للبيع أرض سكنية زاوية بموقع استثنائي في المطرق – الشارقة
على شارع خورفكان الرئيسي، مقابل روضة القرط، في قلب منطقة سكنية متكاملة

فرصة نادرة لامتلاك أرض سكنية بموقع حيوي واستراتيجي في منطقة المطرق، إحدى المناطق الواعدة في الشارقة والتي تجمع بين التنظيم العمراني الحديث والبنية التحتية المكتملة والموقع الحيوي الذي يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق الإمارة.
موقع الأرض:

تقع مباشرة على شارع خورفكان الرئيسي، أحد الشوارع الحيوية التي تربط مدينة الشارقة بالمدن الشرقية.

تتوسط منطقتي السحمة وروضة القرط، وتحيط بها أحياء سكنية قائمة ومأهولة.

الأرض تقع مقابل روضة القرط مباشرة، ما يوفّر إطلالة مميزة ويعزز من القيمة السكنية.

على شارع بعرض 97 مترًا، مما يمنحها تميزًا إضافيًا في سهولة الدخول والخروج والرؤية المفتوحة.

زاوية سكة، ما يمنح فرصة لتصميم معماري مميز مفتوح من جهتين، ويزيد من التهوية والإنارة الطبيعية.

مواصفات الأرض:

المساحة الإجمالية: 2836 قدم مربع.

الاستخدام: سكني (فردي)، مع تصريح بناء طابق أرضي + طابقين علويين.

الأرض خالية وجاهزة للبناء فورًا دون أية التزامات أو عقبات قانونية أو إنشائية.

تقع ضمن مخطط عمراني منظم، وتتميز بواجهتها على الشارع العام وشارع فرعي، مما يزيد من جاذبيتها المعمارية.

البنية التحتية والخدمات:

الشوارع ممهدة بالكامل.

تتوفر جميع الخدمات الرئيسية في المنطقة مثل:

الكهرباء والمياه من الهيئة.

شبكة صرف صحي جاهزة.

إنارة الشوارع وخدمات النظافة.

قرب المدارس، والمساجد، والمرافق التجارية.

مميزات إضافية:

سعر لقطة مقارنةً بالموقع والمساحة، حيث أن الأراضي في هذا الموقع نادرة ومتزايدة الطلب.

مناسبة لبناء منزل عائلي راقٍ أو للاستثمار طويل الأمد، خصوصًا في ظل توسع المشاريع السكنية المجاورة.

موقع يضمن سهولة الوصول إلى كافة مناطق الشارقة وطرق الربط الرئيسية مثل شارع الإمارات وشارع الذيد.

محيط سكني راقٍ وهادئ، مع وجود سكان فعليين ومبانٍ قائمة.

للمهتمين الجادين:
جميع المستندات القانونية جاهزة، والتسجيل في دائرة الأراضي يتم بشكل فوري وسلس.
للحجز أو معاينة الموقع ميدانيًا، يرجى التواصل للحصول على كافة التفاصيل المتعلقة بالسعر، وخطة الدفع، ونقل الملكية.

قطعة زاوية مميزة على شارع خورفكان – فرصة استثمارية

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية