتها عادةً من حوالي ٢٤٠٠ قدم مربع، ويمكن أن تصل إلى ٥٥٠٠ قدم مربع أو أكثر.

متوسط السعر: يبدأ من حوالي ٤٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي للأراضي السكنية الصغيرة.

أراضي تجارية/استثمارية: متوفرة بمساحات مختلفة مع تراخيص بناء أعلى.

متوسط السعر: يبدأ من حوالي ٥٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي، ويزداد بشكل كبير بناءً على الموقع وتراخيص البناء.

الموقع والبيئة

الموقع: تقع منطقة الملاءة (الجويزة) والرويضات في الجزء الشرقي من الشارقة، وتتميز بقربها الممتاز من طريق خورفكان وطريق الذيد، مما يُسهّل الوصول إلى المناطق الأخرى في الشارقة وإمارة دبي.

البنية التحتية: تشهد المنطقة تطورًا متسارعًا في البنية التحتية والمرافق (طرق معبدة وخدمات المرافق).

نمط الحياة: تتميز الرويضات بمنطقة سكنية هادئة حديثة التطوير، مثالية لمن يرغب ببناء منزل عائلي أو الاستثمار في الأراضي على المدى المتوسط.

العقارات المبنية (الفلل)

على الرغم من شهرة المنطقة ببيع الأراضي، إلا

أرض سكنية تجارية بموقع مميز، تملكها في مجلس التعاو

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية